immobilie1-ID: 32354069 | Anbieter-ID: 226533
Sonnige Gartenwohnung mit großem Hobbyraum im UG
1.289 €
Miete zzgl. NK
80,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, großzügigen Außenflächen und zusätzlichem Raumangebot im Untergeschoss.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und... mehr lesen
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Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, großzügigen Außenflächen und zusätzlichem Raumangebot im Untergeschoss.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der halboffenen Küche ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Zwei Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den riesigen, vollständig eingezäunten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal zum Entspannen oder Gärtnern.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet guten Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Hobbyraum im Untergeschoss. Dieser ist dank eines Lichtgrabens mit Tageslicht versorgt und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Fitness-, Kreativ- oder Stauraum.
Diese Gartenwohnung vereint Wohnkomfort, Flexibilität und ein außergewöhnliches Platzangebot im Innen- und Außenbereich – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Lebensqualität.
Bei der Wohnfläche wurde der beheizbare Hobbyraum mit Lichtgraben angerechnet.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der halboffenen Küche ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Zwei Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den riesigen, vollständig eingezäunten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal zum Entspannen oder Gärtnern.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet guten Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Hobbyraum im Untergeschoss. Dieser ist dank eines Lichtgrabens mit Tageslicht versorgt und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Fitness-, Kreativ- oder Stauraum.
Diese Gartenwohnung vereint Wohnkomfort, Flexibilität und ein außergewöhnliches Platzangebot im Innen- und Außenbereich – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Lebensqualität.
Bei der Wohnfläche wurde der beheizbare Hobbyraum mit Lichtgraben angerechnet.
Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, großzügigen Außenflächen und zusätzlichem Raumangebot im Untergeschoss.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der halboffenen Küche ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Zwei Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den riesigen, vollständig eingezäunten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal zum Entspannen oder Gärtnern.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet guten Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Hobbyraum im Untergeschoss. Dieser ist dank eines Lichtgrabens mit Tageslicht versorgt und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Fitness-, Kreativ- oder Stauraum.
Diese Gartenwohnung vereint Wohnkomfort, Flexibilität und ein außergewöhnliches Platzangebot im Innen- und Außenbereich – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Lebensqualität.
Bei der Wohnfläche wurde der beheizbare Hobbyraum mit Lichtgraben angerechnet.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der halboffenen Küche ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Zwei Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den riesigen, vollständig eingezäunten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal zum Entspannen oder Gärtnern.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet guten Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Hobbyraum im Untergeschoss. Dieser ist dank eines Lichtgrabens mit Tageslicht versorgt und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Fitness-, Kreativ- oder Stauraum.
Diese Gartenwohnung vereint Wohnkomfort, Flexibilität und ein außergewöhnliches Platzangebot im Innen- und Außenbereich – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Lebensqualität.
Bei der Wohnfläche wurde der beheizbare Hobbyraum mit Lichtgraben angerechnet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.289 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.509 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.867 €
-
Nebenkosten220 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)80,57 m²
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus liegt ruhig in zweiter Reihe zur Hohenlindner Straße in Feldkirchen bei München. Bis zur S-Bahnstation Feldkirchen sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Feldkirchen liegt direkt vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge...
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Das Wohnhaus liegt ruhig in zweiter Reihe zur Hohenlindner Straße in Feldkirchen bei München. Bis zur S-Bahnstation Feldkirchen sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Feldkirchen liegt direkt vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Feldkirchen hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort oder kurzer Distanz erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Heimstettner See ist in nächster Nähe. Über die A94 gelangt man in wenigen Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 15 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Das Wohnhaus liegt ruhig in zweiter Reihe zur Hohenlindner Straße in Feldkirchen bei München. Bis zur S-Bahnstation Feldkirchen sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Feldkirchen liegt direkt vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Feldkirchen hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort oder kurzer Distanz erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Heimstettner See ist in nächster Nähe. Über die A94 gelangt man in wenigen Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 15 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Feldkirchen Bayern Deutschland (85622)
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Sonstiges
-WICHTIG-
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen. Kundenanfragen... mehr lesen
Sehr geehrte Kunden,
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-WICHTIG-
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen. Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.
Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen. Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.
Die monatliche Gesamtmiete mit den Nebenkostenvorauszahlungen und der Garagenmiete beträgt 1.559 €
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Ansprechpartner
Herr Herbert Lanzl
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85586 Poing
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