immobilie1-ID: 31707709 | Anbieter-ID: 3707
Mehrfamilienhaus mit Charme
1.288.000 €
Kaufpreis
840 m²
Grundstücksfläche
Interessantes und ein architektonisch besonderes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von 85614 Kirchseeon, 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 502 m² Wohnfläche, alle Wohnungen langjährig vermietet, ca. 840 m² großes Grundstück, Baujahr 1905, einfachere...
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Interessantes und ein architektonisch besonderes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von 85614 Kirchseeon, 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 502 m² Wohnfläche, alle Wohnungen langjährig vermietet, ca. 840 m² großes Grundstück, Baujahr 1905, einfachere Ausstattung der Wohnungen, keine Zentralheizung, sondern Holzeinzelhöfen, elektrische Warmwasserboiler, Teil unterkellert, kleines Nebengebäude mit Werkstatt und Lager, Holzschuppen als Lagerfläche.
Interessantes und ein architektonisch besonderes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von 85614 Kirchseeon, 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 502 m² Wohnfläche, alle Wohnungen langjährig vermietet, ca. 840 m² großes Grundstück, Baujahr 1905, einfachere Ausstattung der Wohnungen, keine Zentralheizung, sondern Holzeinzelhöfen, elektrische Warmwasserboiler, Teil unterkellert, kleines Nebengebäude mit Werkstatt und Lager, Holzschuppen als Lagerfläche.
Kosten
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Kaufpreis1.288.000 €
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Kaufpreisfaktor40,66-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr31.680,72 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1905
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Balkon1
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)502 m²
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Grundstücksfläche (ca.)840 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf393,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis06.05.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine individuelle und vielseitige Ausstattung aus. Die Beheizung erfolgt in sämtlichen Einheiten über klassische Holzeinzelöfen, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Warmwasseraufbereitung wird durch...
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Die Wohnungen zeichnen sich durch eine individuelle und vielseitige Ausstattung aus. Die Beheizung erfolgt in sämtlichen Einheiten über klassische Holzeinzelöfen, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Elektrowarmwasserboiler sichergestellt.
Besonders hervorzuheben ist die persönliche Note jeder Wohnung: In den vergangenen Jahren haben die Mieter ihre Einheiten eigenständig gestaltet, modernisiert oder nicht modernisiert. Dadurch verfügt jede Wohnung über eine einzigartige Ausstattung und Stil– insbesondere in den Bereichen Küche, Bad, Bodenbeläge. Diese Individualität verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und bietet vielfältige Gestaltungsoptionen für zukünftige Eigentümer oder Mieter.
Besonders hervorzuheben ist die persönliche Note jeder Wohnung: In den vergangenen Jahren haben die Mieter ihre Einheiten eigenständig gestaltet, modernisiert oder nicht modernisiert. Dadurch verfügt jede Wohnung über eine einzigartige Ausstattung und Stil– insbesondere in den Bereichen Küche, Bad, Bodenbeläge. Diese Individualität verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und bietet vielfältige Gestaltungsoptionen für zukünftige Eigentümer oder Mieter.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine individuelle und vielseitige Ausstattung aus. Die Beheizung erfolgt in sämtlichen Einheiten über klassische Holzeinzelöfen, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Elektrowarmwasserboiler sichergestellt.
Besonders hervorzuheben ist die persönliche Note jeder Wohnung: In den vergangenen Jahren haben die Mieter ihre Einheiten eigenständig gestaltet, modernisiert oder nicht modernisiert. Dadurch verfügt jede Wohnung über eine einzigartige Ausstattung und Stil– insbesondere in den Bereichen Küche, Bad, Bodenbeläge. Diese Individualität verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und bietet vielfältige Gestaltungsoptionen für zukünftige Eigentümer oder Mieter.
Besonders hervorzuheben ist die persönliche Note jeder Wohnung: In den vergangenen Jahren haben die Mieter ihre Einheiten eigenständig gestaltet, modernisiert oder nicht modernisiert. Dadurch verfügt jede Wohnung über eine einzigartige Ausstattung und Stil– insbesondere in den Bereichen Küche, Bad, Bodenbeläge. Diese Individualität verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und bietet vielfältige Gestaltungsoptionen für zukünftige Eigentümer oder Mieter.
- Kamin
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Im Osten von München in zentraler Lage von Kirchseeon nur ca. 5 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof entfernt, liegt diese interessante Wohnung. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg...
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Im Osten von München in zentraler Lage von Kirchseeon nur ca. 5 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof entfernt, liegt diese interessante Wohnung. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.800 Einwohner und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dieser ist in der Region München mit Abstand das größte zusammenhängende Waldgebiet. Für den Großraum München dient es als Naherholungsgebiet. Nähere Informationen zum Markt Kirchseeon finden Sie unter www.kirchseeon.de.
Im Osten von München in zentraler Lage von Kirchseeon nur ca. 5 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof entfernt, liegt diese interessante Wohnung. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.800 Einwohner und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dieser ist in der Region München mit Abstand das größte zusammenhängende Waldgebiet. Für den Großraum München dient es als Naherholungsgebiet. Nähere Informationen zum Markt Kirchseeon finden Sie unter www.kirchseeon.de.
Kirchseeon Landkreis Ebersberg - Südlich des Ebersberger Fors Bayern Deutschland (85614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Schmid
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
+49 8091 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
08091 3010
m.schmid@immobilien-weidlich.de
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