immobilie1-ID: 31904921 | Anbieter-ID: 16206
Sonnige Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück in Pliening
875.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
499 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Pliening. Mit einer Süd-Westausrichtung genießen Sie jeden Abend die warmen Sonnenstrahlen auf der geschützten Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Pliening. Mit einer Süd-Westausrichtung genießen Sie jeden Abend die warmen Sonnenstrahlen auf der geschützten Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft, umgeben von weiteren Doppel- und Einfamilienhäusern, die eine friedliche und familiäre Atmosphäre schaffen. Auf gut 150 m² Wohnfläche und einem 499 m² großen Grundstück bietet es viel Raum für die ganze Familie. Die Aufteilung umfasst 5 Zimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die Ausstattung ist älter, aber funktional. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem voll ausgebauten Hobbyraum einen weitere Lagerraum und einen kleinen Saunabereich.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine praktische Garage mit Grube für kleine Arbeiten ein Ihrem Fahrzeug
- Ein geräumiger, beheizter Hobbyraum
- Eine Sauna für 2 Personen
- Ein liebevoll gestalteter Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie
- Ein Anschluss für einen offenen Kamin im Wohn/Essbereich
- Eine große, mit Glas überdachte Terrasse und elektrischer Markise
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer idyllischen Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Haus begeistern.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine praktische Garage mit Grube für kleine Arbeiten ein Ihrem Fahrzeug
- Ein geräumiger, beheizter Hobbyraum
- Eine Sauna für 2 Personen
- Ein liebevoll gestalteter Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie
- Ein Anschluss für einen offenen Kamin im Wohn/Essbereich
- Eine große, mit Glas überdachte Terrasse und elektrischer Markise
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer idyllischen Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Haus begeistern.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Pliening. Mit einer Süd-Westausrichtung genießen Sie jeden Abend die warmen Sonnenstrahlen auf der geschützten Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft, umgeben von weiteren Doppel- und Einfamilienhäusern, die eine friedliche und familiäre Atmosphäre schaffen. Auf gut 150 m² Wohnfläche und einem 499 m² großen Grundstück bietet es viel Raum für die ganze Familie. Die Aufteilung umfasst 5 Zimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die Ausstattung ist älter, aber funktional. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem voll ausgebauten Hobbyraum einen weitere Lagerraum und einen kleinen Saunabereich.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine praktische Garage mit Grube für kleine Arbeiten ein Ihrem Fahrzeug
- Ein geräumiger, beheizter Hobbyraum
- Eine Sauna für 2 Personen
- Ein liebevoll gestalteter Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie
- Ein Anschluss für einen offenen Kamin im Wohn/Essbereich
- Eine große, mit Glas überdachte Terrasse und elektrischer Markise
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer idyllischen Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Haus begeistern.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine praktische Garage mit Grube für kleine Arbeiten ein Ihrem Fahrzeug
- Ein geräumiger, beheizter Hobbyraum
- Eine Sauna für 2 Personen
- Ein liebevoll gestalteter Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie
- Ein Anschluss für einen offenen Kamin im Wohn/Essbereich
- Eine große, mit Glas überdachte Terrasse und elektrischer Markise
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer idyllischen Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Haus begeistern.
Kosten
-
Kaufpreis875.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. die Käuferprovision entspricht der Verkäuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)499 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis27.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Willkommen in Pliening, einer charmanten Gemeinde, die das Beste aus ländlichem Leben und urbaner Nähe vereint. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Balance für Naturliebhaber und sportbegeisterte Familien.
Sportbegeisterte werden die Vielfalt... mehr lesen
Sportbegeisterte werden die Vielfalt... mehr lesen
Willkommen in Pliening, einer charmanten Gemeinde, die das Beste aus ländlichem Leben und urbaner Nähe vereint. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Balance für Naturliebhaber und sportbegeisterte Familien.
Sportbegeisterte werden die Vielfalt der lokalen Angebote zu schätzen wissen. Die Nähe zum Vogelschutzgebiet Finsing, das Teil des großen Ismaninger Speichersees ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit die Natur und Tierwelt zu erkunden. Dieses wichtige Feuchtgebiet und Europareservat nordwestlich von München ist ein Paradies für Vogelbeobachter und Naturliebhaber.
Das Gymnasium in Kirchheim und die örtliche Grundschule sorgen für eine hervorragende Bildung für Ihre Kinder. Die kurze Entfernung zu München ermöglicht es Ihnen, von den Vorteilen des Stadtlebens zu profitieren, ohne auf die Ruhe und den Raum einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.
Entdecken Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur, Sport und Komfort in Pliening – Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von München.
Sportbegeisterte werden die Vielfalt der lokalen Angebote zu schätzen wissen. Die Nähe zum Vogelschutzgebiet Finsing, das Teil des großen Ismaninger Speichersees ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit die Natur und Tierwelt zu erkunden. Dieses wichtige Feuchtgebiet und Europareservat nordwestlich von München ist ein Paradies für Vogelbeobachter und Naturliebhaber.
Das Gymnasium in Kirchheim und die örtliche Grundschule sorgen für eine hervorragende Bildung für Ihre Kinder. Die kurze Entfernung zu München ermöglicht es Ihnen, von den Vorteilen des Stadtlebens zu profitieren, ohne auf die Ruhe und den Raum einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.
Entdecken Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur, Sport und Komfort in Pliening – Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von München.
Willkommen in Pliening, einer charmanten Gemeinde, die das Beste aus ländlichem Leben und urbaner Nähe vereint. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Balance für Naturliebhaber und sportbegeisterte Familien.
Sportbegeisterte werden die Vielfalt der lokalen Angebote zu schätzen wissen. Die Nähe zum Vogelschutzgebiet Finsing, das Teil des großen Ismaninger Speichersees ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit die Natur und Tierwelt zu erkunden. Dieses wichtige Feuchtgebiet und Europareservat nordwestlich von München ist ein Paradies für Vogelbeobachter und Naturliebhaber.
Das Gymnasium in Kirchheim und die örtliche Grundschule sorgen für eine hervorragende Bildung für Ihre Kinder. Die kurze Entfernung zu München ermöglicht es Ihnen, von den Vorteilen des Stadtlebens zu profitieren, ohne auf die Ruhe und den Raum einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.
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Pliening Deutschland - Bayern - Landkreis Ebersberg - Gemei Bayern Deutschland (85652)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
https://gymnasium-kirchheim.de
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Ansprechpartner
Herr Christopher Kessler
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
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089 749830-20
Gerschlauer GmbH
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