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immobilie1-ID: 32089207 | Anbieter-ID: IHS540
Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon +Loggia in S-Bahn-Nähe Poing
760 €
Miete zzgl. NK
48,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss des 2013 errichteten Wohnpark Poings.
Betreten Sie Ihre neue Wohnung über die Diele mit Platz für eine kleine Garderobe. Von dieser gehen sowohl das... mehr lesen
Betreten Sie Ihre neue Wohnung über die Diele mit Platz für eine kleine Garderobe. Von dieser gehen sowohl das... mehr lesen
Die toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss des 2013 errichteten Wohnpark Poings.
Betreten Sie Ihre neue Wohnung über die Diele mit Platz für eine kleine Garderobe. Von dieser gehen sowohl das Schlafzimmer, als auch das Bad und der Wohn-Ess-Bereich ab. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Innenhof geht. Vor dem Schlafzimmer befindet sich noch eine kleine, überdachte Loggia.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein KfZ-Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss für jede Wohnung ist vorhanden, ebenso ein großer Fahrradschuppen.
Betreten Sie Ihre neue Wohnung über die Diele mit Platz für eine kleine Garderobe. Von dieser gehen sowohl das Schlafzimmer, als auch das Bad und der Wohn-Ess-Bereich ab. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Innenhof geht. Vor dem Schlafzimmer befindet sich noch eine kleine, überdachte Loggia.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein KfZ-Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss für jede Wohnung ist vorhanden, ebenso ein großer Fahrradschuppen.
Die toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss des 2013 errichteten Wohnpark Poings.
Betreten Sie Ihre neue Wohnung über die Diele mit Platz für eine kleine Garderobe. Von dieser gehen sowohl das Schlafzimmer, als auch das Bad und der Wohn-Ess-Bereich ab. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Innenhof geht. Vor dem Schlafzimmer befindet sich noch eine kleine, überdachte Loggia.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein KfZ-Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss für jede Wohnung ist vorhanden, ebenso ein großer Fahrradschuppen.
Betreten Sie Ihre neue Wohnung über die Diele mit Platz für eine kleine Garderobe. Von dieser gehen sowohl das Schlafzimmer, als auch das Bad und der Wohn-Ess-Bereich ab. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Innenhof geht. Vor dem Schlafzimmer befindet sich noch eine kleine, überdachte Loggia.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein KfZ-Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss für jede Wohnung ist vorhanden, ebenso ein großer Fahrradschuppen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK760 €
-
Miete inkl. Nebenkosten935 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,2 m²
-
Fläche teilbar ab48,5 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
Ausstattung
Die Wohnung ist sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. So ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung installiert. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein ideales Raumklima.
In den Wohnräumen ist Parkett... mehr lesen
In den Wohnräumen ist Parkett... mehr lesen
Die Wohnung ist sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. So ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung installiert. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein ideales Raumklima.
In den Wohnräumen ist Parkett verlegt; der Eingangsbereich und das Bad sind modern gefliest.
An den Fenstern befinden sich Rollläden.
Die voll ausgestattete und gepflegte Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann auf Wunsch abgelöst werden.
In den Wohnräumen ist Parkett verlegt; der Eingangsbereich und das Bad sind modern gefliest.
An den Fenstern befinden sich Rollläden.
Die voll ausgestattete und gepflegte Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann auf Wunsch abgelöst werden.
Die Wohnung ist sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. So ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung installiert. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein ideales Raumklima.
In den Wohnräumen ist Parkett verlegt; der Eingangsbereich und das Bad sind modern gefliest.
An den Fenstern befinden sich Rollläden.
Die voll ausgestattete und gepflegte Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann auf Wunsch abgelöst werden.
In den Wohnräumen ist Parkett verlegt; der Eingangsbereich und das Bad sind modern gefliest.
An den Fenstern befinden sich Rollläden.
Die voll ausgestattete und gepflegte Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann auf Wunsch abgelöst werden.
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Poing liegt ca. 15 km östlich vom Münchner Stadtrand und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Über die A 94 München-Passau ist die Landeshauptstadt mit dem Auto schnell zu erreichen, ebenso der Autobahnring (A 99) und mit... mehr lesen
Über die A 94 München-Passau ist die Landeshauptstadt mit dem Auto schnell zu erreichen, ebenso der Autobahnring (A 99) und mit... mehr lesen
Poing liegt ca. 15 km östlich vom Münchner Stadtrand und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Über die A 94 München-Passau ist die Landeshauptstadt mit dem Auto schnell zu erreichen, ebenso der Autobahnring (A 99) und mit diesem die Bundesautobahnen.
Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal. Zur S-Bahn-Station Poing (S 2 Erding / Petershausen) sind es ca. 3 Gehminuten. Die S-Bahn fährt regelmäßig und benötigt ca. 25 Minuten bis zum Münchner Marienplatz.
Poing selbst hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet heute quasi alles, was man zum täglichen Leben braucht. Das Einkaufszentrum "City-Center" mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, liegt direkt an der S-Bahn-Station und damit vor der Haustüre.
Die Freizeitmöglichkeiten im Ort sind vielfältig und auch die Naherholungsgebiete des bayerischen Voralpenlandes sind schnell zu erreichen.
Außerdem finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken etc. in der näheren Umgebung, ebenso Restaurants, Cafés und Biergärten.
An heißen Sommertagen bietet der Bergfeld-Badesee willkommene Abkühlung und der Wildpark Poing ist das ganze Jahr über einen Ausflug wert.
Über die A 94 München-Passau ist die Landeshauptstadt mit dem Auto schnell zu erreichen, ebenso der Autobahnring (A 99) und mit diesem die Bundesautobahnen.
Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal. Zur S-Bahn-Station Poing (S 2 Erding / Petershausen) sind es ca. 3 Gehminuten. Die S-Bahn fährt regelmäßig und benötigt ca. 25 Minuten bis zum Münchner Marienplatz.
Poing selbst hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet heute quasi alles, was man zum täglichen Leben braucht. Das Einkaufszentrum "City-Center" mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, liegt direkt an der S-Bahn-Station und damit vor der Haustüre.
Die Freizeitmöglichkeiten im Ort sind vielfältig und auch die Naherholungsgebiete des bayerischen Voralpenlandes sind schnell zu erreichen.
Außerdem finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken etc. in der näheren Umgebung, ebenso Restaurants, Cafés und Biergärten.
An heißen Sommertagen bietet der Bergfeld-Badesee willkommene Abkühlung und der Wildpark Poing ist das ganze Jahr über einen Ausflug wert.
Poing liegt ca. 15 km östlich vom Münchner Stadtrand und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Über die A 94 München-Passau ist die Landeshauptstadt mit dem Auto schnell zu erreichen, ebenso der Autobahnring (A 99) und mit diesem die Bundesautobahnen.
Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal. Zur S-Bahn-Station Poing (S 2 Erding / Petershausen) sind es ca. 3 Gehminuten. Die S-Bahn fährt regelmäßig und benötigt ca. 25 Minuten bis zum Münchner Marienplatz.
Poing selbst hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet heute quasi alles, was man zum täglichen Leben braucht. Das Einkaufszentrum "City-Center" mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, liegt direkt an der S-Bahn-Station und damit vor der Haustüre.
Die Freizeitmöglichkeiten im Ort sind vielfältig und auch die Naherholungsgebiete des bayerischen Voralpenlandes sind schnell zu erreichen.
Außerdem finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken etc. in der näheren Umgebung, ebenso Restaurants, Cafés und Biergärten.
An heißen Sommertagen bietet der Bergfeld-Badesee willkommene Abkühlung und der Wildpark Poing ist das ganze Jahr über einen Ausflug wert.
Über die A 94 München-Passau ist die Landeshauptstadt mit dem Auto schnell zu erreichen, ebenso der Autobahnring (A 99) und mit diesem die Bundesautobahnen.
Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal. Zur S-Bahn-Station Poing (S 2 Erding / Petershausen) sind es ca. 3 Gehminuten. Die S-Bahn fährt regelmäßig und benötigt ca. 25 Minuten bis zum Münchner Marienplatz.
Poing selbst hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet heute quasi alles, was man zum täglichen Leben braucht. Das Einkaufszentrum "City-Center" mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, liegt direkt an der S-Bahn-Station und damit vor der Haustüre.
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Poing Poing Deutschland (85586)
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Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie... mehr lesen
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie... mehr lesen
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.
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Ansprechpartner
Herr Ernst Pfister
IHS Immobilien GmbH
Ekkehartstraße 14,
85630 Grasbrunn
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Ekkehartstr. 14,
85630 Grasbrunn
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