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immobilie1-ID: 31653389 | Anbieter-ID: I-02YIT9-W-02YWT9
Raumwunder in ruhiger Lage - ideal für Familien, mit vielen Zimmern und optimaler Anbindung
895.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses großzügige Reihenmittelhaus überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und ist mit manuellen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort... mehr lesen
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und ist mit manuellen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort... mehr lesen
Dieses großzügige Reihenmittelhaus überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und ist mit manuellen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Besonders hervorzuheben ist die Küche, die einen direkten Blick zum Eingangsbereich bietet, eine verkehrsfreie Zone, in der Kinder sicher
und ungestört spielen können.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die
Sonne bis in den Abend genießen können. Auch der kleine, aber pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten und
Erholung im Freien. Ein praktisches Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Dank der idealen Lage ist dieses Haus nicht nur perfekt für Familien, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß - alles Wichtige ist schnell erreichbar.
-Heller Wohn,- Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
-Küche mit Blick zum Eingang, in einer verkehrsfreien Zone,
ideal für spielende Kinder
-Seperates Gäste WC
-Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat
-Manuelle Rollläden im Erd- und Obergeschoss
-Obergeschoss mit zwei Zimmern, davon eines mit Süd-West -
Balkon
-Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
-Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern (ein
Zimmer mit Gaube) und zusätzlichem Duschbad
-Großer heller Hobbyraum ca. 20m², der nicht in die Wohnfläche
eingerechnet ist.
-Kleiner, pflegeleichter Garten, ca. 15 m² großer Terrasse und
elektrischer Markise sowie Gartenhaus
-Einzel-Tiefgaragenstellplatz (Stromanschluss möglich)
-Kindergärten und Schulen sehr gut erreichbar. Bushaltestelle in
ca. 4 Gehminuten, S-Bahn ca 12 Gehminuten
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und ist mit manuellen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Besonders hervorzuheben ist die Küche, die einen direkten Blick zum Eingangsbereich bietet, eine verkehrsfreie Zone, in der Kinder sicher
und ungestört spielen können.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die
Sonne bis in den Abend genießen können. Auch der kleine, aber pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten und
Erholung im Freien. Ein praktisches Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Dank der idealen Lage ist dieses Haus nicht nur perfekt für Familien, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß - alles Wichtige ist schnell erreichbar.
-Heller Wohn,- Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
-Küche mit Blick zum Eingang, in einer verkehrsfreien Zone,
ideal für spielende Kinder
-Seperates Gäste WC
-Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat
-Manuelle Rollläden im Erd- und Obergeschoss
-Obergeschoss mit zwei Zimmern, davon eines mit Süd-West -
Balkon
-Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
-Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern (ein
Zimmer mit Gaube) und zusätzlichem Duschbad
-Großer heller Hobbyraum ca. 20m², der nicht in die Wohnfläche
eingerechnet ist.
-Kleiner, pflegeleichter Garten, ca. 15 m² großer Terrasse und
elektrischer Markise sowie Gartenhaus
-Einzel-Tiefgaragenstellplatz (Stromanschluss möglich)
-Kindergärten und Schulen sehr gut erreichbar. Bushaltestelle in
ca. 4 Gehminuten, S-Bahn ca 12 Gehminuten
Dieses großzügige Reihenmittelhaus überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und ist mit manuellen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Besonders hervorzuheben ist die Küche, die einen direkten Blick zum Eingangsbereich bietet, eine verkehrsfreie Zone, in der Kinder sicher
und ungestört spielen können.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die
Sonne bis in den Abend genießen können. Auch der kleine, aber pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten und
Erholung im Freien. Ein praktisches Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Dank der idealen Lage ist dieses Haus nicht nur perfekt für Familien, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß - alles Wichtige ist schnell erreichbar.
-Heller Wohn,- Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
-Küche mit Blick zum Eingang, in einer verkehrsfreien Zone,
ideal für spielende Kinder
-Seperates Gäste WC
-Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat
-Manuelle Rollläden im Erd- und Obergeschoss
-Obergeschoss mit zwei Zimmern, davon eines mit Süd-West -
Balkon
-Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
-Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern (ein
Zimmer mit Gaube) und zusätzlichem Duschbad
-Großer heller Hobbyraum ca. 20m², der nicht in die Wohnfläche
eingerechnet ist.
-Kleiner, pflegeleichter Garten, ca. 15 m² großer Terrasse und
elektrischer Markise sowie Gartenhaus
-Einzel-Tiefgaragenstellplatz (Stromanschluss möglich)
-Kindergärten und Schulen sehr gut erreichbar. Bushaltestelle in
ca. 4 Gehminuten, S-Bahn ca 12 Gehminuten
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und ist mit manuellen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Besonders hervorzuheben ist die Küche, die einen direkten Blick zum Eingangsbereich bietet, eine verkehrsfreie Zone, in der Kinder sicher
und ungestört spielen können.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die
Sonne bis in den Abend genießen können. Auch der kleine, aber pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten und
Erholung im Freien. Ein praktisches Gartenhaus bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Dank der idealen Lage ist dieses Haus nicht nur perfekt für Familien, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß - alles Wichtige ist schnell erreichbar.
-Heller Wohn,- Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
-Küche mit Blick zum Eingang, in einer verkehrsfreien Zone,
ideal für spielende Kinder
-Seperates Gäste WC
-Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat
-Manuelle Rollläden im Erd- und Obergeschoss
-Obergeschoss mit zwei Zimmern, davon eines mit Süd-West -
Balkon
-Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
-Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern (ein
Zimmer mit Gaube) und zusätzlichem Duschbad
-Großer heller Hobbyraum ca. 20m², der nicht in die Wohnfläche
eingerechnet ist.
-Kleiner, pflegeleichter Garten, ca. 15 m² großer Terrasse und
elektrischer Markise sowie Gartenhaus
-Einzel-Tiefgaragenstellplatz (Stromanschluss möglich)
-Kindergärten und Schulen sehr gut erreichbar. Bushaltestelle in
ca. 4 Gehminuten, S-Bahn ca 12 Gehminuten
Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
-
Käuferprovision3.09 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.09 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […]
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2002
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)120 m²
-
Nutzfläche (ca.)42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, , verbaute Sicht, Blick ins Grüne
Einbauküche, , verbaute Sicht, Blick ins Grüne
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Neukeferloh-Grasbrunn liegt im Osten München und ist geprägt
von einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe und
urbaner Nähe und ist ideal für Menschen, die den Charme des
Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt München
verzichten zu... mehr lesen
von einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe und
urbaner Nähe und ist ideal für Menschen, die den Charme des
Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt München
verzichten zu... mehr lesen
Neukeferloh-Grasbrunn liegt im Osten München und ist geprägt
von einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe und
urbaner Nähe und ist ideal für Menschen, die den Charme des
Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt München
verzichten zu müssen. Ein großer Pluspunkt ist die Umgebung, die
von malerischen Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ländliche
Idylle bietet ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld und ist
gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von der lebendigen Stadt München
entfernt. Die Lage in Neukeferloh- Grasbrunn bietet eine
hervorragende Anbindung an die Stadt München. Mit dem Auto
erreichen Sie das Zentrum von München in nur etwa 20 bis 25
Minuten, abhängig von der Verkehrslage. Die Autobahnen A94
und A99 sind gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität in Bezug auf
Pendeln und Reisen bietet.
Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn-Station Vaterstetten in ca. 4
Minuten. Die Fahrzeit mit der S-Bahn in die Münchener Innenstadt
beträgt ca. 25 Minuten. Neukeferloh-Grasbrunn und seine
Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote für Familien mit
Kinder. Die nahegelegenen Wälder und Naturreservate laden zu
Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Gemeinde
Neukeferloh-Grasbrunn verfügt über eine ausgezeichnete
Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in
unmittelbarer Nähe. In der nahe gelegenen Stadt Haar finden Sie
weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
Schulen und Bildungseinrichtungen: Die Gegend um Neukeferloh
Grasbrunn ist für ihre hervorragenden Schulen bekannt, darunter
Grundschulen und weiterführende Schulen.
von einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe und
urbaner Nähe und ist ideal für Menschen, die den Charme des
Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt München
verzichten zu müssen. Ein großer Pluspunkt ist die Umgebung, die
von malerischen Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ländliche
Idylle bietet ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld und ist
gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von der lebendigen Stadt München
entfernt. Die Lage in Neukeferloh- Grasbrunn bietet eine
hervorragende Anbindung an die Stadt München. Mit dem Auto
erreichen Sie das Zentrum von München in nur etwa 20 bis 25
Minuten, abhängig von der Verkehrslage. Die Autobahnen A94
und A99 sind gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität in Bezug auf
Pendeln und Reisen bietet.
Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn-Station Vaterstetten in ca. 4
Minuten. Die Fahrzeit mit der S-Bahn in die Münchener Innenstadt
beträgt ca. 25 Minuten. Neukeferloh-Grasbrunn und seine
Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote für Familien mit
Kinder. Die nahegelegenen Wälder und Naturreservate laden zu
Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Gemeinde
Neukeferloh-Grasbrunn verfügt über eine ausgezeichnete
Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in
unmittelbarer Nähe. In der nahe gelegenen Stadt Haar finden Sie
weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
Schulen und Bildungseinrichtungen: Die Gegend um Neukeferloh
Grasbrunn ist für ihre hervorragenden Schulen bekannt, darunter
Grundschulen und weiterführende Schulen.
Neukeferloh-Grasbrunn liegt im Osten München und ist geprägt
von einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe und
urbaner Nähe und ist ideal für Menschen, die den Charme des
Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt München
verzichten zu müssen. Ein großer Pluspunkt ist die Umgebung, die
von malerischen Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ländliche
Idylle bietet ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld und ist
gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von der lebendigen Stadt München
entfernt. Die Lage in Neukeferloh- Grasbrunn bietet eine
hervorragende Anbindung an die Stadt München. Mit dem Auto
erreichen Sie das Zentrum von München in nur etwa 20 bis 25
Minuten, abhängig von der Verkehrslage. Die Autobahnen A94
und A99 sind gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität in Bezug auf
Pendeln und Reisen bietet.
Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn-Station Vaterstetten in ca. 4
Minuten. Die Fahrzeit mit der S-Bahn in die Münchener Innenstadt
beträgt ca. 25 Minuten. Neukeferloh-Grasbrunn und seine
Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote für Familien mit
Kinder. Die nahegelegenen Wälder und Naturreservate laden zu
Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Gemeinde
Neukeferloh-Grasbrunn verfügt über eine ausgezeichnete
Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in
unmittelbarer Nähe. In der nahe gelegenen Stadt Haar finden Sie
weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
Schulen und Bildungseinrichtungen: Die Gegend um Neukeferloh
Grasbrunn ist für ihre hervorragenden Schulen bekannt, darunter
Grundschulen und weiterführende Schulen.
von einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe und
urbaner Nähe und ist ideal für Menschen, die den Charme des
Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt München
verzichten zu müssen. Ein großer Pluspunkt ist die Umgebung, die
von malerischen Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ländliche
Idylle bietet ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld und ist
gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von der lebendigen Stadt München
entfernt. Die Lage in Neukeferloh- Grasbrunn bietet eine
hervorragende Anbindung an die Stadt München. Mit dem Auto
erreichen Sie das Zentrum von München in nur etwa 20 bis 25
Minuten, abhängig von der Verkehrslage. Die Autobahnen A94
und A99 sind gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität in Bezug auf
Pendeln und Reisen bietet.
Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn-Station Vaterstetten in ca. 4
Minuten. Die Fahrzeit mit der S-Bahn in die Münchener Innenstadt
beträgt ca. 25 Minuten. Neukeferloh-Grasbrunn und seine
Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote für Familien mit
Kinder. Die nahegelegenen Wälder und Naturreservate laden zu
Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Gemeinde
Neukeferloh-Grasbrunn verfügt über eine ausgezeichnete
Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in
unmittelbarer Nähe. In der nahe gelegenen Stadt Haar finden Sie
weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
Schulen und Bildungseinrichtungen: Die Gegend um Neukeferloh
Grasbrunn ist für ihre hervorragenden Schulen bekannt, darunter
Grundschulen und weiterführende Schulen.
Neukeferloh -Grasbrunn Neukeferloh Bayern Deutschland (85630)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
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Wasserburger Landstraße 237,
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+49 89 4207990
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