immobilie1-ID: 32174669 | Anbieter-ID: 12698-216
Bien-Zenker: Ihr individuelles Zuhause in Poing - maßgeschneidert für Ihre Träume
1.080.300 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dem Bien-Zenker CELEBRATION 139, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über vier Etagen und bietet...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dem Bien-Zenker CELEBRATION 139, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über vier Etagen und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft einen einladenden Raum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, während die oberen Geschosse Rückzugsorte für Ruhe und Erholung bieten. Die flexible Bauweise lässt Ihnen die Freiheit, die Aufteilung und Details Ihres neuen Heims ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sodass individuelle Wohnträume Realität werden.
Die Terrasse, die sich harmonisch in den Außenbereich integriert, lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Durch große Fensterfronten flutet das Licht in die Räume und sorgt für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Auch praktische Aspekte kommen nicht zu kurz - Abstellräume bieten Platz für alles, was im Alltag benötigt wird, und ermöglichen Ihnen eine strukturierte und aufgeräumte Wohnumgebung. Mit einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt, wird Ihr neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort.
Bei Bien-Zenker profitieren Sie von einer umfassenden Ausbaustufe, die den gesamten Bauprozess abdeckt. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernehmen wir alles für Sie, sodass Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können. Darüber hinaus erfüllen wir alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur höchsten Komfort garantiert, sondern auch dazu beiträgt, attraktive Förderungen über die KfW zu sichern. Damit gestalten wir den Bauablauf für Sie so komfortabel und stressfrei wie möglich, damit Sie schon bald den Schlüssel zu Ihrem neuen, individuell gestalteten Zuhause in der Hand halten können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Die Terrasse, die sich harmonisch in den Außenbereich integriert, lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Durch große Fensterfronten flutet das Licht in die Räume und sorgt für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Auch praktische Aspekte kommen nicht zu kurz - Abstellräume bieten Platz für alles, was im Alltag benötigt wird, und ermöglichen Ihnen eine strukturierte und aufgeräumte Wohnumgebung. Mit einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt, wird Ihr neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort.
Bei Bien-Zenker profitieren Sie von einer umfassenden Ausbaustufe, die den gesamten Bauprozess abdeckt. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernehmen wir alles für Sie, sodass Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können. Darüber hinaus erfüllen wir alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur höchsten Komfort garantiert, sondern auch dazu beiträgt, attraktive Förderungen über die KfW zu sichern. Damit gestalten wir den Bauablauf für Sie so komfortabel und stressfrei wie möglich, damit Sie schon bald den Schlüssel zu Ihrem neuen, individuell gestalteten Zuhause in der Hand halten können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dem Bien-Zenker CELEBRATION 139, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über vier Etagen und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft einen einladenden Raum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, während die oberen Geschosse Rückzugsorte für Ruhe und Erholung bieten. Die flexible Bauweise lässt Ihnen die Freiheit, die Aufteilung und Details Ihres neuen Heims ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sodass individuelle Wohnträume Realität werden.
Die Terrasse, die sich harmonisch in den Außenbereich integriert, lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Durch große Fensterfronten flutet das Licht in die Räume und sorgt für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Auch praktische Aspekte kommen nicht zu kurz - Abstellräume bieten Platz für alles, was im Alltag benötigt wird, und ermöglichen Ihnen eine strukturierte und aufgeräumte Wohnumgebung. Mit einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt, wird Ihr neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort.
Bei Bien-Zenker profitieren Sie von einer umfassenden Ausbaustufe, die den gesamten Bauprozess abdeckt. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernehmen wir alles für Sie, sodass Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können. Darüber hinaus erfüllen wir alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur höchsten Komfort garantiert, sondern auch dazu beiträgt, attraktive Förderungen über die KfW zu sichern. Damit gestalten wir den Bauablauf für Sie so komfortabel und stressfrei wie möglich, damit Sie schon bald den Schlüssel zu Ihrem neuen, individuell gestalteten Zuhause in der Hand halten können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Die Terrasse, die sich harmonisch in den Außenbereich integriert, lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Durch große Fensterfronten flutet das Licht in die Räume und sorgt für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Auch praktische Aspekte kommen nicht zu kurz - Abstellräume bieten Platz für alles, was im Alltag benötigt wird, und ermöglichen Ihnen eine strukturierte und aufgeräumte Wohnumgebung. Mit einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt, wird Ihr neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort.
Bei Bien-Zenker profitieren Sie von einer umfassenden Ausbaustufe, die den gesamten Bauprozess abdeckt. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernehmen wir alles für Sie, sodass Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können. Darüber hinaus erfüllen wir alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur höchsten Komfort garantiert, sondern auch dazu beiträgt, attraktive Förderungen über die KfW zu sichern. Damit gestalten wir den Bauablauf für Sie so komfortabel und stressfrei wie möglich, damit Sie schon bald den Schlüssel zu Ihrem neuen, individuell gestalteten Zuhause in der Hand halten können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis1.080.300 €
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Käuferprovision3,57 % auf 550000
3,57 % auf 550000 Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2026
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)250 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Garage1
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Anzahl Etagen3
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AusblickFerne
Energie
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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Energieausweis2014
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Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der CELEBRATION 139 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit, die es Ihnen erlaubt, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, die ausreichend Platz für alle...
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Der CELEBRATION 139 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit, die es Ihnen erlaubt, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten, und drei Badezimmern, die Ihnen den Luxus eines eigenen Rückzugsortes garantieren, erleben Sie ein neues Wohngefühl. Die großzügige Wohnfläche von 140 m² sorgt dafür, dass Sie und Ihre Lieben genügend Raum für gemeinsame Stunden sowie für persönliche Rückzüge haben.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, das den Alltag in eine harmonische Einheit verwandelt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Terrasse Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur hautnah zu erleben. Die durchdachte Anordnung der Abstellräume sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Schätze. Diese durchdachten Komfortdetails machen das Leben in Ihrem neuen Zuhause nicht nur angenehmer, sondern auch funktionaler.
Als schlüsselfertiges Haus gestaltet Bien-Zenker den Bauprozess für Sie so reibungslos wie möglich. Das Angebot umfasst alle wesentlichen Bauarbeiten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Rohbau über den Innenausbau bis hin zur letzten Fliese - alles wird für Sie realisiert. Sie profitieren von einer hohen Qualität, die durch das staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit abgesichert ist. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher ist.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, das den Alltag in eine harmonische Einheit verwandelt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Terrasse Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur hautnah zu erleben. Die durchdachte Anordnung der Abstellräume sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Schätze. Diese durchdachten Komfortdetails machen das Leben in Ihrem neuen Zuhause nicht nur angenehmer, sondern auch funktionaler.
Als schlüsselfertiges Haus gestaltet Bien-Zenker den Bauprozess für Sie so reibungslos wie möglich. Das Angebot umfasst alle wesentlichen Bauarbeiten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Rohbau über den Innenausbau bis hin zur letzten Fliese - alles wird für Sie realisiert. Sie profitieren von einer hohen Qualität, die durch das staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit abgesichert ist. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher ist.
Der CELEBRATION 139 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit, die es Ihnen erlaubt, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten, und drei Badezimmern, die Ihnen den Luxus eines eigenen Rückzugsortes garantieren, erleben Sie ein neues Wohngefühl. Die großzügige Wohnfläche von 140 m² sorgt dafür, dass Sie und Ihre Lieben genügend Raum für gemeinsame Stunden sowie für persönliche Rückzüge haben.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, das den Alltag in eine harmonische Einheit verwandelt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Terrasse Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur hautnah zu erleben. Die durchdachte Anordnung der Abstellräume sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Schätze. Diese durchdachten Komfortdetails machen das Leben in Ihrem neuen Zuhause nicht nur angenehmer, sondern auch funktionaler.
Als schlüsselfertiges Haus gestaltet Bien-Zenker den Bauprozess für Sie so reibungslos wie möglich. Das Angebot umfasst alle wesentlichen Bauarbeiten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Rohbau über den Innenausbau bis hin zur letzten Fliese - alles wird für Sie realisiert. Sie profitieren von einer hohen Qualität, die durch das staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit abgesichert ist. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher ist.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, das den Alltag in eine harmonische Einheit verwandelt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Terrasse Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur hautnah zu erleben. Die durchdachte Anordnung der Abstellräume sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Schätze. Diese durchdachten Komfortdetails machen das Leben in Ihrem neuen Zuhause nicht nur angenehmer, sondern auch funktionaler.
Als schlüsselfertiges Haus gestaltet Bien-Zenker den Bauprozess für Sie so reibungslos wie möglich. Das Angebot umfasst alle wesentlichen Bauarbeiten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Rohbau über den Innenausbau bis hin zur letzten Fliese - alles wird für Sie realisiert. Sie profitieren von einer hohen Qualität, die durch das staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit abgesichert ist. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher ist.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Seniorengerecht
- Parkoption
Lage
Poing, eine charmante Gemeinde im Münchener Umland, bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Kindergärten, Schulen und weiterführende...
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Poing, eine charmante Gemeinde im Münchener Umland, bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar, wodurch Ihre Kinder bestens versorgt sind. Zudem gibt es diverse medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Münchener Innenstadt bequem mit der S-Bahn erreichen können. Der Bahnhof Poing ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung, während die Autobahn A94 ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen ist und Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Damit wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt München. Poing vereint die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung - ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Münchener Innenstadt bequem mit der S-Bahn erreichen können. Der Bahnhof Poing ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung, während die Autobahn A94 ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen ist und Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Damit wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt München. Poing vereint die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung - ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Poing, eine charmante Gemeinde im Münchener Umland, bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar, wodurch Ihre Kinder bestens versorgt sind. Zudem gibt es diverse medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Münchener Innenstadt bequem mit der S-Bahn erreichen können. Der Bahnhof Poing ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung, während die Autobahn A94 ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen ist und Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Damit wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt München. Poing vereint die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung - ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Münchener Innenstadt bequem mit der S-Bahn erreichen können. Der Bahnhof Poing ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung, während die Autobahn A94 ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen ist und Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Damit wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt München. Poing vereint die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung - ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Poing Poing Deutschland (85586)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf Wunsch jederzeit auch gerne mit Keller oder Anpassungen im Grundriss möglich.
Auf Wunsch jederzeit auch gerne mit Keller oder Anpassungen im Grundriss möglich.
Ansprechpartner
Herr Domenick Collisi
Bien-Zenker GmbH
Mauerberg 26,
86152 Augsburg
86152 Augsburg
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 176 31354104
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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