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immobilie1-ID: 31815585 | Anbieter-ID: 3730
Wohnen am Waldrand!
1.130 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und moderne Ausstrahlung. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig nach Norden ausgerichtet und bieten einen schönen Blick direkt in den Ebersberger Forst – perfekt...
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Diese helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und moderne Ausstrahlung. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig nach Norden ausgerichtet und bieten einen schönen Blick direkt in den Ebersberger Forst – perfekt für entspannten Schlaf und Erholung. Das Bad ist mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Bodenbelag wirkt einladend und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den kleinen, sonnigen Wintergarten, der sich ideal als Essplatz, Homeoffice oder Rückzugsort anbietet. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Fliesenspiegel und bietet Platz für eine Einbauküche nach Wunsch. Ein eigenes Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Die gepflegte und ruhige Wohnlage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und ein naturnahes Umfeld legen.
Diese helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und moderne Ausstrahlung. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig nach Norden ausgerichtet und bieten einen schönen Blick direkt in den Ebersberger Forst – perfekt für entspannten Schlaf und Erholung. Das Bad ist mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Bodenbelag wirkt einladend und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den kleinen, sonnigen Wintergarten, der sich ideal als Essplatz, Homeoffice oder Rückzugsort anbietet. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Fliesenspiegel und bietet Platz für eine Einbauküche nach Wunsch. Ein eigenes Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Die gepflegte und ruhige Wohnlage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und ein naturnahes Umfeld legen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.130 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
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Heizkosten120 €
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Kautionshinweis3.570 €
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Nebenkosten90 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120,37 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis04.10.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der gefragten Wohnlagen am westlichen Ortsrand von Kirchseeon – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung bietet eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün und direkter Nähe zur Natur....
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der gefragten Wohnlagen am westlichen Ortsrand von Kirchseeon – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung bietet eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün und direkter Nähe zur Natur. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die S-Bahn-Station mit Anschluss nach München sowie eine schnelle Anbindung an die B304 und die A94. Spazier- und Radwege beginnen fast vor der Haustür und führen direkt in den Ebersberger Forst – ideal für alle, die Erholung und Natur lieben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Gemeinde Kirchseeon zeichnet sich durch ein aktives Gemeindeleben, eine familiäre Atmosphäre und eine ausgezeichnete Lebensqualität aus – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der gefragten Wohnlagen am westlichen Ortsrand von Kirchseeon – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung bietet eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün und direkter Nähe zur Natur. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die S-Bahn-Station mit Anschluss nach München sowie eine schnelle Anbindung an die B304 und die A94. Spazier- und Radwege beginnen fast vor der Haustür und führen direkt in den Ebersberger Forst – ideal für alle, die Erholung und Natur lieben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Gemeinde Kirchseeon zeichnet sich durch ein aktives Gemeindeleben, eine familiäre Atmosphäre und eine ausgezeichnete Lebensqualität aus – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Kirchseeon Bayern Deutschland (85614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Weidlich
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
+49 8091 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
08091 3010
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