immobilie1-ID: 32391585 | Anbieter-ID: A4002815
Stilvoller Erstbezug - sonnige 6-Zimmer-Wohnung mit Loggia
2.450 €
Miete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung in einem modernen Neubau zum Erstbezug in einem Zweifamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich diese hochwertige Immobilie über zwei Ebenen und...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung in einem modernen Neubau zum Erstbezug in einem Zweifamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich diese hochwertige Immobilie über zwei Ebenen und bietet ein modernes Wohnambiente.
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie:
- stilvoller Laminatboden und elegante Fliesen
- Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Ein Gäste-WC sowie zwei modern ausgestattete Bäder für höchsten Komfort
- Ein Balkon und eine sonnige Loggia
- Zwei praktische Außenstellplätze
- Ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Moderne Wärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen mit Strom
- Einen eigenen geräumigen Waschraum im Keller
- Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung in der idyllischen Gemeinde Brunnthal. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Diese Maisonettewohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine hochwertige und komfortable Wohnumgebung legen.
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie:
- stilvoller Laminatboden und elegante Fliesen
- Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Ein Gäste-WC sowie zwei modern ausgestattete Bäder für höchsten Komfort
- Ein Balkon und eine sonnige Loggia
- Zwei praktische Außenstellplätze
- Ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Moderne Wärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen mit Strom
- Einen eigenen geräumigen Waschraum im Keller
- Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung in der idyllischen Gemeinde Brunnthal. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Diese Maisonettewohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine hochwertige und komfortable Wohnumgebung legen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung in einem modernen Neubau zum Erstbezug in einem Zweifamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich diese hochwertige Immobilie über zwei Ebenen und bietet ein modernes Wohnambiente.
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie:
- stilvoller Laminatboden und elegante Fliesen
- Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Ein Gäste-WC sowie zwei modern ausgestattete Bäder für höchsten Komfort
- Ein Balkon und eine sonnige Loggia
- Zwei praktische Außenstellplätze
- Ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Moderne Wärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen mit Strom
- Einen eigenen geräumigen Waschraum im Keller
- Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung in der idyllischen Gemeinde Brunnthal. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Diese Maisonettewohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine hochwertige und komfortable Wohnumgebung legen.
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie:
- stilvoller Laminatboden und elegante Fliesen
- Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Ein Gäste-WC sowie zwei modern ausgestattete Bäder für höchsten Komfort
- Ein Balkon und eine sonnige Loggia
- Zwei praktische Außenstellplätze
- Ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Moderne Wärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen mit Strom
- Einen eigenen geräumigen Waschraum im Keller
- Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung in der idyllischen Gemeinde Brunnthal. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Diese Maisonettewohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine hochwertige und komfortable Wohnumgebung legen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.900 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis19.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- eigener Waschraum im Keller
- Gäste-WC
- begehbare Ankleide im Schlafzimmer
- 2 Außenstellplätze (80€/Stellplatz)
- Kellerraum
- Balkon
- Loggia
- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- begehbare Ankleide im Schlafzimmer
- 2 Außenstellplätze (80€/Stellplatz)
- Kellerraum
- Balkon
- Loggia
- Glasfaseranschluss
- eigener Waschraum im Keller
- Gäste-WC
- begehbare Ankleide im Schlafzimmer
- 2 Außenstellplätze (80€/Stellplatz)
- Kellerraum
- Balkon
- Loggia
- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- begehbare Ankleide im Schlafzimmer
- 2 Außenstellplätze (80€/Stellplatz)
- Kellerraum
- Balkon
- Loggia
- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Brunnthal ist eine moderne Wohngemeinde mit rund 5.000 Einwohnern, die sehr gut angebunden im südöstlichen Teil des Landkreises München, ca. 20 km vom Stadtzentrum entfernt, nahe den beiden Autobahnen A8 und A99 liegt.
Der Ort ist Sinnbild... mehr lesen
Der Ort ist Sinnbild... mehr lesen
Brunnthal ist eine moderne Wohngemeinde mit rund 5.000 Einwohnern, die sehr gut angebunden im südöstlichen Teil des Landkreises München, ca. 20 km vom Stadtzentrum entfernt, nahe den beiden Autobahnen A8 und A99 liegt.
Der Ort ist Sinnbild oberbayerischer Lebensart mit einem eindrucksvollen Blick auf die Alpenkette, deren Ausläufer, ebenso wie Tegernsee oder Chiemsee, in ca. 25 Minuten zu erreichen sind. Hier lässt es sich hervorragend leben.
Für berufstätige Eltern bietet die Gemeinde Kindergarten-, Krippen-, und Nachmittagsbetreuungsplätze.
Weiterführende Schulen liegen in direkter Nähe. Die Gemeinde beheimatet ein vielfältiges Vereinsleben, gelebte Traditionspflege und unzählige Sportmöglichkeiten. Seien es der nahegelegene 2x9-Loch-Golfplatz, einer der Reiterhöfe, Tennis- oder Fußballplätze oder einfach die Natur, hier ist für jeden Geschmack und für jedes Alter Etwas dabei.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Kindergarten (ca. 4,4 km)
- Grundschule (ca. 4,1 km)
- Dorfladen mit Poststation und kleiner Bäckerei (ca. 4,3 km)
- Autobahn A8 (ca. 2,6 km), Autobahnkreuz München-Süd
- Gewerbegebiet Brunnthal/ Taufkirchen mit Ikea, Hagebaumarkt, umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Bowlingbahn, Boulderwelt (ca. 1,9 km)
- Gewerbegebiet Sauerlach mit div. Einkaufsmöglichkeiten (ca. 10,4 km)
Der Ort ist Sinnbild oberbayerischer Lebensart mit einem eindrucksvollen Blick auf die Alpenkette, deren Ausläufer, ebenso wie Tegernsee oder Chiemsee, in ca. 25 Minuten zu erreichen sind. Hier lässt es sich hervorragend leben.
Für berufstätige Eltern bietet die Gemeinde Kindergarten-, Krippen-, und Nachmittagsbetreuungsplätze.
Weiterführende Schulen liegen in direkter Nähe. Die Gemeinde beheimatet ein vielfältiges Vereinsleben, gelebte Traditionspflege und unzählige Sportmöglichkeiten. Seien es der nahegelegene 2x9-Loch-Golfplatz, einer der Reiterhöfe, Tennis- oder Fußballplätze oder einfach die Natur, hier ist für jeden Geschmack und für jedes Alter Etwas dabei.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Kindergarten (ca. 4,4 km)
- Grundschule (ca. 4,1 km)
- Dorfladen mit Poststation und kleiner Bäckerei (ca. 4,3 km)
- Autobahn A8 (ca. 2,6 km), Autobahnkreuz München-Süd
- Gewerbegebiet Brunnthal/ Taufkirchen mit Ikea, Hagebaumarkt, umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Bowlingbahn, Boulderwelt (ca. 1,9 km)
- Gewerbegebiet Sauerlach mit div. Einkaufsmöglichkeiten (ca. 10,4 km)
Brunnthal ist eine moderne Wohngemeinde mit rund 5.000 Einwohnern, die sehr gut angebunden im südöstlichen Teil des Landkreises München, ca. 20 km vom Stadtzentrum entfernt, nahe den beiden Autobahnen A8 und A99 liegt.
Der Ort ist Sinnbild oberbayerischer Lebensart mit einem eindrucksvollen Blick auf die Alpenkette, deren Ausläufer, ebenso wie Tegernsee oder Chiemsee, in ca. 25 Minuten zu erreichen sind. Hier lässt es sich hervorragend leben.
Für berufstätige Eltern bietet die Gemeinde Kindergarten-, Krippen-, und Nachmittagsbetreuungsplätze.
Weiterführende Schulen liegen in direkter Nähe. Die Gemeinde beheimatet ein vielfältiges Vereinsleben, gelebte Traditionspflege und unzählige Sportmöglichkeiten. Seien es der nahegelegene 2x9-Loch-Golfplatz, einer der Reiterhöfe, Tennis- oder Fußballplätze oder einfach die Natur, hier ist für jeden Geschmack und für jedes Alter Etwas dabei.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Kindergarten (ca. 4,4 km)
- Grundschule (ca. 4,1 km)
- Dorfladen mit Poststation und kleiner Bäckerei (ca. 4,3 km)
- Autobahn A8 (ca. 2,6 km), Autobahnkreuz München-Süd
- Gewerbegebiet Brunnthal/ Taufkirchen mit Ikea, Hagebaumarkt, umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Bowlingbahn, Boulderwelt (ca. 1,9 km)
- Gewerbegebiet Sauerlach mit div. Einkaufsmöglichkeiten (ca. 10,4 km)
Der Ort ist Sinnbild oberbayerischer Lebensart mit einem eindrucksvollen Blick auf die Alpenkette, deren Ausläufer, ebenso wie Tegernsee oder Chiemsee, in ca. 25 Minuten zu erreichen sind. Hier lässt es sich hervorragend leben.
Für berufstätige Eltern bietet die Gemeinde Kindergarten-, Krippen-, und Nachmittagsbetreuungsplätze.
Weiterführende Schulen liegen in direkter Nähe. Die Gemeinde beheimatet ein vielfältiges Vereinsleben, gelebte Traditionspflege und unzählige Sportmöglichkeiten. Seien es der nahegelegene 2x9-Loch-Golfplatz, einer der Reiterhöfe, Tennis- oder Fußballplätze oder einfach die Natur, hier ist für jeden Geschmack und für jedes Alter Etwas dabei.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Kindergarten (ca. 4,4 km)
- Grundschule (ca. 4,1 km)
- Dorfladen mit Poststation und kleiner Bäckerei (ca. 4,3 km)
- Autobahn A8 (ca. 2,6 km), Autobahnkreuz München-Süd
- Gewerbegebiet Brunnthal/ Taufkirchen mit Ikea, Hagebaumarkt, umfassendere Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Bowlingbahn, Boulderwelt (ca. 1,9 km)
- Gewerbegebiet Sauerlach mit div. Einkaufsmöglichkeiten (ca. 10,4 km)
Brunnthal Bayern Deutschland (85649)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz...
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Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Melina Yannakopoulos unter 0160 91552952 oder unter melina.yannakopoulos@schaetz-immobilien.de
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Melina Yannakopoulos unter 0160 91552952 oder unter melina.yannakopoulos@schaetz-immobilien.de
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Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Melina Yannakopoulos unter 0160 91552952 oder unter melina.yannakopoulos@schaetz-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Melina Yannakopoulos
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 72,
85521 Ottobrunn
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Rosenheimer Landstraße 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
089-954283-202
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