immobilie1-ID: 31879221 | Anbieter-ID: 150327758#RgvvQ
Baugrundstück in zentraler Lage von Baldham – Baugenehmigungen für 3-Spänner und Doppelhaus!
1.290.000 €
Kaufpreis
666 m²
Grundstücksfläche
Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Baldham – sofort bebaubar!
Dieses sonnige Baugrundstück in zentraler Lage von Baldham bietet eine exzellente Gelegenheit für Ihre Bauvorhaben. Die bereits vorliegenden Baugenehmigungen für ein... mehr lesen
Dieses sonnige Baugrundstück in zentraler Lage von Baldham bietet eine exzellente Gelegenheit für Ihre Bauvorhaben. Die bereits vorliegenden Baugenehmigungen für ein... mehr lesen
Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Baldham – sofort bebaubar!
Dieses sonnige Baugrundstück in zentraler Lage von Baldham bietet eine exzellente Gelegenheit für Ihre Bauvorhaben. Die bereits vorliegenden Baugenehmigungen für ein großzügiges Doppelhaus oder 3 Reihenhäuser sind im Kaufpreis enthalten – somit können Sie direkt loslegen.
Dank des freien Grundstücks ohne Altbestand ist eine zügige Bebauung garantiert. Es ist vollständig erschlossen, mit verlegten Sickergruben und Anschlussübergabeschächten bis zur Grundstücksgrenze, was eine unkomplizierte Baurealisierung ermöglicht.
Eckdaten gemäß 1. Baugenehmigung für das Doppelhaus:
+ Neubau eines Doppelhauses (KG - DG)
+ Gebäudeabmessungen: 14,02 x 10,49 m
+ Grundstücksgröße: 666 m²
+ Bruttogeschossfläche: 441 m²
+ Wohnfläche: 344 m²
+ Wohn-/Nutzfläche: 468 m²
+ Garagenstellplätze: 4
Eckdaten gemäß 2. Baugenehmigung für die 3 Reihenhäuser:
+ Neubau eines 3-Spänners (KG - DG)
+ Gebäudeabmessungen: 14,02 x 10,49 m
+ Grundstücksgröße: 666 m²
+ Wohnfläche: 334 m²
+ Wohn-/Nutzfläche: 465 m²
+ Garagenstellplätze: 2
+ Duplex-Stellplätze: 4
Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) oder ein modernes Zwei- oder Mehrfamilienhaus zu realisieren. Eine Baugenehmigung hierfür liegt nicht vor und ist auf eigene Kosten zu erwirken.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses sonnige Baugrundstück in zentraler Lage von Baldham bietet eine exzellente Gelegenheit für Ihre Bauvorhaben. Die bereits vorliegenden Baugenehmigungen für ein großzügiges Doppelhaus oder 3 Reihenhäuser sind im Kaufpreis enthalten – somit können Sie direkt loslegen.
Dank des freien Grundstücks ohne Altbestand ist eine zügige Bebauung garantiert. Es ist vollständig erschlossen, mit verlegten Sickergruben und Anschlussübergabeschächten bis zur Grundstücksgrenze, was eine unkomplizierte Baurealisierung ermöglicht.
Eckdaten gemäß 1. Baugenehmigung für das Doppelhaus:
+ Neubau eines Doppelhauses (KG - DG)
+ Gebäudeabmessungen: 14,02 x 10,49 m
+ Grundstücksgröße: 666 m²
+ Bruttogeschossfläche: 441 m²
+ Wohnfläche: 344 m²
+ Wohn-/Nutzfläche: 468 m²
+ Garagenstellplätze: 4
Eckdaten gemäß 2. Baugenehmigung für die 3 Reihenhäuser:
+ Neubau eines 3-Spänners (KG - DG)
+ Gebäudeabmessungen: 14,02 x 10,49 m
+ Grundstücksgröße: 666 m²
+ Wohnfläche: 334 m²
+ Wohn-/Nutzfläche: 465 m²
+ Garagenstellplätze: 2
+ Duplex-Stellplätze: 4
Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) oder ein modernes Zwei- oder Mehrfamilienhaus zu realisieren. Eine Baugenehmigung hierfür liegt nicht vor und ist auf eigene Kosten zu erwirken.
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Dieses sonnige Baugrundstück in zentraler Lage von Baldham bietet eine exzellente Gelegenheit für Ihre Bauvorhaben. Die bereits vorliegenden Baugenehmigungen für ein großzügiges Doppelhaus oder 3 Reihenhäuser sind im Kaufpreis enthalten – somit können Sie direkt loslegen.
Dank des freien Grundstücks ohne Altbestand ist eine zügige Bebauung garantiert. Es ist vollständig erschlossen, mit verlegten Sickergruben und Anschlussübergabeschächten bis zur Grundstücksgrenze, was eine unkomplizierte Baurealisierung ermöglicht.
Eckdaten gemäß 1. Baugenehmigung für das Doppelhaus:
+ Neubau eines Doppelhauses (KG - DG)
+ Gebäudeabmessungen: 14,02 x 10,49 m
+ Grundstücksgröße: 666 m²
+ Bruttogeschossfläche: 441 m²
+ Wohnfläche: 344 m²
+ Wohn-/Nutzfläche: 468 m²
+ Garagenstellplätze: 4
Eckdaten gemäß 2. Baugenehmigung für die 3 Reihenhäuser:
+ Neubau eines 3-Spänners (KG - DG)
+ Gebäudeabmessungen: 14,02 x 10,49 m
+ Grundstücksgröße: 666 m²
+ Wohnfläche: 334 m²
+ Wohn-/Nutzfläche: 465 m²
+ Garagenstellplätze: 2
+ Duplex-Stellplätze: 4
Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) oder ein modernes Zwei- oder Mehrfamilienhaus zu realisieren. Eine Baugenehmigung hierfür liegt nicht vor und ist auf eigene Kosten zu erwirken.
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Dieses sonnige Baugrundstück in zentraler Lage von Baldham bietet eine exzellente Gelegenheit für Ihre Bauvorhaben. Die bereits vorliegenden Baugenehmigungen für ein großzügiges Doppelhaus oder 3 Reihenhäuser sind im Kaufpreis enthalten – somit können Sie direkt loslegen.
Dank des freien Grundstücks ohne Altbestand ist eine zügige Bebauung garantiert. Es ist vollständig erschlossen, mit verlegten Sickergruben und Anschlussübergabeschächten bis zur Grundstücksgrenze, was eine unkomplizierte Baurealisierung ermöglicht.
Eckdaten gemäß 1. Baugenehmigung für das Doppelhaus:
+ Neubau eines Doppelhauses (KG - DG)
+ Gebäudeabmessungen: 14,02 x 10,49 m
+ Grundstücksgröße: 666 m²
+ Bruttogeschossfläche: 441 m²
+ Wohnfläche: 344 m²
+ Wohn-/Nutzfläche: 468 m²
+ Garagenstellplätze: 4
Eckdaten gemäß 2. Baugenehmigung für die 3 Reihenhäuser:
+ Neubau eines 3-Spänners (KG - DG)
+ Gebäudeabmessungen: 14,02 x 10,49 m
+ Grundstücksgröße: 666 m²
+ Wohnfläche: 334 m²
+ Wohn-/Nutzfläche: 465 m²
+ Garagenstellplätze: 2
+ Duplex-Stellplätze: 4
Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) oder ein modernes Zwei- oder Mehrfamilienhaus zu realisieren. Eine Baugenehmigung hierfür liegt nicht vor und ist auf eigene Kosten zu erwirken.
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Kosten
-
Kaufpreis1.290.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)666 m²
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Baldham der Gemeinde Vaterstetten, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und...
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Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Baldham der Gemeinde Vaterstetten, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Baldham ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchener Zentrum (S8) in nur etwa 25 Minuten. Zudem bestehen gute Verbindungen zu den Autobahnen A99 und A8, die eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem Umland gewährleisten. Zahlreiche Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Gebieten, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
In der Nähe finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Banken und Arztpraxen. Ein weiteres Highlight der Lage ist das Einkaufszentrum in Vaterstetten, das ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants bereithält. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Anbindung für Familien.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Direkt vor der Tür laden ausgedehnte Wander- und Radwege zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Der nahegelegene Wald und der Freizeitpark Vaterstetten bieten perfekte Rückzugsorte für Spaziergänge und Entspannung. Für Wassersportbegeisterte befindet sich das beliebte Badeseegebiet nahe der Region, und auch das Münchener Umland mit zahlreichen Freizeitparks und Naherholungsgebieten ist schnell erreicht.
Die Lage dieses Grundstücks bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Familien, Pendler und Naturliebhaber profitieren gleichermaßen von den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der komfortablen Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Baldham ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchener Zentrum (S8) in nur etwa 25 Minuten. Zudem bestehen gute Verbindungen zu den Autobahnen A99 und A8, die eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem Umland gewährleisten. Zahlreiche Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Gebieten, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
In der Nähe finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Banken und Arztpraxen. Ein weiteres Highlight der Lage ist das Einkaufszentrum in Vaterstetten, das ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants bereithält. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Anbindung für Familien.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Direkt vor der Tür laden ausgedehnte Wander- und Radwege zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Der nahegelegene Wald und der Freizeitpark Vaterstetten bieten perfekte Rückzugsorte für Spaziergänge und Entspannung. Für Wassersportbegeisterte befindet sich das beliebte Badeseegebiet nahe der Region, und auch das Münchener Umland mit zahlreichen Freizeitparks und Naherholungsgebieten ist schnell erreicht.
Die Lage dieses Grundstücks bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Familien, Pendler und Naturliebhaber profitieren gleichermaßen von den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der komfortablen Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur genießen.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Baldham der Gemeinde Vaterstetten, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Baldham ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchener Zentrum (S8) in nur etwa 25 Minuten. Zudem bestehen gute Verbindungen zu den Autobahnen A99 und A8, die eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem Umland gewährleisten. Zahlreiche Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Gebieten, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
In der Nähe finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Banken und Arztpraxen. Ein weiteres Highlight der Lage ist das Einkaufszentrum in Vaterstetten, das ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants bereithält. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Anbindung für Familien.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Direkt vor der Tür laden ausgedehnte Wander- und Radwege zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Der nahegelegene Wald und der Freizeitpark Vaterstetten bieten perfekte Rückzugsorte für Spaziergänge und Entspannung. Für Wassersportbegeisterte befindet sich das beliebte Badeseegebiet nahe der Region, und auch das Münchener Umland mit zahlreichen Freizeitparks und Naherholungsgebieten ist schnell erreicht.
Die Lage dieses Grundstücks bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Familien, Pendler und Naturliebhaber profitieren gleichermaßen von den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der komfortablen Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Baldham ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchener Zentrum (S8) in nur etwa 25 Minuten. Zudem bestehen gute Verbindungen zu den Autobahnen A99 und A8, die eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem Umland gewährleisten. Zahlreiche Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Gebieten, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
In der Nähe finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie Banken und Arztpraxen. Ein weiteres Highlight der Lage ist das Einkaufszentrum in Vaterstetten, das ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants bereithält. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Anbindung für Familien.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Direkt vor der Tür laden ausgedehnte Wander- und Radwege zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Der nahegelegene Wald und der Freizeitpark Vaterstetten bieten perfekte Rückzugsorte für Spaziergänge und Entspannung. Für Wassersportbegeisterte befindet sich das beliebte Badeseegebiet nahe der Region, und auch das Münchener Umland mit zahlreichen Freizeitparks und Naherholungsgebieten ist schnell erreicht.
Die Lage dieses Grundstücks bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Familien, Pendler und Naturliebhaber profitieren gleichermaßen von den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der komfortablen Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur genießen.
Frühlingstraße · 85598 · Vaterstetten · Deutschland
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+++ PROVISIONSFREIER VERKAUF – DIREKT VOM EIGENTÜMER +++
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Ansprechpartner
Herr Kilian Hanika
HAKO Immobilien GmbH
Feldkirchener Str. 11,
85540 Haar
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Feldkirchener Str. 11,
85540 Haar (bei München)
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