immobilie1-ID: 31880043 | Anbieter-ID: H&G000227
H&G - Idyllisches Reiheneckhaus für Familien mit Potenzial und reichlich Lebensqualität in Ismaning
899.000 €
Kaufpreis
134,51 m²
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reiheneckhaus erstreckt sich über 4 Ebenen und eignet sich ideal für Familien mit 1-3 Kindern. Highlights sind sicher der gemütliche Wohn-Essbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen, der heimelige Garten und das großzügig Dachstudio. Ein...
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Dieses Reiheneckhaus erstreckt sich über 4 Ebenen und eignet sich ideal für Familien mit 1-3 Kindern. Highlights sind sicher der gemütliche Wohn-Essbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen, der heimelige Garten und das großzügig Dachstudio. Ein tolle Gelegenheit für Menschen, welche schon immer vom 'Häuschen mit Garten' träumen.
Dieses Reiheneckhaus erstreckt sich über 4 Ebenen und eignet sich ideal für Familien mit 1-3 Kindern. Highlights sind sicher der gemütliche Wohn-Essbereich mit Zugang zu den beiden Terrassen, der heimelige Garten und das großzügig Dachstudio. Ein tolle Gelegenheit für Menschen, welche schon immer vom 'Häuschen mit Garten' träumen.
Kosten
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Kaufpreis899.000 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1979
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)134,51 m²
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Grundstücksfläche (ca.)167 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
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AusrichtungSüd, West
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch63,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Helle Teppichböden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Diele, Küche, Bad und Gäste WC
- Einbauküche mit AEG & MIELE Geräten
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss
- Manuelle Jalousien im gesamten Haus
- Elektrische Jalousien mit... mehr lesen
- Fliesen in Diele, Küche, Bad und Gäste WC
- Einbauküche mit AEG & MIELE Geräten
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss
- Manuelle Jalousien im gesamten Haus
- Elektrische Jalousien mit... mehr lesen
- Helle Teppichböden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Diele, Küche, Bad und Gäste WC
- Einbauküche mit AEG & MIELE Geräten
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss
- Manuelle Jalousien im gesamten Haus
- Elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr im Wohnzimmer
- Holzfenster mit 2-facher Verglasung
- Dunkle Stahl-Holztreppe in allen Geschossen
- Großer Hobbyraum mit Holzverkleidung
- 16qm Westterrasse / 18qm Südterrasse
- Fliesen in Diele, Küche, Bad und Gäste WC
- Einbauküche mit AEG & MIELE Geräten
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss
- Manuelle Jalousien im gesamten Haus
- Elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr im Wohnzimmer
- Holzfenster mit 2-facher Verglasung
- Dunkle Stahl-Holztreppe in allen Geschossen
- Großer Hobbyraum mit Holzverkleidung
- 16qm Westterrasse / 18qm Südterrasse
- Helle Teppichböden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Diele, Küche, Bad und Gäste WC
- Einbauküche mit AEG & MIELE Geräten
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss
- Manuelle Jalousien im gesamten Haus
- Elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr im Wohnzimmer
- Holzfenster mit 2-facher Verglasung
- Dunkle Stahl-Holztreppe in allen Geschossen
- Großer Hobbyraum mit Holzverkleidung
- 16qm Westterrasse / 18qm Südterrasse
- Fliesen in Diele, Küche, Bad und Gäste WC
- Einbauküche mit AEG & MIELE Geräten
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss
- Manuelle Jalousien im gesamten Haus
- Elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr im Wohnzimmer
- Holzfenster mit 2-facher Verglasung
- Dunkle Stahl-Holztreppe in allen Geschossen
- Großer Hobbyraum mit Holzverkleidung
- 16qm Westterrasse / 18qm Südterrasse
- Parkoption
Lage
Ismaning ist eine attraktive Gemeinde die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, Lebensqualität und Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt besticht. Der Ort kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Anbindung und bietet sowohl Familien als auch...
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Ismaning ist eine attraktive Gemeinde die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, Lebensqualität und Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt besticht. Der Ort kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Anbindung und bietet sowohl Familien als auch Pendlern ideale Bedingungen. Das Haus liegt in beliebter Gegend zwischen Bürgerpark und Taxetweiher. Der öffentliche ÖPNV ist über die Buslinie 236 angebunden. Diese bringt Sie zum S-Bahnhof Ismaning der Linie S8. Neben einem aktiven Gemeindeleben sind auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen geben Raum zur Freizeitgestaltung. Kindergarten und Schulen sind am Ort.
Ismaning ist eine attraktive Gemeinde die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, Lebensqualität und Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt besticht. Der Ort kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Anbindung und bietet sowohl Familien als auch Pendlern ideale Bedingungen. Das Haus liegt in beliebter Gegend zwischen Bürgerpark und Taxetweiher. Der öffentliche ÖPNV ist über die Buslinie 236 angebunden. Diese bringt Sie zum S-Bahnhof Ismaning der Linie S8. Neben einem aktiven Gemeindeleben sind auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen geben Raum zur Freizeitgestaltung. Kindergarten und Schulen sind am Ort.
Ismaning Deutschland (85737)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Beide Terrassen mit Wasser- und Stromanschluss
- Einzelgarage mit Stromanschluss
- Geräumiges Gartenhaus
- Fassade wurde 2015 gedämmt
- Einzelgarage mit Stromanschluss
- Geräumiges Gartenhaus
- Fassade wurde 2015 gedämmt
- Beide Terrassen mit Wasser- und Stromanschluss
- Einzelgarage mit Stromanschluss
- Geräumiges Gartenhaus
- Fassade wurde 2015 gedämmt
- Einzelgarage mit Stromanschluss
- Geräumiges Gartenhaus
- Fassade wurde 2015 gedämmt
Ansprechpartner
Herr Andreas Hacker
Hacker & Glass Immobilien OHG
Klenzestr. 7,
80469 München
80469 München
Klenzestraße 7,
80469 München
80469 München
00498923239493
Hacker & Glass Immobilien OHG
Klenzestraße 7,
80469 München
80469 München
089 23239493
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