immobilie1-ID: 32163033 | Anbieter-ID: EV-24-298
Wunderschöne Neubau-Doppelhaushälfte in Vaterstetten bei München in Aufbereitung für Sie! Haus 1
1.247.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
211 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt im Herzen von Vaterstetten zu präsentieren.
Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Der Bau findet bereits in vollen Zügen statt und wir befinden... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Der Bau findet bereits in vollen Zügen statt und wir befinden... mehr lesen
Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt im Herzen von Vaterstetten zu präsentieren.
Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Der Bau findet bereits in vollen Zügen statt und wir befinden uns schon in der Bemusterungsphase mit den Käufern der anderen Häuser.
Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität.
Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m², verteilt auf 3 Etagen mit 4 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC zuzüglich einem Hobbyraum und einem Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie
einer offenen Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse zum herrlichen Garten.
Ein Gäste-WC befindet sich selbstverständlich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie das stilvolle Badezimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer.
Die Dachterrasse sowie ein weiterer Balkon runden diese Etage ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon.
Das Untergeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Hobbyraum sowie einem Technik- und Hauswirtschaftraum, der für Ordnung und Komfort sorgt.
Optional kann im Untergeschoss ebenfalls noch ein weiteres Badezimmer errichtet werden.
Zu dem Haus gehört eine abschließbare Garage sowie ein separater Außenstellplatz.
Als Neubau bietet Ihnen diese Immobilie die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Gestaltung mit einzubringen.
Die hochwertige Ausstattung garantiert dabei ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Weitere Informationen:
Die Grundstücksgröße ergibt sich wie folgt:
Ca. 171,19 m² Hausgrundstück zzgl. ca. 39,71 m² an Gemeinschaftsflächen = ca. 210,90 m²
Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Der Bau findet bereits in vollen Zügen statt und wir befinden uns schon in der Bemusterungsphase mit den Käufern der anderen Häuser.
Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität.
Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m², verteilt auf 3 Etagen mit 4 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC zuzüglich einem Hobbyraum und einem Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie
einer offenen Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse zum herrlichen Garten.
Ein Gäste-WC befindet sich selbstverständlich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie das stilvolle Badezimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer.
Die Dachterrasse sowie ein weiterer Balkon runden diese Etage ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon.
Das Untergeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Hobbyraum sowie einem Technik- und Hauswirtschaftraum, der für Ordnung und Komfort sorgt.
Optional kann im Untergeschoss ebenfalls noch ein weiteres Badezimmer errichtet werden.
Zu dem Haus gehört eine abschließbare Garage sowie ein separater Außenstellplatz.
Als Neubau bietet Ihnen diese Immobilie die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Gestaltung mit einzubringen.
Die hochwertige Ausstattung garantiert dabei ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Weitere Informationen:
Die Grundstücksgröße ergibt sich wie folgt:
Ca. 171,19 m² Hausgrundstück zzgl. ca. 39,71 m² an Gemeinschaftsflächen = ca. 210,90 m²
Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt im Herzen von Vaterstetten zu präsentieren.
Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Der Bau findet bereits in vollen Zügen statt und wir befinden uns schon in der Bemusterungsphase mit den Käufern der anderen Häuser.
Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität.
Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m², verteilt auf 3 Etagen mit 4 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC zuzüglich einem Hobbyraum und einem Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie
einer offenen Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse zum herrlichen Garten.
Ein Gäste-WC befindet sich selbstverständlich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie das stilvolle Badezimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer.
Die Dachterrasse sowie ein weiterer Balkon runden diese Etage ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon.
Das Untergeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Hobbyraum sowie einem Technik- und Hauswirtschaftraum, der für Ordnung und Komfort sorgt.
Optional kann im Untergeschoss ebenfalls noch ein weiteres Badezimmer errichtet werden.
Zu dem Haus gehört eine abschließbare Garage sowie ein separater Außenstellplatz.
Als Neubau bietet Ihnen diese Immobilie die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Gestaltung mit einzubringen.
Die hochwertige Ausstattung garantiert dabei ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Weitere Informationen:
Die Grundstücksgröße ergibt sich wie folgt:
Ca. 171,19 m² Hausgrundstück zzgl. ca. 39,71 m² an Gemeinschaftsflächen = ca. 210,90 m²
Diese Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Der Bau findet bereits in vollen Zügen statt und wir befinden uns schon in der Bemusterungsphase mit den Käufern der anderen Häuser.
Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität.
Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 m², verteilt auf 3 Etagen mit 4 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC zuzüglich einem Hobbyraum und einem Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie
einer offenen Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse zum herrlichen Garten.
Ein Gäste-WC befindet sich selbstverständlich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie das stilvolle Badezimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer.
Die Dachterrasse sowie ein weiterer Balkon runden diese Etage ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon.
Das Untergeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Hobbyraum sowie einem Technik- und Hauswirtschaftraum, der für Ordnung und Komfort sorgt.
Optional kann im Untergeschoss ebenfalls noch ein weiteres Badezimmer errichtet werden.
Zu dem Haus gehört eine abschließbare Garage sowie ein separater Außenstellplatz.
Als Neubau bietet Ihnen diese Immobilie die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Gestaltung mit einzubringen.
Die hochwertige Ausstattung garantiert dabei ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Weitere Informationen:
Die Grundstücksgröße ergibt sich wie folgt:
Ca. 171,19 m² Hausgrundstück zzgl. ca. 39,71 m² an Gemeinschaftsflächen = ca. 210,90 m²
Kosten
-
Kaufpreis1.247.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis35.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)211 m²
-
Nutzfläche (ca.)46 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis13.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Neubau-Doppelhaushälfte in Massivbauweise
- Fertigstellung ca. Anfang 2026
- Fernwärme
- helle und freundliche Räume
- praktischer Grundriss
- 4 Zimmer mit Garten zzgl. Hobbyraum
- ca. 139 m² Wohnfläche
- ca. 46 m² Nutzfläche
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC im EG
- 1... mehr lesen
- Fertigstellung ca. Anfang 2026
- Fernwärme
- helle und freundliche Räume
- praktischer Grundriss
- 4 Zimmer mit Garten zzgl. Hobbyraum
- ca. 139 m² Wohnfläche
- ca. 46 m² Nutzfläche
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC im EG
- 1... mehr lesen
- Neubau-Doppelhaushälfte in Massivbauweise
- Fertigstellung ca. Anfang 2026
- Fernwärme
- helle und freundliche Räume
- praktischer Grundriss
- 4 Zimmer mit Garten zzgl. Hobbyraum
- ca. 139 m² Wohnfläche
- ca. 46 m² Nutzfläche
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC im EG
- 1 Terrasse
- 2 Balkone
- Hobbyraum im UG mit ca. 28 m²
- optional Dusche im UG möglich
- Hauswirtschaftsraum
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollos
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- 1 abschließbare Einzel-Garage
- 1 Außenstellplatz
Ausstattungsmöglichkeiten werden, sofern zeitlich noch möglich, direkt in einem persönlichen Gespräch und einer Bemusterung ausgewählt.
- Fertigstellung ca. Anfang 2026
- Fernwärme
- helle und freundliche Räume
- praktischer Grundriss
- 4 Zimmer mit Garten zzgl. Hobbyraum
- ca. 139 m² Wohnfläche
- ca. 46 m² Nutzfläche
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC im EG
- 1 Terrasse
- 2 Balkone
- Hobbyraum im UG mit ca. 28 m²
- optional Dusche im UG möglich
- Hauswirtschaftsraum
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollos
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- 1 abschließbare Einzel-Garage
- 1 Außenstellplatz
Ausstattungsmöglichkeiten werden, sofern zeitlich noch möglich, direkt in einem persönlichen Gespräch und einer Bemusterung ausgewählt.
- Neubau-Doppelhaushälfte in Massivbauweise
- Fertigstellung ca. Anfang 2026
- Fernwärme
- helle und freundliche Räume
- praktischer Grundriss
- 4 Zimmer mit Garten zzgl. Hobbyraum
- ca. 139 m² Wohnfläche
- ca. 46 m² Nutzfläche
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC im EG
- 1 Terrasse
- 2 Balkone
- Hobbyraum im UG mit ca. 28 m²
- optional Dusche im UG möglich
- Hauswirtschaftsraum
- Hochwertige Ausstattung
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- Elektrische Rollos
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- 1 abschließbare Einzel-Garage
- 1 Außenstellplatz
Ausstattungsmöglichkeiten werden, sofern zeitlich noch möglich, direkt in einem persönlichen Gespräch und einer Bemusterung ausgewählt.
- Fertigstellung ca. Anfang 2026
- Fernwärme
- helle und freundliche Räume
- praktischer Grundriss
- 4 Zimmer mit Garten zzgl. Hobbyraum
- ca. 139 m² Wohnfläche
- ca. 46 m² Nutzfläche
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC im EG
- 1 Terrasse
- 2 Balkone
- Hobbyraum im UG mit ca. 28 m²
- optional Dusche im UG möglich
- Hauswirtschaftsraum
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollos
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- 1 abschließbare Einzel-Garage
- 1 Außenstellplatz
Ausstattungsmöglichkeiten werden, sofern zeitlich noch möglich, direkt in einem persönlichen Gespräch und einer Bemusterung ausgewählt.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Vaterstetten ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand von München im Landkreis Ebersberg.
Vaterstetten ist bekannt als familienfreundlicher Ort mit vielen Wiesen, Feldern und Wald in naher Umgebung.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die... mehr lesen
Vaterstetten ist bekannt als familienfreundlicher Ort mit vielen Wiesen, Feldern und Wald in naher Umgebung.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die... mehr lesen
Vaterstetten ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand von München im Landkreis Ebersberg.
Vaterstetten ist bekannt als familienfreundlicher Ort mit vielen Wiesen, Feldern und Wald in naher Umgebung.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen regionalen Verkehrsmittel.
Die S-Bahn bringt Sie innerhalb von 25 Minuten ins Stadtzentrum von München.
Die Autobahn A99 in alle Richtungen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten sind natürlich auch im näheren Umkreis vorhanden.
Vaterstetten sowie das Umfeld bieten einen hohen Erholungsfaktor und zahlreiche Freizeitaktivitäten.
- hoher Freizeit- und Naherholungswert
- gepflegtes Umfeld
- familienfreundlicher Ort
Vaterstetten ist bekannt als familienfreundlicher Ort mit vielen Wiesen, Feldern und Wald in naher Umgebung.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen regionalen Verkehrsmittel.
Die S-Bahn bringt Sie innerhalb von 25 Minuten ins Stadtzentrum von München.
Die Autobahn A99 in alle Richtungen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten sind natürlich auch im näheren Umkreis vorhanden.
Vaterstetten sowie das Umfeld bieten einen hohen Erholungsfaktor und zahlreiche Freizeitaktivitäten.
- hoher Freizeit- und Naherholungswert
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Vaterstetten ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand von München im Landkreis Ebersberg.
Vaterstetten ist bekannt als familienfreundlicher Ort mit vielen Wiesen, Feldern und Wald in naher Umgebung.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen regionalen Verkehrsmittel.
Die S-Bahn bringt Sie innerhalb von 25 Minuten ins Stadtzentrum von München.
Die Autobahn A99 in alle Richtungen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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- hoher Freizeit- und Naherholungswert
- gepflegtes Umfeld
- familienfreundlicher Ort
Vaterstetten Bayern Deutschland (85591)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts!
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben zu begleiten und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung.
Sollten Sie Interesse... mehr lesen
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben zu begleiten und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung.
Sollten Sie Interesse... mehr lesen
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts!
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben zu begleiten und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung.
Sollten Sie Interesse an dem Neubau-Projekt haben, kontaktieren Sie mich diesbezüglich sehr gerne um die Möglichkeiten zu besprechen.
Provisionsfrei für Kaufende!
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers und Partner. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben zu begleiten und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung.
Sollten Sie Interesse an dem Neubau-Projekt haben, kontaktieren Sie mich diesbezüglich sehr gerne um die Möglichkeiten zu besprechen.
Provisionsfrei für Kaufende!
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Ansprechpartner
Frau Andrea Gabrisch
Eveling Immobilien GmbH
Grünlandstraße 11,
85630 Grasbrunn
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Eveling Immobilien GmbH
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