immobilie1-ID: 32111567 | Anbieter-ID: 932
Bezugsfreies Appartement mit Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz
230.000 €
Kaufpreis
37,23 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses gut geschnittene und bezugsfreie Appartement im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 zum Kauf an.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine ruhige... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine ruhige... mehr lesen
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses gut geschnittene und bezugsfreie Appartement im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 zum Kauf an.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine ruhige Süd-Ausrichtung.
Der Eingangsbereich bietet Platz für einen praktischen Einbauschrank oder eine Garderobe. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und verfügt über den Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Kochnische ist mit einer Einbauküche versehen und optimal in den Grundriss integriert.
Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Ein eigener Waschmaschinenanschluss steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Zum Appartement gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die für die beschlossene Betonsanierung fällige Sonderumlage wurde vom Eigentümer bereits vollständig beglichen.
Das Appartement eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine ruhige Süd-Ausrichtung.
Der Eingangsbereich bietet Platz für einen praktischen Einbauschrank oder eine Garderobe. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und verfügt über den Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Kochnische ist mit einer Einbauküche versehen und optimal in den Grundriss integriert.
Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Ein eigener Waschmaschinenanschluss steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Zum Appartement gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die für die beschlossene Betonsanierung fällige Sonderumlage wurde vom Eigentümer bereits vollständig beglichen.
Das Appartement eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses gut geschnittene und bezugsfreie Appartement im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 zum Kauf an.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine ruhige Süd-Ausrichtung.
Der Eingangsbereich bietet Platz für einen praktischen Einbauschrank oder eine Garderobe. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und verfügt über den Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Kochnische ist mit einer Einbauküche versehen und optimal in den Grundriss integriert.
Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Ein eigener Waschmaschinenanschluss steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Zum Appartement gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die für die beschlossene Betonsanierung fällige Sonderumlage wurde vom Eigentümer bereits vollständig beglichen.
Das Appartement eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine ruhige Süd-Ausrichtung.
Der Eingangsbereich bietet Platz für einen praktischen Einbauschrank oder eine Garderobe. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und verfügt über den Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Kochnische ist mit einer Einbauküche versehen und optimal in den Grundriss integriert.
Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Ein eigener Waschmaschinenanschluss steht im Untergeschoss zur Verfügung.
Zum Appartement gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die für die beschlossene Betonsanierung fällige Sonderumlage wurde vom Eigentümer bereits vollständig beglichen.
Das Appartement eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)37,23 m²
-
Gesamtfläche (ca.)39,73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis10.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Laminatboden im Wohnbereich
• Fliesen in Küche, Flur und Bad
• Separate Kochnische mit Einbauküche
• Südbalkon mit Stromanschluss und Außenbeleuchtung
• Eingangsbereich mit Platz für Einbauschrank... mehr lesen
• Laminatboden im Wohnbereich
• Fliesen in Küche, Flur und Bad
• Separate Kochnische mit Einbauküche
• Südbalkon mit Stromanschluss und Außenbeleuchtung
• Eingangsbereich mit Platz für Einbauschrank... mehr lesen
• Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Laminatboden im Wohnbereich
• Fliesen in Küche, Flur und Bad
• Separate Kochnische mit Einbauküche
• Südbalkon mit Stromanschluss und Außenbeleuchtung
• Eingangsbereich mit Platz für Einbauschrank oder Garderobe
• Gegensprechanlage
• Eigener Waschmaschinenanschluss im UG
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• Laminatboden im Wohnbereich
• Fliesen in Küche, Flur und Bad
• Separate Kochnische mit Einbauküche
• Südbalkon mit Stromanschluss und Außenbeleuchtung
• Eingangsbereich mit Platz für Einbauschrank oder Garderobe
• Gegensprechanlage
• Eigener Waschmaschinenanschluss im UG
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Laminatboden im Wohnbereich
• Fliesen in Küche, Flur und Bad
• Separate Kochnische mit Einbauküche
• Südbalkon mit Stromanschluss und Außenbeleuchtung
• Eingangsbereich mit Platz für Einbauschrank oder Garderobe
• Gegensprechanlage
• Eigener Waschmaschinenanschluss im UG
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• Laminatboden im Wohnbereich
• Fliesen in Küche, Flur und Bad
• Separate Kochnische mit Einbauküche
• Südbalkon mit Stromanschluss und Außenbeleuchtung
• Eingangsbereich mit Platz für Einbauschrank oder Garderobe
• Gegensprechanlage
• Eigener Waschmaschinenanschluss im UG
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Aschheim liegt nordöstlich von München und zählt zu den beliebten Wohn- und Arbeitsorten im Landkreis München. Der Ort verbindet eine ruhige, gewachsene Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die...
mehr lesen
Die Gemeinde Aschheim liegt nordöstlich von München und zählt zu den beliebten Wohn- und Arbeitsorten im Landkreis München. Der Ort verbindet eine ruhige, gewachsene Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Landeshauptstadt.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Markt, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Erdinger Straße befindet sich in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden S-Bahn-Stationen sowie zur Münchner Messestadt.
Aschheim bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot: Der Sportpark Aschheim mit seinen umfangreichen Sport- und Vereinsaktivitäten, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie der nahegelegene Heimstettener See schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Darüber hinaus befindet sich in Aschheim ein etablierter Gewerbepark, der zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Dienstleistung und Handwerk beheimatet und zur wirtschaftlichen Stärke der Gemeinde beiträgt.
Dank der günstigen Lage profitieren Bewohner und Berufstätige gleichermaßen von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A99 und A94, wodurch sowohl die Münchner Innenstadt als auch der Flughafen München in kurzer Zeit erreichbar sind. So vereint Aschheim ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und idealer Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Markt, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Erdinger Straße befindet sich in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden S-Bahn-Stationen sowie zur Münchner Messestadt.
Aschheim bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot: Der Sportpark Aschheim mit seinen umfangreichen Sport- und Vereinsaktivitäten, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie der nahegelegene Heimstettener See schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Darüber hinaus befindet sich in Aschheim ein etablierter Gewerbepark, der zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Dienstleistung und Handwerk beheimatet und zur wirtschaftlichen Stärke der Gemeinde beiträgt.
Dank der günstigen Lage profitieren Bewohner und Berufstätige gleichermaßen von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A99 und A94, wodurch sowohl die Münchner Innenstadt als auch der Flughafen München in kurzer Zeit erreichbar sind. So vereint Aschheim ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und idealer Verkehrsanbindung.
Die Gemeinde Aschheim liegt nordöstlich von München und zählt zu den beliebten Wohn- und Arbeitsorten im Landkreis München. Der Ort verbindet eine ruhige, gewachsene Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Landeshauptstadt.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Markt, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Erdinger Straße befindet sich in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden S-Bahn-Stationen sowie zur Münchner Messestadt.
Aschheim bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot: Der Sportpark Aschheim mit seinen umfangreichen Sport- und Vereinsaktivitäten, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie der nahegelegene Heimstettener See schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Darüber hinaus befindet sich in Aschheim ein etablierter Gewerbepark, der zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Dienstleistung und Handwerk beheimatet und zur wirtschaftlichen Stärke der Gemeinde beiträgt.
Dank der günstigen Lage profitieren Bewohner und Berufstätige gleichermaßen von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A99 und A94, wodurch sowohl die Münchner Innenstadt als auch der Flughafen München in kurzer Zeit erreichbar sind. So vereint Aschheim ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und idealer Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Markt, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Erdinger Straße befindet sich in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden S-Bahn-Stationen sowie zur Münchner Messestadt.
Aschheim bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot: Der Sportpark Aschheim mit seinen umfangreichen Sport- und Vereinsaktivitäten, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie der nahegelegene Heimstettener See schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Darüber hinaus befindet sich in Aschheim ein etablierter Gewerbepark, der zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Dienstleistung und Handwerk beheimatet und zur wirtschaftlichen Stärke der Gemeinde beiträgt.
Dank der günstigen Lage profitieren Bewohner und Berufstätige gleichermaßen von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A99 und A94, wodurch sowohl die Münchner Innenstadt als auch der Flughafen München in kurzer Zeit erreichbar sind. So vereint Aschheim ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und idealer Verkehrsanbindung.
Aschheim München Umland Ost - Aschheim Bayern Deutschland (85609)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können,... mehr lesen
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können,... mehr lesen
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Vincent Saffert
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Straße 2,
81929 München
81929 München
Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
089 918071
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
089 918071
Erhalte neue Angebote per E-Mail