immobilie1-ID: 32201711 | Anbieter-ID: 716701
Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum sofortigen Selbstbezug in Vaterstetten
395.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen in den...
mehr lesen
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen in den Abendstunden einlädt und einen schönen Blick über die Umgebung bietet.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zwei Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer und Kinder-/ oder Arbeitszimmer – sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis auf die Wohnebene, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zwei Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer und Kinder-/ oder Arbeitszimmer – sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis auf die Wohnebene, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen in den Abendstunden einlädt und einen schönen Blick über die Umgebung bietet.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zwei Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer und Kinder-/ oder Arbeitszimmer – sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis auf die Wohnebene, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zwei Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer und Kinder-/ oder Arbeitszimmer – sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis auf die Wohnebene, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Hausgeld pro Monat298 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis26.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Wohnung in Vaterstetten, Ortsteil Baldham, liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und zählt zu den beliebten Adressen im östlichen Münchner Umland. Die Straße ist als Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung auf ca....
mehr lesen
Die angebotene Wohnung in Vaterstetten, Ortsteil Baldham, liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und zählt zu den beliebten Adressen im östlichen Münchner Umland. Die Straße ist als Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung auf ca. 30 km/h ausgewiesen und bietet dadurch ein sehr angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Verkehr und einem hohen Maß an Ruhe. Der Charakter der Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten, was dem Viertel einen harmonischen und grünen Gesamteindruck verleiht.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Die S-Bahn-Station „Baldham“ (S 4) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt in rund 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz sehr gut. Über die B 304 und die A 99 besteht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch in die angrenzenden Landkreise. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Die S-Bahn-Station „Baldham“ (S 4) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt in rund 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz sehr gut. Über die B 304 und die A 99 besteht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch in die angrenzenden Landkreise. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die angebotene Wohnung in Vaterstetten, Ortsteil Baldham, liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und zählt zu den beliebten Adressen im östlichen Münchner Umland. Die Straße ist als Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung auf ca. 30 km/h ausgewiesen und bietet dadurch ein sehr angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Verkehr und einem hohen Maß an Ruhe. Der Charakter der Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten, was dem Viertel einen harmonischen und grünen Gesamteindruck verleiht.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Die S-Bahn-Station „Baldham“ (S 4) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt in rund 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz sehr gut. Über die B 304 und die A 99 besteht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch in die angrenzenden Landkreise. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Die S-Bahn-Station „Baldham“ (S 4) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt in rund 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz sehr gut. Über die B 304 und die A 99 besteht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch in die angrenzenden Landkreise. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Vaterstetten Deutschland (85598)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Maximilian Weigl
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail