immobilie1-ID: 32253487 | Anbieter-ID: 4088
Zentrale & ruhige Lage! Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
334.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrparteienhaus im schönen Unterschleißheim. Diese Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer durchdachten Raumaufteilung von 3 Zimmern, darunter ein...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrparteienhaus im schönen Unterschleißheim. Diese Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer durchdachten Raumaufteilung von 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einem Wohnzimmer ausreichend Platz. Die im Jahr 1984 erbaute und seitdem liebevoll instandgehaltene Immobilie besticht durch ihre behagliche Atmosphäre. Hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der attraktive Fischgrätparkett, der im Schlaf- und Kinderzimmer verlegt wurde und für ein elegantes Wohnambiente sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet – ideal für alle, die gerne kochen. Die Wohnung ist seit dem 01. Mai 2020 für 820 € Kaltmiete vermietet.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrparteienhaus im schönen Unterschleißheim. Diese Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer durchdachten Raumaufteilung von 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einem Wohnzimmer ausreichend Platz. Die im Jahr 1984 erbaute und seitdem liebevoll instandgehaltene Immobilie besticht durch ihre behagliche Atmosphäre. Hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der attraktive Fischgrätparkett, der im Schlaf- und Kinderzimmer verlegt wurde und für ein elegantes Wohnambiente sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet – ideal für alle, die gerne kochen. Die Wohnung ist seit dem 01. Mai 2020 für 820 € Kaltmiete vermietet.
Kosten
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Kaufpreis334.000 €
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Hausgeld pro Monat415 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis03.07.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- teilweise Fischgrätparkett
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- EBK
- Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz (optional zzgl. 15.000 €)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- EBK
- Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz (optional zzgl. 15.000 €)
- teilweise Fischgrätparkett
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- EBK
- Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz (optional zzgl. 15.000 €)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- EBK
- Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz (optional zzgl. 15.000 €)
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Unterschleißheim, einer lebendigen Stadt im Norden Münchens. Unterschleißheim bietet eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum, sowie an die...
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Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Unterschleißheim, einer lebendigen Stadt im Norden Münchens. Unterschleißheim bietet eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum, sowie an die umliegenden Regionen, wodurch die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Städter attraktiv ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Restaurants und Cafés bietet und so zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Zudem sind Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Region besonders familienfreundlich macht. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Grünflächen und Freizeitangeboten zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Die S-Bahn-Linie (S1) Richtung München Stadt oder Flughafen-München/Freising ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar, die Wohnung bietet ebenfalls schnelle Anbindungen an die Autobahnen und rundet die optimale Lage dieser Wohnung ab.
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Unterschleißheim, einer lebendigen Stadt im Norden Münchens. Unterschleißheim bietet eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum, sowie an die umliegenden Regionen, wodurch die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Städter attraktiv ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Restaurants und Cafés bietet und so zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Zudem sind Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Region besonders familienfreundlich macht. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Grünflächen und Freizeitangeboten zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Die S-Bahn-Linie (S1) Richtung München Stadt oder Flughafen-München/Freising ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar, die Wohnung bietet ebenfalls schnelle Anbindungen an die Autobahnen und rundet die optimale Lage dieser Wohnung ab.
Unterschleißheim Deutschland (85716)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Doris Meyreles
Wohnwelt Immobilien
Sonnenstr. 29,
85356 Freising
85356 Freising
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
85356 Freising
00498161232400
Wohnwelt Immobilien
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
85356 Freising
08161 232400
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