immobilie1-ID: 31790535 | Anbieter-ID: 2645
Sommeraktion: Exklusive Neubauwohnung in malerischer Lage von Putzbrunn zum Spitzenpreis
669.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erleben Sie den Inbegriff modernen Wohnens mit unserer exklusiven Etagenwohnung im malerischen Putzbrunn.
Dieses Juwel eines Neubauprojekts, fertiggestellt im Jahr 2023, verkörpert pure Eleganz und technischen Fortschritt. Entdecken Sie eine Welt von... mehr lesen
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Erleben Sie den Inbegriff modernen Wohnens mit unserer exklusiven Etagenwohnung im malerischen Putzbrunn.
Dieses Juwel eines Neubauprojekts, fertiggestellt im Jahr 2023, verkörpert pure Eleganz und technischen Fortschritt. Entdecken Sie eine Welt von Exklusivität und ein Erstbezug-Erlebnis, das Maßstäbe setzt.
Treten Sie ein in eine großzügige Oase des Komforts mit einer Wohnfläche von ca. 83,00 m². Jedes Detail dieser Wohnung ist bis zur Perfektion durchdacht, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei charmante Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, zeugen von einem unverkennbaren Sinn für Stil. Hochwertige Fliesen und glänzende Parkettböden verschmelzen in einem harmonischen Einklang und bekräftigen den gehobenen Standard dieser faszinierenden Immobilie. Für den Komfort Ihrer Gäste steht ein elegantes Gäste-Bad bereit.
Die Wohnung ist der Inbegriff einer durchdachten Lebensgestaltung und strahlt eine zeitlose Anziehungskraft aus, die sich in ihrer sonnigen Südwest-Ausrichtung widerspiegelt. Genießen Sie den dazugehörigen Balkon – einen perfekten Rückzugsort für entspannte Momente an der frischen Luft.
Dieses beeindruckende Domizil ist eingebettet in ein exklusives Wohnensemble, das seinesgleichen sucht. Ein angemessenes Hausgeld von 356,00 € sorgt für fortwährende Pflege des Gemeinschaftseigentums und damit für eine anhaltende Wertsteigerung Ihrer Investition.
Für den anspruchsvollen Käufer bietet sich hier die Möglichkeit, eine erstklassige Immobilie zu erwerben, die nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Statement von Lifestyle und Innovation ist. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnangebot, das ein neues Kapitel modernen Lebens in einem der begehrtesten Wohnorte eröffnet.
Machen Sie diese bemerkenswerte Wohnung zu Ihrem neuen Domizil und profitieren Sie von der exklusiven Atmosphäre, die unser Neubauprojekt in Putzbrunn zu bieten hat.
Dieses Juwel eines Neubauprojekts, fertiggestellt im Jahr 2023, verkörpert pure Eleganz und technischen Fortschritt. Entdecken Sie eine Welt von Exklusivität und ein Erstbezug-Erlebnis, das Maßstäbe setzt.
Treten Sie ein in eine großzügige Oase des Komforts mit einer Wohnfläche von ca. 83,00 m². Jedes Detail dieser Wohnung ist bis zur Perfektion durchdacht, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei charmante Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, zeugen von einem unverkennbaren Sinn für Stil. Hochwertige Fliesen und glänzende Parkettböden verschmelzen in einem harmonischen Einklang und bekräftigen den gehobenen Standard dieser faszinierenden Immobilie. Für den Komfort Ihrer Gäste steht ein elegantes Gäste-Bad bereit.
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Treten Sie ein in eine großzügige Oase des Komforts mit einer Wohnfläche von ca. 83,00 m². Jedes Detail dieser Wohnung ist bis zur Perfektion durchdacht, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei charmante Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, zeugen von einem unverkennbaren Sinn für Stil. Hochwertige Fliesen und glänzende Parkettböden verschmelzen in einem harmonischen Einklang und bekräftigen den gehobenen Standard dieser faszinierenden Immobilie. Für den Komfort Ihrer Gäste steht ein elegantes Gäste-Bad bereit.
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Dieses beeindruckende Domizil ist eingebettet in ein exklusives Wohnensemble, das seinesgleichen sucht. Ein angemessenes Hausgeld von 356,00 € sorgt für fortwährende Pflege des Gemeinschaftseigentums und damit für eine anhaltende Wertsteigerung Ihrer Investition.
Für den anspruchsvollen Käufer bietet sich hier die Möglichkeit, eine erstklassige Immobilie zu erwerben, die nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Statement von Lifestyle und Innovation ist. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnangebot, das ein neues Kapitel modernen Lebens in einem der begehrtesten Wohnorte eröffnet.
Machen Sie diese bemerkenswerte Wohnung zu Ihrem neuen Domizil und profitieren Sie von der exklusiven Atmosphäre, die unser Neubauprojekt in Putzbrunn zu bieten hat.
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Treten Sie ein in eine großzügige Oase des Komforts mit einer Wohnfläche von ca. 83,00 m². Jedes Detail dieser Wohnung ist bis zur Perfektion durchdacht, um Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei charmante Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, zeugen von einem unverkennbaren Sinn für Stil. Hochwertige Fliesen und glänzende Parkettböden verschmelzen in einem harmonischen Einklang und bekräftigen den gehobenen Standard dieser faszinierenden Immobilie. Für den Komfort Ihrer Gäste steht ein elegantes Gäste-Bad bereit.
Die Wohnung ist der Inbegriff einer durchdachten Lebensgestaltung und strahlt eine zeitlose Anziehungskraft aus, die sich in ihrer sonnigen Südwest-Ausrichtung widerspiegelt. Genießen Sie den dazugehörigen Balkon – einen perfekten Rückzugsort für entspannte Momente an der frischen Luft.
Dieses beeindruckende Domizil ist eingebettet in ein exklusives Wohnensemble, das seinesgleichen sucht. Ein angemessenes Hausgeld von 356,00 € sorgt für fortwährende Pflege des Gemeinschaftseigentums und damit für eine anhaltende Wertsteigerung Ihrer Investition.
Für den anspruchsvollen Käufer bietet sich hier die Möglichkeit, eine erstklassige Immobilie zu erwerben, die nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Statement von Lifestyle und Innovation ist. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnangebot, das ein neues Kapitel modernen Lebens in einem der begehrtesten Wohnorte eröffnet.
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Kosten
-
Kaufpreis669.000 €
-
Kaufpreis pro m²8.060,24 €
-
Hausgeld pro Monat388 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf75,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis22.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 55 EE.
- Alle Fensterelemente/-Türen 3-fach isolierverglast
- Nahtloser, barrierefreier Zugang im gesamten Objekt
- Hochwertige Bodenbeläge: geschmeidige Fliesen und edles Eichenparkett
- Strahlender, sonniger Balkon für exklusive... mehr lesen
- Alle Fensterelemente/-Türen 3-fach isolierverglast
- Nahtloser, barrierefreier Zugang im gesamten Objekt
- Hochwertige Bodenbeläge: geschmeidige Fliesen und edles Eichenparkett
- Strahlender, sonniger Balkon für exklusive... mehr lesen
- KfW-Effizienzhaus 55 EE.
- Alle Fensterelemente/-Türen 3-fach isolierverglast
- Nahtloser, barrierefreier Zugang im gesamten Objekt
- Hochwertige Bodenbeläge: geschmeidige Fliesen und edles Eichenparkett
- Strahlender, sonniger Balkon für exklusive Entspannung im Freien
- Zwei großzügige, mühelos zugängliche Tiefgaragenstellplätze
- Effiziente und sanfte Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Nachhaltige und umweltfreundliche Pelletheizung
- Maßgeschneiderte, stilvolle neue ASMO Küche im Wert von 16.000 €
- Intuitive elektrische Rollläden aus Aluminium für problemlosen Sonnenschutz
- Elegantes zusätzliches Dusch-Bad im minimalistischen Design
- Zeitlose, klare Linien und ästhetische Gestaltung im gesamten Wohnbereich
- Hochmoderne LED-Beleuchtungskonzepte für eine atmosphärische Lichtgestaltung
- Schallisolierte Fenster für ungestörte Ruhe und Privatsphäre
- stilvolle Anlage mit durchdachtem Konzept für Singles, Paare und Familien
- malerische Umgebung für allerlei Aktivitäten
- Für Kapitalanleger: attraktive Sonder-AfA
- Alle Fensterelemente/-Türen 3-fach isolierverglast
- Nahtloser, barrierefreier Zugang im gesamten Objekt
- Hochwertige Bodenbeläge: geschmeidige Fliesen und edles Eichenparkett
- Strahlender, sonniger Balkon für exklusive Entspannung im Freien
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- malerische Umgebung für allerlei Aktivitäten
- Für Kapitalanleger: attraktive Sonder-AfA
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Putzbrunn, einer atemberaubenden Gemeinde im Landkreis München, Bayern. Diese exquisite Etagenwohnung verkörpert die perfekte Symbiose von ländlichem Charme und urbaner Anbindung – ein einzigartiges Erlebnis für Sie...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Putzbrunn, einer atemberaubenden Gemeinde im Landkreis München, Bayern. Diese exquisite Etagenwohnung verkörpert die perfekte Symbiose von ländlichem Charme und urbaner Anbindung – ein einzigartiges Erlebnis für Sie und Ihre Familie.
Putzbrunn ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein harmonisches Refugium, das den Herzschlag der Natur mit der pulsierenden Energie von München verbindet. Eingebettet in eine Fülle von Grünflächen, bietet es die ideale Kulisse für Naturliebhaber, Erholungssuchende und all jene, die Wert auf eine ruhige, dennoch gut erreichbare Lage legen.
Die Infrastruktur dieser charmanten Gemeinde ist bemerkenswert und durchdacht, um Ihnen ein nahtloses Erlebnis zu bieten. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über renommierte Schulen bis hin zu erstklassiger medizinischer Versorgung – befindet sich in greifbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr setzt neue Maßstäbe in puncto Bequemlichkeit und macht Putzbrunn zur idealen Wahl für Pendler. Die Autobahn bringt Sie in kürzester Zeit in das Herz von München, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
In Putzbrunn erwartet Sie ein Leben voller Möglichkeiten. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang malerischer Wanderwege oder nehmen Sie an dynamischen sportlichen Aktivitäten in den zahlreichen örtlichen Sportvereinen teil. Diese perfekte Verschmelzung aus idyllischer Umgebung und städtischer Nähe bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Willkommen in Putzbrunn – Ihrem neuen, inspirierenden Lebensmittelpunkt.
Putzbrunn ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein harmonisches Refugium, das den Herzschlag der Natur mit der pulsierenden Energie von München verbindet. Eingebettet in eine Fülle von Grünflächen, bietet es die ideale Kulisse für Naturliebhaber, Erholungssuchende und all jene, die Wert auf eine ruhige, dennoch gut erreichbare Lage legen.
Die Infrastruktur dieser charmanten Gemeinde ist bemerkenswert und durchdacht, um Ihnen ein nahtloses Erlebnis zu bieten. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über renommierte Schulen bis hin zu erstklassiger medizinischer Versorgung – befindet sich in greifbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr setzt neue Maßstäbe in puncto Bequemlichkeit und macht Putzbrunn zur idealen Wahl für Pendler. Die Autobahn bringt Sie in kürzester Zeit in das Herz von München, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
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Putzbrunn ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein harmonisches Refugium, das den Herzschlag der Natur mit der pulsierenden Energie von München verbindet. Eingebettet in eine Fülle von Grünflächen, bietet es die ideale Kulisse für Naturliebhaber, Erholungssuchende und all jene, die Wert auf eine ruhige, dennoch gut erreichbare Lage legen.
Die Infrastruktur dieser charmanten Gemeinde ist bemerkenswert und durchdacht, um Ihnen ein nahtloses Erlebnis zu bieten. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über renommierte Schulen bis hin zu erstklassiger medizinischer Versorgung – befindet sich in greifbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr setzt neue Maßstäbe in puncto Bequemlichkeit und macht Putzbrunn zur idealen Wahl für Pendler. Die Autobahn bringt Sie in kürzester Zeit in das Herz von München, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
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Putzbrunn Putzbrunn Deutschland (85640)
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Ansprechpartner
Herr Benedikt Leiss
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
81669 München
81669 München
Paulanerplatz 10,
81669 München
81669 München
+491733290535
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
81669 München
81669 München
089 122246690
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