immobilie1-ID: 30210919 | Anbieter-ID: 98166
Single(t)raum - Perfektes Apartment mit geschützter Dachterrasse
775 €
Miete zzgl. NK
46,4 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Apartment liegt im 1. OG einer 2018 erbauten Wohnanlage und ist bequem über den Lift oder über ein ordentliches Treppenhaus erreichbar. Ein gewachsenes Wohnumfeld sowie hochwertige Materialien unterstreichen den Anspruch eines modernen Hauses....
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Das Apartment liegt im 1. OG einer 2018 erbauten Wohnanlage und ist bequem über den Lift oder über ein ordentliches Treppenhaus erreichbar. Ein gewachsenes Wohnumfeld sowie hochwertige Materialien unterstreichen den Anspruch eines modernen Hauses. Der Grundriss bietet Platz für maximal 1 Person. Über den Flur betreten Sie die exklusive Wohnung, sie bietet Platz für eine kleine Garderobe und einen Schrank. Im großen Wohn- und Schlafen mit Terrassentüre lässt sich Bett und Schrank gut stellen. Die offene geflieste Küche (EBK optional gegen Ablöse) ist in den Wohnraum integriert. Die kleine Dachterrasse und der praktische Abstellraum sind vom Wohnen zugänglich. Im Badezimmer mit Fenster können Sie Ihre Waschmaschine stellen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Duplex-Stellplatz (40 €). Ein Hausmeisterservice ist für die Pflege der Wohnanlage verantwortlich.
Das Apartment liegt im 1. OG einer 2018 erbauten Wohnanlage und ist bequem über den Lift oder über ein ordentliches Treppenhaus erreichbar. Ein gewachsenes Wohnumfeld sowie hochwertige Materialien unterstreichen den Anspruch eines modernen Hauses. Der Grundriss bietet Platz für maximal 1 Person. Über den Flur betreten Sie die exklusive Wohnung, sie bietet Platz für eine kleine Garderobe und einen Schrank. Im großen Wohn- und Schlafen mit Terrassentüre lässt sich Bett und Schrank gut stellen. Die offene geflieste Küche (EBK optional gegen Ablöse) ist in den Wohnraum integriert. Die kleine Dachterrasse und der praktische Abstellraum sind vom Wohnen zugänglich. Im Badezimmer mit Fenster können Sie Ihre Waschmaschine stellen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Duplex-Stellplatz (40 €). Ein Hausmeisterservice ist für die Pflege der Wohnanlage verantwortlich.
Kosten
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Miete zzgl. NK775 €
-
Miete inkl. Nebenkosten935 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.325 €
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Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46,4 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzDuplex
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungOst
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FußbodenParkett
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis30.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ energiesparende Bauweise
+ Fenster 3-fach verglast
+ Fußbodenheizung
+ Fliesenböden in Küche, Gäste WC, Bad
+ Parkettboden in Wohnen und Schlafen
+ Parkettboden im Flur
+ Wohnen und Schlafen mit Ost-Dachterrasse
+ kleiner Abstellraum, Dachterrasse
+... mehr lesen
+ Fenster 3-fach verglast
+ Fußbodenheizung
+ Fliesenböden in Küche, Gäste WC, Bad
+ Parkettboden in Wohnen und Schlafen
+ Parkettboden im Flur
+ Wohnen und Schlafen mit Ost-Dachterrasse
+ kleiner Abstellraum, Dachterrasse
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+ energiesparende Bauweise
+ Fenster 3-fach verglast
+ Fußbodenheizung
+ Fliesenböden in Küche, Gäste WC, Bad
+ Parkettboden in Wohnen und Schlafen
+ Parkettboden im Flur
+ Wohnen und Schlafen mit Ost-Dachterrasse
+ kleiner Abstellraum, Dachterrasse
+ offene Küche
+ EBK optional gegen Ablöse
+ Bad mit Fenster
+ Badewanne
+ Waschbecken
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Handtuchheizung im Bad
+ teilweise LED-Spots
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Lift
+ Netzwerk
+ Kabelanschluß
+ Telekom bis zu 250 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar
+ Duplex-Stellplatz unten (40 €)
+ Kellerraum mit Stromanschluß
+ Hausmeisterservice
+ Fenster 3-fach verglast
+ Fußbodenheizung
+ Fliesenböden in Küche, Gäste WC, Bad
+ Parkettboden in Wohnen und Schlafen
+ Parkettboden im Flur
+ Wohnen und Schlafen mit Ost-Dachterrasse
+ kleiner Abstellraum, Dachterrasse
+ offene Küche
+ EBK optional gegen Ablöse
+ Bad mit Fenster
+ Badewanne
+ Waschbecken
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Handtuchheizung im Bad
+ teilweise LED-Spots
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Lift
+ Netzwerk
+ Kabelanschluß
+ Telekom bis zu 250 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar
+ Duplex-Stellplatz unten (40 €)
+ Kellerraum mit Stromanschluß
+ Hausmeisterservice
+ energiesparende Bauweise
+ Fenster 3-fach verglast
+ Fußbodenheizung
+ Fliesenböden in Küche, Gäste WC, Bad
+ Parkettboden in Wohnen und Schlafen
+ Parkettboden im Flur
+ Wohnen und Schlafen mit Ost-Dachterrasse
+ kleiner Abstellraum, Dachterrasse
+ offene Küche
+ EBK optional gegen Ablöse
+ Bad mit Fenster
+ Badewanne
+ Waschbecken
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Handtuchheizung im Bad
+ teilweise LED-Spots
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Lift
+ Netzwerk
+ Kabelanschluß
+ Telekom bis zu 250 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar
+ Duplex-Stellplatz unten (40 €)
+ Kellerraum mit Stromanschluß
+ Hausmeisterservice
+ Fenster 3-fach verglast
+ Fußbodenheizung
+ Fliesenböden in Küche, Gäste WC, Bad
+ Parkettboden in Wohnen und Schlafen
+ Parkettboden im Flur
+ Wohnen und Schlafen mit Ost-Dachterrasse
+ kleiner Abstellraum, Dachterrasse
+ offene Küche
+ EBK optional gegen Ablöse
+ Bad mit Fenster
+ Badewanne
+ Waschbecken
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Handtuchheizung im Bad
+ teilweise LED-Spots
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Lift
+ Netzwerk
+ Kabelanschluß
+ Telekom bis zu 250 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar
+ Duplex-Stellplatz unten (40 €)
+ Kellerraum mit Stromanschluß
+ Hausmeisterservice
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die neuwertige Wohnung liegt im ersten Obergeschoß einer modernen Wohnanlage und erreichen Sie über eingroßzügiges Treppenhaus oder über den großen Lift. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 12 Minuten zu Fuß. Eine...
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Die neuwertige Wohnung liegt im ersten Obergeschoß einer modernen Wohnanlage und erreichen Sie über eingroßzügiges Treppenhaus oder über den großen Lift. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 12 Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle des kommunalen Bussystem ist nur 50 m entfernt. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 6000 interessante Arbeitsplätze am Ort bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten.
Die neuwertige Wohnung liegt im ersten Obergeschoß einer modernen Wohnanlage und erreichen Sie über eingroßzügiges Treppenhaus oder über den großen Lift. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 12 Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle des kommunalen Bussystem ist nur 50 m entfernt. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 6000 interessante Arbeitsplätze am Ort bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten.
Anzingerstr. · 85586 · Poing · Deutschland
Sonstiges
-WICHTIG-
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen. Kundenanfragen... mehr lesen
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen. Kundenanfragen... mehr lesen
-WICHTIG-
Sehr geehrte Kunden,
wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen. Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und ohne Haustiere werden bevorzugt, einwandfreie Bonitätsnachweise sind Voraussetzung zum Mietvertragsabschluss.
Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen. Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an. Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Rechte für Texte, Grundrisse und Bilder liegen bei Lanzl GmbH.
Sehr geehrte Kunden,
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Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen. Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an. Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
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-WICHTIG-
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