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immobilie1-ID: 31922409 | Anbieter-ID: 0703
ST/IMMO - Anzing, Baugrundstück in ruhiger Lage, geeignet für ein Ein- oder Zweifamilienhaus
476.300 €
Kaufpreis
433 m²
Grundstücksfläche
Das unbebaute, erschlossene Grundstück hat eine Größe von ca. 433 m².
Maximal überbaubare Grundfläche: 120qm
Mögliche Bebauung: Ein- bzw. Zweifamilienhaus
Es sind bis zu 2 Vollgeschosse und 2 Wohneinheiten zulässig.
Art der baulichen Nutzung:... mehr lesen
Maximal überbaubare Grundfläche: 120qm
Mögliche Bebauung: Ein- bzw. Zweifamilienhaus
Es sind bis zu 2 Vollgeschosse und 2 Wohneinheiten zulässig.
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Das unbebaute, erschlossene Grundstück hat eine Größe von ca. 433 m².
Maximal überbaubare Grundfläche: 120qm
Mögliche Bebauung: Ein- bzw. Zweifamilienhaus
Es sind bis zu 2 Vollgeschosse und 2 Wohneinheiten zulässig.
Art der baulichen Nutzung: Allgemeines Wohngebiet nach §4BauNVO
Es existiert ein gültiger Bebauungsplan (#BP44) für das "Gebiet südlich der Lindenstraße"
(Sunderndorferstraße / Birkenweg)
Die Anschlusskosten erfahren Sie über die örtlichen Versorger.
Maximal überbaubare Grundfläche: 120qm
Mögliche Bebauung: Ein- bzw. Zweifamilienhaus
Es sind bis zu 2 Vollgeschosse und 2 Wohneinheiten zulässig.
Art der baulichen Nutzung: Allgemeines Wohngebiet nach §4BauNVO
Es existiert ein gültiger Bebauungsplan (#BP44) für das "Gebiet südlich der Lindenstraße"
(Sunderndorferstraße / Birkenweg)
Die Anschlusskosten erfahren Sie über die örtlichen Versorger.
Das unbebaute, erschlossene Grundstück hat eine Größe von ca. 433 m².
Maximal überbaubare Grundfläche: 120qm
Mögliche Bebauung: Ein- bzw. Zweifamilienhaus
Es sind bis zu 2 Vollgeschosse und 2 Wohneinheiten zulässig.
Art der baulichen Nutzung: Allgemeines Wohngebiet nach §4BauNVO
Es existiert ein gültiger Bebauungsplan (#BP44) für das "Gebiet südlich der Lindenstraße"
(Sunderndorferstraße / Birkenweg)
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Maximal überbaubare Grundfläche: 120qm
Mögliche Bebauung: Ein- bzw. Zweifamilienhaus
Es sind bis zu 2 Vollgeschosse und 2 Wohneinheiten zulässig.
Art der baulichen Nutzung: Allgemeines Wohngebiet nach §4BauNVO
Es existiert ein gültiger Bebauungsplan (#BP44) für das "Gebiet südlich der Lindenstraße"
(Sunderndorferstraße / Birkenweg)
Die Anschlusskosten erfahren Sie über die örtlichen Versorger.
Kosten
-
Kaufpreis476.300 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)433 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
- Grundstücksgröße: 433 m²
- erschlossen
- Maximale überbaubare Grundfläche: 120 m²
- Mögliche Bebauung: Ein- oder Zweifamilienhaus
- max. 2 Vollgeschosse
- max. 2 Wohneinheiten
- Bebauungsplan (#BP44)
- erschlossen
- Maximale überbaubare Grundfläche: 120 m²
- Mögliche Bebauung: Ein- oder Zweifamilienhaus
- max. 2 Vollgeschosse
- max. 2 Wohneinheiten
- Bebauungsplan (#BP44)
- Grundstücksgröße: 433 m²
- erschlossen
- Maximale überbaubare Grundfläche: 120 m²
- Mögliche Bebauung: Ein- oder Zweifamilienhaus
- max. 2 Vollgeschosse
- max. 2 Wohneinheiten
- Bebauungsplan (#BP44)
- erschlossen
- Maximale überbaubare Grundfläche: 120 m²
- Mögliche Bebauung: Ein- oder Zweifamilienhaus
- max. 2 Vollgeschosse
- max. 2 Wohneinheiten
- Bebauungsplan (#BP44)
Lage
Das Grundstück liegt im Süden von Anzing und gehört zu einem Neubaugebiet, dass in 2011 erstmalig bebaut wurde.
Das Exposé sowie die Angaben zur genauen Lage des Grundstücks erhalten Sie, nach Erhalt Ihre Kontaktanfrage, sowie Ihrer vollständigen... mehr lesen
Das Exposé sowie die Angaben zur genauen Lage des Grundstücks erhalten Sie, nach Erhalt Ihre Kontaktanfrage, sowie Ihrer vollständigen... mehr lesen
Das Grundstück liegt im Süden von Anzing und gehört zu einem Neubaugebiet, dass in 2011 erstmalig bebaut wurde.
Das Exposé sowie die Angaben zur genauen Lage des Grundstücks erhalten Sie, nach Erhalt Ihre Kontaktanfrage, sowie Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die Anzinger Geschäfte, die Ärzte, die Apotheke, sowie die Bank sind bequem zu Fuß zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unterwww.anzing.de. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 3 Minuten vo hier angebotenen Grundstück entfernt.
Anzing ist eine moderne Gemeinde mit ländlichem Charakter.
Der Ort hat ca. 4.500 Einwohner und liegt im Osten von München, südlich von Markt Schwaben.
Verkehrsanbindungen
... mit dem Auto
Durch seine optimale Lage verfügt der Ort über relativ kurze Anfahrtszeiten nach München, Erding sowie zum Münchner Flughafen (alles ca. 20-25 Minuten).
...öffentliche Verkehrsmittel
S-Bahn
Die nächste S-Bahnstation der Linie S 2 (Erding-München) befindet sich ca. 4 km entfernt in Poing oder wahlweise auch in Markt Schwaben. Hier hält auch die Regionalbahn "München - Mühldorf".
Außerdem besteht die Möglichkeit die S 4 in Baldham (Ebersberg-München) zu nutzen.
Bus
Anzing wird von den Buslinien 446 (Markt Schwaben - Ebersberg), 461 (Poing), 465 (Baldham-Poing) und 9410 (MUC Ostbahnhof) angefahren. Zusätzlich werden morgens und mittags Schulbusse eingesetzt, um eine optimale Anbindung an die weiterführenden Schulen in Markt Schwaben und Baldham zu gewährleisten.
Wochentags gibt es jeweils über 60 Busanbindungen von Anzing nach München und zurück (Infos über www.anzing.de).
Für sportliche Aktivitäten sind ein Sportzentrum, sowie 2 Tennisanlagen vorhanden. Anzing bietet eine große Auswahl an Kultur- und Sportvereinen und ist dabei in einigen Sparten auch noch sehr erfolgreich.
An der südlichen Grenze des Ortes befindet sich das Naherholungsgebiet Ebersberger Forst, welches zum gemütlichen Spazieren gehen, aber auch zum Joggen oder Fahrradfahren einlädt.
Das Exposé sowie die Angaben zur genauen Lage des Grundstücks erhalten Sie, nach Erhalt Ihre Kontaktanfrage, sowie Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Die Anzinger Geschäfte, die Ärzte, die Apotheke, sowie die Bank sind bequem zu Fuß zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unterwww.anzing.de. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 3 Minuten vo hier angebotenen Grundstück entfernt.
Anzing ist eine moderne Gemeinde mit ländlichem Charakter.
Der Ort hat ca. 4.500 Einwohner und liegt im Osten von München, südlich von Markt Schwaben.
Verkehrsanbindungen
... mit dem Auto
Durch seine optimale Lage verfügt der Ort über relativ kurze Anfahrtszeiten nach München, Erding sowie zum Münchner Flughafen (alles ca. 20-25 Minuten).
...öffentliche Verkehrsmittel
S-Bahn
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Außerdem besteht die Möglichkeit die S 4 in Baldham (Ebersberg-München) zu nutzen.
Bus
Anzing wird von den Buslinien 446 (Markt Schwaben - Ebersberg), 461 (Poing), 465 (Baldham-Poing) und 9410 (MUC Ostbahnhof) angefahren. Zusätzlich werden morgens und mittags Schulbusse eingesetzt, um eine optimale Anbindung an die weiterführenden Schulen in Markt Schwaben und Baldham zu gewährleisten.
Wochentags gibt es jeweils über 60 Busanbindungen von Anzing nach München und zurück (Infos über www.anzing.de).
Für sportliche Aktivitäten sind ein Sportzentrum, sowie 2 Tennisanlagen vorhanden. Anzing bietet eine große Auswahl an Kultur- und Sportvereinen und ist dabei in einigen Sparten auch noch sehr erfolgreich.
An der südlichen Grenze des Ortes befindet sich das Naherholungsgebiet Ebersberger Forst, welches zum gemütlichen Spazieren gehen, aber auch zum Joggen oder Fahrradfahren einlädt.
Das Grundstück liegt im Süden von Anzing und gehört zu einem Neubaugebiet, dass in 2011 erstmalig bebaut wurde.
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Die Anzinger Geschäfte, die Ärzte, die Apotheke, sowie die Bank sind bequem zu Fuß zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unterwww.anzing.de. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 3 Minuten vo hier angebotenen Grundstück entfernt.
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Bus
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Anzing Anzing Deutschland (85646)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verkaufen oder vermieten?
Ich kümmere mich um alles – ehrlich, persönlich, professionell und transparent.
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Ob Grundstück, Wohnung oder Haus – ich ermittle den Marktwert, berate Sie individuell und begleite Sie... mehr lesen
Ich kümmere mich um alles – ehrlich, persönlich, professionell und transparent.
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Ob Grundstück, Wohnung oder Haus – ich ermittle den Marktwert, berate Sie individuell und begleite Sie... mehr lesen
Verkaufen oder vermieten?
Ich kümmere mich um alles – ehrlich, persönlich, professionell und transparent.
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie?
Ob Grundstück, Wohnung oder Haus – ich ermittle den Marktwert, berate Sie individuell und begleite Sie zuverlässig bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Ihr Rundum-Service aus einer Hand:
- Hochwertige & ehrliche Immobilienfotografie
- Aussagekräftiges Exposé & 360°-Rundgäng
- Besorgung der fehlenden Unterlagen
- Kommunikation mit der Bank des Käufers
- Bewerbung über das größte Portal, ein Maklernetzwerk (MLS) und eine Suchkunden-
Datenbank
- Vorbereitung des Notarkaufvertrages
- Begleitung zum Notartermin
- Handwerkervermittlung & „Homestaging“
Durch das MLS erreiche ich auch Interessenten, die Such-Aufträge bei Kollegen platziert haben.. So erhöhen ich die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und finde gezielt den passenden Käufer oder Mieter, Aktuell sind ca. 5.000 Makler an diesem System beteiligt.
Vermietung mit maximalem Komfort:
Auch bei der Vermietung unterstütze ich Sie vollumfänglich – diskret, effizient und rechtssicher.
Ich organisiere keine Massenbesichtigungen, sondern selektiere passende Interessenten vorab und biete dann den Interessenten individuelle Einzeltermine an. Ich prüfe die Bonität, begleite Sie bei der Mieterauswahl und stelle den Mietvertrag auf Basis aktueller Rechtsprechung (Haus & Grund) aus. Natürlich gehört eine digital protokollierte Übergabe mit Fotos zum Service.
Für mich zählt Qualität – nicht Quantität.
Ich nehme mir Zeit für Sie, die Interessenten und Ihre Immobilie und freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
Hinweis:
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Zwischenverkauf & Zwischenvermietung vorbehalten.
Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag durch Stefan Tafferner Immobilien vermarktet. Bei Kaufvertragsabschluss fällt eine Käufer- sowie Verkäuferprovision von jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. an.
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Datenbank
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Ansprechpartner
Herr Stefan Tafferner
Stefan Tafferner Immobilien
Semptweg 10,
85646 Anzing
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00491792924121
Stefan Tafferner Immobilien
Semptweg 10,
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08121 800 3910