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immobilie1-ID: 32317249 | Anbieter-ID: A4002735
Familienidylle in Bestlage: Großzügige 5-Zimmer-DHH mit Südgarten in Neubiberg
1.160.000 €
Kaufpreis
159,73 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die einladende Doppelhaushälfte bietet Familien ein Zuhause, welches Großzügigkeit, Komfort und ein harmonisches Wohngefühl ideal miteinander verbindet.
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Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der durchdachte Grundriss: Ein heller Eingangsbereich mit... mehr lesen
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Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der durchdachte Grundriss: Ein heller Eingangsbereich mit... mehr lesen
Die einladende Doppelhaushälfte bietet Familien ein Zuhause, welches Großzügigkeit, Komfort und ein harmonisches Wohngefühl ideal miteinander verbindet.
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Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der durchdachte Grundriss: Ein heller Eingangsbereich mit Garderobe führt in das praktische Gäste-WC, bevor sich der Wohn- und Lebensbereich weit öffnet.
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Die große, offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Familienmomente.
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Absolutes Herzstück des Hauses ist jedoch das besonders großzügige Wohnzimmer. Die weitläufigen Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen, schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und verbinden das Wohnambiente direkt mit dem Garten.
Von hier aus gelangen Sie auf die schöne, teils überdachte Südterrasse, die in den großen Garten übergeht.
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Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad bietet mit Dusche, Badewanne und der Möglichkeit für einen Doppelwaschtisch optimalen Komfort für den Familienalltag, während das WC angenehm separat gehalten ist.
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Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum um einen großen Hobbyraum mit Tageslicht, der sich hervorragend als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessraum eignet. Ergänzt wird die Ebene durch nützliche Lagerflächen.
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Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die Garage.
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Das Haus ist sofort bezugsfertig.
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Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der durchdachte Grundriss: Ein heller Eingangsbereich mit Garderobe führt in das praktische Gäste-WC, bevor sich der Wohn- und Lebensbereich weit öffnet.
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Die große, offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Familienmomente.
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Absolutes Herzstück des Hauses ist jedoch das besonders großzügige Wohnzimmer. Die weitläufigen Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen, schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und verbinden das Wohnambiente direkt mit dem Garten.
Von hier aus gelangen Sie auf die schöne, teils überdachte Südterrasse, die in den großen Garten übergeht.
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Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad bietet mit Dusche, Badewanne und der Möglichkeit für einen Doppelwaschtisch optimalen Komfort für den Familienalltag, während das WC angenehm separat gehalten ist.
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Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum um einen großen Hobbyraum mit Tageslicht, der sich hervorragend als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessraum eignet. Ergänzt wird die Ebene durch nützliche Lagerflächen.
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Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die Garage.
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Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Die einladende Doppelhaushälfte bietet Familien ein Zuhause, welches Großzügigkeit, Komfort und ein harmonisches Wohngefühl ideal miteinander verbindet.
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Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der durchdachte Grundriss: Ein heller Eingangsbereich mit Garderobe führt in das praktische Gäste-WC, bevor sich der Wohn- und Lebensbereich weit öffnet.
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Die große, offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Familienmomente.
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Absolutes Herzstück des Hauses ist jedoch das besonders großzügige Wohnzimmer. Die weitläufigen Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen, schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und verbinden das Wohnambiente direkt mit dem Garten.
Von hier aus gelangen Sie auf die schöne, teils überdachte Südterrasse, die in den großen Garten übergeht.
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Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad bietet mit Dusche, Badewanne und der Möglichkeit für einen Doppelwaschtisch optimalen Komfort für den Familienalltag, während das WC angenehm separat gehalten ist.
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Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum um einen großen Hobbyraum mit Tageslicht, der sich hervorragend als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessraum eignet. Ergänzt wird die Ebene durch nützliche Lagerflächen.
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Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die Garage.
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Das Haus ist sofort bezugsfertig.
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Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der durchdachte Grundriss: Ein heller Eingangsbereich mit Garderobe führt in das praktische Gäste-WC, bevor sich der Wohn- und Lebensbereich weit öffnet.
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Die große, offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Familienmomente.
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Absolutes Herzstück des Hauses ist jedoch das besonders großzügige Wohnzimmer. Die weitläufigen Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen, schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und verbinden das Wohnambiente direkt mit dem Garten.
Von hier aus gelangen Sie auf die schöne, teils überdachte Südterrasse, die in den großen Garten übergeht.
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Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad bietet mit Dusche, Badewanne und der Möglichkeit für einen Doppelwaschtisch optimalen Komfort für den Familienalltag, während das WC angenehm separat gehalten ist.
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Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum um einen großen Hobbyraum mit Tageslicht, der sich hervorragend als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessraum eignet. Ergänzt wird die Ebene durch nützliche Lagerflächen.
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Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die Garage.
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Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Kosten
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Kaufpreis1.160.000 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)159,73 m²
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Grundstücksfläche (ca.)550 m²
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Nutzfläche (ca.)85,48 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis15.12.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkett
- Hobbyraum
- Garage
- Südterrasse
- Gäste WC
- Ölbrenner von 2024
- Hobbyraum
- Garage
- Südterrasse
- Gäste WC
- Ölbrenner von 2024
- Parkett
- Hobbyraum
- Garage
- Südterrasse
- Gäste WC
- Ölbrenner von 2024
- Hobbyraum
- Garage
- Südterrasse
- Gäste WC
- Ölbrenner von 2024
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Lage in Neubiberg zählt zu den beliebtesten im Münchner Südosten.
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Die ruhige Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und... mehr lesen
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Die ruhige Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und... mehr lesen
Die Lage in Neubiberg zählt zu den beliebtesten im Münchner Südosten.
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Die ruhige Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
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Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen schafft ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung.
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Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Die S-Bahn sowie Buslinien sind schnell erreichbar, und über die A8 und A99 besteht eine optimale Verbindung in die Münchner Innenstadt und ins Umland. Ein Zuhause, das Raum, Lebensqualität und Geborgenheit perfekt vereint.
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Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle ca. 220 m
- S-Bahn ca. 1,9 Km
- Hausarzt ca. 150 m
- Kindergarten ca. 500 m
- Supermarkt ca. 900 m
- Realschule ca. 1,1 Km
- Gymnasium ca. 1,3 Km
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Die ruhige Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
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Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen schafft ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung.
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Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Die S-Bahn sowie Buslinien sind schnell erreichbar, und über die A8 und A99 besteht eine optimale Verbindung in die Münchner Innenstadt und ins Umland. Ein Zuhause, das Raum, Lebensqualität und Geborgenheit perfekt vereint.
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Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle ca. 220 m
- S-Bahn ca. 1,9 Km
- Hausarzt ca. 150 m
- Kindergarten ca. 500 m
- Supermarkt ca. 900 m
- Realschule ca. 1,1 Km
- Gymnasium ca. 1,3 Km
Die Lage in Neubiberg zählt zu den beliebtesten im Münchner Südosten.
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Die ruhige Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
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Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen schafft ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung.
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Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Die S-Bahn sowie Buslinien sind schnell erreichbar, und über die A8 und A99 besteht eine optimale Verbindung in die Münchner Innenstadt und ins Umland. Ein Zuhause, das Raum, Lebensqualität und Geborgenheit perfekt vereint.
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Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle ca. 220 m
- S-Bahn ca. 1,9 Km
- Hausarzt ca. 150 m
- Kindergarten ca. 500 m
- Supermarkt ca. 900 m
- Realschule ca. 1,1 Km
- Gymnasium ca. 1,3 Km
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Die ruhige Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
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Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen schafft ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung.
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Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Die S-Bahn sowie Buslinien sind schnell erreichbar, und über die A8 und A99 besteht eine optimale Verbindung in die Münchner Innenstadt und ins Umland. Ein Zuhause, das Raum, Lebensqualität und Geborgenheit perfekt vereint.
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Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle ca. 220 m
- S-Bahn ca. 1,9 Km
- Hausarzt ca. 150 m
- Kindergarten ca. 500 m
- Supermarkt ca. 900 m
- Realschule ca. 1,1 Km
- Gymnasium ca. 1,3 Km
Neubiberg Neubiberg Deutschland (85579)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Tobias Dietz
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
Rosenheimer Landstraße 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
089-954283203
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstraße 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
089 954283-205
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