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immobilie1-ID: 31897951 | Anbieter-ID: 2989
Ihr neues Zuhause in Vaterstetten – Ruhe, Raum und Natur in perfekter Harmonie
1.150.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Vaterstetten gehört zum Landkreis Ebersberg und ist ein Ort mit einem attraktiven Gemeindeleben, hervorragender Infrastruktur und idealer Anbindung nach München.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einer charmanten Doppelhaushälfte mit... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einer charmanten Doppelhaushälfte mit... mehr lesen
Vaterstetten gehört zum Landkreis Ebersberg und ist ein Ort mit einem attraktiven Gemeindeleben, hervorragender Infrastruktur und idealer Anbindung nach München.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einer charmanten Doppelhaushälfte mit Einzelgarage, erbaut im Jahr 1964, in begehrter und gewachsener Wohnlage von Vaterstetten. Auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe – sei es als Familiennest, Rückzugsort oder neue Basis in naturnaher Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 530 m², das durch seinen gepflegten, schön eingewachsenen Garten und einen eindrucksvollen Baumbestand besticht. Hier genießen Sie Privatsphäre, grüne Ausblicke und ein Gefühl von Geborgenheit – ein Ort, an dem man durchatmet.
Die Immobilie ist bereits heute ein solides Zuhause mit Potenzial: Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet – ideal, wenn Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Einbauküche, einem modernen Bad mit Doppel-Waschtisch, Dusche, Handtuchheizkörper sowie einer separaten Gästetoilette. Isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2005 sorgen für angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz.
Erleben Sie ein Haus mit Charakter, Charme und Zukunft – in einer Umgebung, die Lebensqualität großschreibt. Die ruhige Nachbarschaft, die Nähe zu München und die gewachsene Infrastruktur runden dieses seltene Angebot ab.
Treten Sie ein – und entdecken Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einer charmanten Doppelhaushälfte mit Einzelgarage, erbaut im Jahr 1964, in begehrter und gewachsener Wohnlage von Vaterstetten. Auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe – sei es als Familiennest, Rückzugsort oder neue Basis in naturnaher Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 530 m², das durch seinen gepflegten, schön eingewachsenen Garten und einen eindrucksvollen Baumbestand besticht. Hier genießen Sie Privatsphäre, grüne Ausblicke und ein Gefühl von Geborgenheit – ein Ort, an dem man durchatmet.
Die Immobilie ist bereits heute ein solides Zuhause mit Potenzial: Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet – ideal, wenn Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Einbauküche, einem modernen Bad mit Doppel-Waschtisch, Dusche, Handtuchheizkörper sowie einer separaten Gästetoilette. Isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2005 sorgen für angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz.
Erleben Sie ein Haus mit Charakter, Charme und Zukunft – in einer Umgebung, die Lebensqualität großschreibt. Die ruhige Nachbarschaft, die Nähe zu München und die gewachsene Infrastruktur runden dieses seltene Angebot ab.
Treten Sie ein – und entdecken Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände.
Vaterstetten gehört zum Landkreis Ebersberg und ist ein Ort mit einem attraktiven Gemeindeleben, hervorragender Infrastruktur und idealer Anbindung nach München.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einer charmanten Doppelhaushälfte mit Einzelgarage, erbaut im Jahr 1964, in begehrter und gewachsener Wohnlage von Vaterstetten. Auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe – sei es als Familiennest, Rückzugsort oder neue Basis in naturnaher Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 530 m², das durch seinen gepflegten, schön eingewachsenen Garten und einen eindrucksvollen Baumbestand besticht. Hier genießen Sie Privatsphäre, grüne Ausblicke und ein Gefühl von Geborgenheit – ein Ort, an dem man durchatmet.
Die Immobilie ist bereits heute ein solides Zuhause mit Potenzial: Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet – ideal, wenn Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Einbauküche, einem modernen Bad mit Doppel-Waschtisch, Dusche, Handtuchheizkörper sowie einer separaten Gästetoilette. Isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2005 sorgen für angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz.
Erleben Sie ein Haus mit Charakter, Charme und Zukunft – in einer Umgebung, die Lebensqualität großschreibt. Die ruhige Nachbarschaft, die Nähe zu München und die gewachsene Infrastruktur runden dieses seltene Angebot ab.
Treten Sie ein – und entdecken Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einer charmanten Doppelhaushälfte mit Einzelgarage, erbaut im Jahr 1964, in begehrter und gewachsener Wohnlage von Vaterstetten. Auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe – sei es als Familiennest, Rückzugsort oder neue Basis in naturnaher Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 530 m², das durch seinen gepflegten, schön eingewachsenen Garten und einen eindrucksvollen Baumbestand besticht. Hier genießen Sie Privatsphäre, grüne Ausblicke und ein Gefühl von Geborgenheit – ein Ort, an dem man durchatmet.
Die Immobilie ist bereits heute ein solides Zuhause mit Potenzial: Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet – ideal, wenn Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer hellen Einbauküche, einem modernen Bad mit Doppel-Waschtisch, Dusche, Handtuchheizkörper sowie einer separaten Gästetoilette. Isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2005 sorgen für angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz.
Erleben Sie ein Haus mit Charakter, Charme und Zukunft – in einer Umgebung, die Lebensqualität großschreibt. Die ruhige Nachbarschaft, die Nähe zu München und die gewachsene Infrastruktur runden dieses seltene Angebot ab.
Treten Sie ein – und entdecken Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände.
Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)530 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch212,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster (2005)
- Gästetoilette
- Bad mit Doppel-Waschtisch, Toilette, Handtuchheizkörper und Dusche
- Einbauküche
- Einzelgarage
- Gästetoilette
- Bad mit Doppel-Waschtisch, Toilette, Handtuchheizkörper und Dusche
- Einbauküche
- Einzelgarage
- isolierverglaste Kunststofffenster (2005)
- Gästetoilette
- Bad mit Doppel-Waschtisch, Toilette, Handtuchheizkörper und Dusche
- Einbauküche
- Einzelgarage
- Gästetoilette
- Bad mit Doppel-Waschtisch, Toilette, Handtuchheizkörper und Dusche
- Einbauküche
- Einzelgarage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen im Osten Münchens: Die Anton-Bruckner-Straße in Vaterstetten verbindet das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen im Grünen und eine ausgezeichnete Anbindung an die Landeshauptstadt.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen im Osten Münchens: Die Anton-Bruckner-Straße in Vaterstetten verbindet das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen im Grünen und eine ausgezeichnete Anbindung an die Landeshauptstadt.
Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohngebiet, das durch seinen Gartenstadt-Charakter und den liebevollen Baumbestand geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist das schön eingewachsene Grundstück, das mit seinem alten Baumbestand eine angenehme, private Atmosphäre schafft. Hier erleben Sie nicht nur einen Garten – sondern einen geschützten Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit mit seinem Charme begeistert.
Vaterstetten selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Umgebung. Der S-Bahnhof ist schnell erreichbar und bringt Sie in unter 20 Minuten in die Münchner Innenstadt – ideal für Pendler, Familien oder alle, die urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbinden möchten.
Die gute Anbindung an die Autobahn A99 sowie die Bundesstraße B304 eröffnet Ihnen darüber hinaus Flexibilität in alle Richtungen.
Neben den harten Fakten überzeugt das Umfeld durch seinen freundlichen, familienorientierten Charakter. Die Nachbarschaft ist geprägt von Eigenheimen mit gewachsenen Strukturen, gepflegten Gärten und einem harmonischen Miteinander.
Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie. Und zwar in einem Zuhause, das Raum für Erholung, Naturverbundenheit und Lebensqualität bietet.
Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohngebiet, das durch seinen Gartenstadt-Charakter und den liebevollen Baumbestand geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist das schön eingewachsene Grundstück, das mit seinem alten Baumbestand eine angenehme, private Atmosphäre schafft. Hier erleben Sie nicht nur einen Garten – sondern einen geschützten Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit mit seinem Charme begeistert.
Vaterstetten selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Umgebung. Der S-Bahnhof ist schnell erreichbar und bringt Sie in unter 20 Minuten in die Münchner Innenstadt – ideal für Pendler, Familien oder alle, die urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbinden möchten.
Die gute Anbindung an die Autobahn A99 sowie die Bundesstraße B304 eröffnet Ihnen darüber hinaus Flexibilität in alle Richtungen.
Neben den harten Fakten überzeugt das Umfeld durch seinen freundlichen, familienorientierten Charakter. Die Nachbarschaft ist geprägt von Eigenheimen mit gewachsenen Strukturen, gepflegten Gärten und einem harmonischen Miteinander.
Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie. Und zwar in einem Zuhause, das Raum für Erholung, Naturverbundenheit und Lebensqualität bietet.
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen im Osten Münchens: Die Anton-Bruckner-Straße in Vaterstetten verbindet das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen im Grünen und eine ausgezeichnete Anbindung an die Landeshauptstadt.
Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohngebiet, das durch seinen Gartenstadt-Charakter und den liebevollen Baumbestand geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist das schön eingewachsene Grundstück, das mit seinem alten Baumbestand eine angenehme, private Atmosphäre schafft. Hier erleben Sie nicht nur einen Garten – sondern einen geschützten Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit mit seinem Charme begeistert.
Vaterstetten selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Umgebung. Der S-Bahnhof ist schnell erreichbar und bringt Sie in unter 20 Minuten in die Münchner Innenstadt – ideal für Pendler, Familien oder alle, die urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbinden möchten.
Die gute Anbindung an die Autobahn A99 sowie die Bundesstraße B304 eröffnet Ihnen darüber hinaus Flexibilität in alle Richtungen.
Neben den harten Fakten überzeugt das Umfeld durch seinen freundlichen, familienorientierten Charakter. Die Nachbarschaft ist geprägt von Eigenheimen mit gewachsenen Strukturen, gepflegten Gärten und einem harmonischen Miteinander.
Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie. Und zwar in einem Zuhause, das Raum für Erholung, Naturverbundenheit und Lebensqualität bietet.
Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes Wohngebiet, das durch seinen Gartenstadt-Charakter und den liebevollen Baumbestand geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist das schön eingewachsene Grundstück, das mit seinem alten Baumbestand eine angenehme, private Atmosphäre schafft. Hier erleben Sie nicht nur einen Garten – sondern einen geschützten Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit mit seinem Charme begeistert.
Vaterstetten selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Umgebung. Der S-Bahnhof ist schnell erreichbar und bringt Sie in unter 20 Minuten in die Münchner Innenstadt – ideal für Pendler, Familien oder alle, die urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbinden möchten.
Die gute Anbindung an die Autobahn A99 sowie die Bundesstraße B304 eröffnet Ihnen darüber hinaus Flexibilität in alle Richtungen.
Neben den harten Fakten überzeugt das Umfeld durch seinen freundlichen, familienorientierten Charakter. Die Nachbarschaft ist geprägt von Eigenheimen mit gewachsenen Strukturen, gepflegten Gärten und einem harmonischen Miteinander.
Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie. Und zwar in einem Zuhause, das Raum für Erholung, Naturverbundenheit und Lebensqualität bietet.
Vaterstetten Deutschland (85591)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
Fischergasse 21,
89073 Ulm
89073 Ulm
004973161202
Nothhelfer Immobilien IVD
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