immobilie1-ID: 32466867 | Anbieter-ID: FP-568
FIRSTPLACE - Vorankündigung: Renovierte 2-Zi-Wohnung mit Westbalkon in Poing, bezugsbereit
299.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Vorankündigung!! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Poings, bezugsbereit
Jetzt schon vormerken und als Erste/r das Exposé erhalten - Vermarktungsstart in Kürze.
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Vorankündigung!! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Poings, bezugsbereit
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Die helle 2-Zimmer-Wohnung begeistert sofort. Hier fühlt man sich direkt wohl.
Die Wohnung wurde gerade renoviert. So kamen neue Bodenbeläge und neue Türen rein und alles wurde frisch gestrichen.
Diese gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Aufzug vorhanden) in ruhiger, zentraler Lage und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich, separate Küche, Abstellkammer, geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Ein Highlight ist der Westbalkon mit Überdachung und zusätzlicher Markise.
Die Anlage ist sehr gepflegt und ohne Instandhaltungsrückstau. Die Tiefgarage wurde kürzlich saniert, Rücklagen sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (zzgl. 20.000 €); gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume sind ebenfalls vorhanden.
Nach Ihrer Anfrage werden Sie automatisch ab dem ca. 8.3. das vollständige Exposé von uns gemailt bekommen.
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Die Wohnung wurde gerade renoviert. So kamen neue Bodenbeläge und neue Türen rein und alles wurde frisch gestrichen.
Diese gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Aufzug vorhanden) in ruhiger, zentraler Lage und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich, separate Küche, Abstellkammer, geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Ein Highlight ist der Westbalkon mit Überdachung und zusätzlicher Markise.
Die Anlage ist sehr gepflegt und ohne Instandhaltungsrückstau. Die Tiefgarage wurde kürzlich saniert, Rücklagen sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (zzgl. 20.000 €); gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume sind ebenfalls vorhanden.
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Diese gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Aufzug vorhanden) in ruhiger, zentraler Lage und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich, separate Küche, Abstellkammer, geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Ein Highlight ist der Westbalkon mit Überdachung und zusätzlicher Markise.
Die Anlage ist sehr gepflegt und ohne Instandhaltungsrückstau. Die Tiefgarage wurde kürzlich saniert, Rücklagen sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (zzgl. 20.000 €); gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume sind ebenfalls vorhanden.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovision3,57 %
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1984
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis27.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- überdachter Westbalkon
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (20.000,- €)
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (20.000,- €)
- überdachter Westbalkon
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (20.000,- €)
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (20.000,- €)
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Familienfreundlich, bestens angebunden und lebenswert - das ist Poing
Poing im Landkreis Ebersberg zählt zu den wachstumsstärksten Gemeinden im Münchner Umland. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Optimale Nahversorgung durch mehrere... mehr lesen
Poing im Landkreis Ebersberg zählt zu den wachstumsstärksten Gemeinden im Münchner Umland. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Optimale Nahversorgung durch mehrere... mehr lesen
Familienfreundlich, bestens angebunden und lebenswert - das ist Poing
Poing im Landkreis Ebersberg zählt zu den wachstumsstärksten Gemeinden im Münchner Umland. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Optimale Nahversorgung durch mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Diese liegen im Umkreis von ca. 600 m. Gastronomisch ist Poing bestens aufgestellt – im Radius von 1 km finden sich Restaurants verschiedenster Küchen: italienisch, griechisch, vietnamesisch, kroatisch, bayerisch u. v. m.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Eine Bushaltestelle (Linie 462) ist nur 2 Minuten entfernt
Die S-Bahn-Station (S2) in ca. 10 Gehminuten erreichbar und verbindet in etwa 25 Minuten Fahrzeit bis Münchner Innenstadt
Die Autobahn A94 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und zum Flughafen München sind es etwa 30 Autominuten.
Poing bietet mit dem neuen Ortszentrum, modernen Sportanlagen, dem Wildpark sowie dem Ebersberger Forst eine hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, einer attraktiven Immobilie in gefragter Lage.
Poing im Landkreis Ebersberg zählt zu den wachstumsstärksten Gemeinden im Münchner Umland. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Optimale Nahversorgung durch mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Diese liegen im Umkreis von ca. 600 m. Gastronomisch ist Poing bestens aufgestellt – im Radius von 1 km finden sich Restaurants verschiedenster Küchen: italienisch, griechisch, vietnamesisch, kroatisch, bayerisch u. v. m.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Eine Bushaltestelle (Linie 462) ist nur 2 Minuten entfernt
Die S-Bahn-Station (S2) in ca. 10 Gehminuten erreichbar und verbindet in etwa 25 Minuten Fahrzeit bis Münchner Innenstadt
Die Autobahn A94 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und zum Flughafen München sind es etwa 30 Autominuten.
Poing bietet mit dem neuen Ortszentrum, modernen Sportanlagen, dem Wildpark sowie dem Ebersberger Forst eine hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
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Familienfreundlich, bestens angebunden und lebenswert - das ist Poing
Poing im Landkreis Ebersberg zählt zu den wachstumsstärksten Gemeinden im Münchner Umland. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Optimale Nahversorgung durch mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Diese liegen im Umkreis von ca. 600 m. Gastronomisch ist Poing bestens aufgestellt – im Radius von 1 km finden sich Restaurants verschiedenster Küchen: italienisch, griechisch, vietnamesisch, kroatisch, bayerisch u. v. m.
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Poing bietet mit dem neuen Ortszentrum, modernen Sportanlagen, dem Wildpark sowie dem Ebersberger Forst eine hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
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Poing im Landkreis Ebersberg zählt zu den wachstumsstärksten Gemeinden im Münchner Umland. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Optimale Nahversorgung durch mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Diese liegen im Umkreis von ca. 600 m. Gastronomisch ist Poing bestens aufgestellt – im Radius von 1 km finden sich Restaurants verschiedenster Küchen: italienisch, griechisch, vietnamesisch, kroatisch, bayerisch u. v. m.
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Poing Bayern Deutschland (85586)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebotes und nicht im Kaufpreis enthalten.
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen vom... mehr lesen
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Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebotes und nicht im Kaufpreis enthalten.
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Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: EUR 299.000,-
TG-Stellplatz: EUR 20.000,-
__________________________________________
Gesamt: EUR 319.000,-
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% vom Kaufpreis an.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Wohnung. Fordern Sie schon jetzt unser ausführliches Exposé mit noch mehr Bildern an - dieses erhalten Sie dann voraussichtlich ab 8. März.
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Ansprechpartner
Frau Nina Strehl
Firstplace Immobilien GmbH
Gärtnerplatz 6,
80469 München
80469 München
Wörnbrunnerstr. 44,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089-954594520
Firstplace Immobilien GmbH
Wörnbrunnerstr. 44,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089 954594520
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