immobilie1-ID: 31922415 | Anbieter-ID: 0646
ST/IMMO - Markt Schwaben, Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & perfekter S-Bahn-Anbindung
389.000 €
Kaufpreis
73,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Einziehen, wohlfühlen & genießen – kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick!
Sie suchen eine stilvolle Wohnung, die sofort bezugsfertig ist und durch Qualität überzeugt? Diese top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock bietet Ihnen modernes Wohnen... mehr lesen
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Einziehen, wohlfühlen & genießen – kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick!
Sie suchen eine stilvolle Wohnung, die sofort bezugsfertig ist und durch Qualität überzeugt? Diese top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock bietet Ihnen modernes Wohnen mit fantastischem Ausblick, hochwertiger Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Jetzt entdecken!
Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Einziehen & Wohlfühlen!
Diese lichtdurchflutete Wohnung im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde kernsaniert und überzeugt durch hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und einen fantastischen Ausblick. Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Ausstattung & Highlights:
• Frisch saniert: Entkernung & umfassende Modernisierung – sofort bezugsfertig
• Wohnfläche: Ca. 3 Zimmer auf ideal geschnittenen m²
• Balkon: Verglaster Ost-Balkon mit Fernblick
• Boden: Edle Steinfliesen im Flur, moderne Böden in Wohn- und Schlafräumen
• Badezimmer: Großzügig mit Badewanne, Waschmaschinen- und Trocknerplatz
• Küche: Neue, hochwertige Einbauküche inklusive
• Lichtkonzept: Stilvolle LED-Lichtkränze in Flur und Wohnbereich
• Keller: Separates Kellerabteil inklusive
• Haus: Gepflegte Wohnanlage mit vier Gebäuden, Aufzug 2014 erneuert
• Heizung: Fernwärme mit Brennstoffmix – effizient & umweltfreundlich
Lage & Nutzung:
Ob für Singles, Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Auch als wertstabile Kapitalanlage eine attraktive Option.
Sie suchen eine stilvolle Wohnung, die sofort bezugsfertig ist und durch Qualität überzeugt? Diese top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock bietet Ihnen modernes Wohnen mit fantastischem Ausblick, hochwertiger Ausstattung und idealer Raumaufteilung. Perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Jetzt entdecken!
Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Einziehen & Wohlfühlen!
Diese lichtdurchflutete Wohnung im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde kernsaniert und überzeugt durch hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und einen fantastischen Ausblick. Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Ausstattung & Highlights:
• Frisch saniert: Entkernung & umfassende Modernisierung – sofort bezugsfertig
• Wohnfläche: Ca. 3 Zimmer auf ideal geschnittenen m²
• Balkon: Verglaster Ost-Balkon mit Fernblick
• Boden: Edle Steinfliesen im Flur, moderne Böden in Wohn- und Schlafräumen
• Badezimmer: Großzügig mit Badewanne, Waschmaschinen- und Trocknerplatz
• Küche: Neue, hochwertige Einbauküche inklusive
• Lichtkonzept: Stilvolle LED-Lichtkränze in Flur und Wohnbereich
• Keller: Separates Kellerabteil inklusive
• Haus: Gepflegte Wohnanlage mit vier Gebäuden, Aufzug 2014 erneuert
• Heizung: Fernwärme mit Brennstoffmix – effizient & umweltfreundlich
Lage & Nutzung:
Ob für Singles, Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Auch als wertstabile Kapitalanlage eine attraktive Option.
Einziehen, wohlfühlen & genießen – kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick!
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Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Einziehen & Wohlfühlen!
Diese lichtdurchflutete Wohnung im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde kernsaniert und überzeugt durch hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und einen fantastischen Ausblick. Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Ausstattung & Highlights:
• Frisch saniert: Entkernung & umfassende Modernisierung – sofort bezugsfertig
• Wohnfläche: Ca. 3 Zimmer auf ideal geschnittenen m²
• Balkon: Verglaster Ost-Balkon mit Fernblick
• Boden: Edle Steinfliesen im Flur, moderne Böden in Wohn- und Schlafräumen
• Badezimmer: Großzügig mit Badewanne, Waschmaschinen- und Trocknerplatz
• Küche: Neue, hochwertige Einbauküche inklusive
• Lichtkonzept: Stilvolle LED-Lichtkränze in Flur und Wohnbereich
• Keller: Separates Kellerabteil inklusive
• Haus: Gepflegte Wohnanlage mit vier Gebäuden, Aufzug 2014 erneuert
• Heizung: Fernwärme mit Brennstoffmix – effizient & umweltfreundlich
Lage & Nutzung:
Ob für Singles, Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Auch als wertstabile Kapitalanlage eine attraktive Option.
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Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – Einziehen & Wohlfühlen!
Diese lichtdurchflutete Wohnung im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde kernsaniert und überzeugt durch hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und einen fantastischen Ausblick. Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Ausstattung & Highlights:
• Frisch saniert: Entkernung & umfassende Modernisierung – sofort bezugsfertig
• Wohnfläche: Ca. 3 Zimmer auf ideal geschnittenen m²
• Balkon: Verglaster Ost-Balkon mit Fernblick
• Boden: Edle Steinfliesen im Flur, moderne Böden in Wohn- und Schlafräumen
• Badezimmer: Großzügig mit Badewanne, Waschmaschinen- und Trocknerplatz
• Küche: Neue, hochwertige Einbauküche inklusive
• Lichtkonzept: Stilvolle LED-Lichtkränze in Flur und Wohnbereich
• Keller: Separates Kellerabteil inklusive
• Haus: Gepflegte Wohnanlage mit vier Gebäuden, Aufzug 2014 erneuert
• Heizung: Fernwärme mit Brennstoffmix – effizient & umweltfreundlich
Lage & Nutzung:
Ob für Singles, Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Auch als wertstabile Kapitalanlage eine attraktive Option.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)73,7 m²
-
Gesamtfläche (ca.)76 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage8
-
Anzahl Etagen8
-
AusrichtungOst
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis10.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gepflegte Anlage
- Aufzug (Bj 2014)
- Top sanierte Wohnung mit 2-fach verglasten Isolierfenstern
- Balkon mit 2-fach verglasten Isolierfenstern
- hochwertige, moderne, große Einbauküche
- modernes Bad, Waschbecken mit... mehr lesen
- Aufzug (Bj 2014)
- Top sanierte Wohnung mit 2-fach verglasten Isolierfenstern
- Balkon mit 2-fach verglasten Isolierfenstern
- hochwertige, moderne, große Einbauküche
- modernes Bad, Waschbecken mit... mehr lesen
- Gepflegte Anlage
- Aufzug (Bj 2014)
- Top sanierte Wohnung mit 2-fach verglasten Isolierfenstern
- Balkon mit 2-fach verglasten Isolierfenstern
- hochwertige, moderne, große Einbauküche
- modernes Bad, Waschbecken mit großem beleuchtetem Spiegel, WC und einem perfekt integriertem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Diele, Bad, Küche und Wohnzimmer mit eleganten, hochwertigen Fliesen (Teppich nur aufgelegt)
- Wände neu verputzt und gestrichen
- Decken mit Lichtkranz und integrierter LED Beleuchtung
- Türen erneuert
- Neue Elektrik, Steckdosen & Schalter
- Aufzug (Bj 2014)
- Top sanierte Wohnung mit 2-fach verglasten Isolierfenstern
- Balkon mit 2-fach verglasten Isolierfenstern
- hochwertige, moderne, große Einbauküche
- modernes Bad, Waschbecken mit großem beleuchtetem Spiegel, WC und einem perfekt integriertem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Diele, Bad, Küche und Wohnzimmer mit eleganten, hochwertigen Fliesen (Teppich nur aufgelegt)
- Wände neu verputzt und gestrichen
- Decken mit Lichtkranz und integrierter LED Beleuchtung
- Türen erneuert
- Neue Elektrik, Steckdosen & Schalter
- Gepflegte Anlage
- Aufzug (Bj 2014)
- Top sanierte Wohnung mit 2-fach verglasten Isolierfenstern
- Balkon mit 2-fach verglasten Isolierfenstern
- hochwertige, moderne, große Einbauküche
- modernes Bad, Waschbecken mit großem beleuchtetem Spiegel, WC und einem perfekt integriertem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Diele, Bad, Küche und Wohnzimmer mit eleganten, hochwertigen Fliesen (Teppich nur aufgelegt)
- Wände neu verputzt und gestrichen
- Decken mit Lichtkranz und integrierter LED Beleuchtung
- Türen erneuert
- Neue Elektrik, Steckdosen & Schalter
- Aufzug (Bj 2014)
- Top sanierte Wohnung mit 2-fach verglasten Isolierfenstern
- Balkon mit 2-fach verglasten Isolierfenstern
- hochwertige, moderne, große Einbauküche
- modernes Bad, Waschbecken mit großem beleuchtetem Spiegel, WC und einem perfekt integriertem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Diele, Bad, Küche und Wohnzimmer mit eleganten, hochwertigen Fliesen (Teppich nur aufgelegt)
- Wände neu verputzt und gestrichen
- Decken mit Lichtkranz und integrierter LED Beleuchtung
- Türen erneuert
- Neue Elektrik, Steckdosen & Schalter
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Zuhause mit bester Anbindung – Wohnen in Markt Schwaben
Die von-Kobell-Straße 2 liegt ruhig und dennoch zentral in Markt Schwaben – nur etwa 1-2 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt und ca. 500 m vom charmanten Ortskern. Hier wohnen Sie im östlichen... mehr lesen
Die von-Kobell-Straße 2 liegt ruhig und dennoch zentral in Markt Schwaben – nur etwa 1-2 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt und ca. 500 m vom charmanten Ortskern. Hier wohnen Sie im östlichen... mehr lesen
Zuhause mit bester Anbindung – Wohnen in Markt Schwaben
Die von-Kobell-Straße 2 liegt ruhig und dennoch zentral in Markt Schwaben – nur etwa 1-2 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt und ca. 500 m vom charmanten Ortskern. Hier wohnen Sie im östlichen Umland Münchens mit idealer Verbindung zur City und zum Flughafen.
Infrastruktur & Versorgung
Der Ort bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium – alles direkt vor Ort. Auch Restaurants, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung
• S-Bahn S2 & RB40 (Mühldorf Express) – nur ca. 1-2 Min. fußläufig entfernt
• Mit dem Zug: In ca. 15 Min. zum Münchner Ostbahnhof
• Mit dem Auto: In ca. 25 Min. nach München, Erding oder zum Flughafen
• A94: Nur ein paar Fahrminuten (ca. 6 km) entfernt
• MVV-Buslinien: 446, 463, 469, 505, 507, 568 (Haltestelle am S-Bahnhof)
Freizeit & Natur
Ob Sportpark mit Hallenbad und Badesee, moderne Sporthallen oder der nahegelegene Ebersberger Forst – Markt Schwaben bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch der Wildpark Poing ist schnell erreichbar.
Hier verbinden sich gute Wohnqualität, gute Infrastruktur und kurze Wege ins Grüne – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die urban und naturnah wohnen möchten.
Die von-Kobell-Straße 2 liegt ruhig und dennoch zentral in Markt Schwaben – nur etwa 1-2 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt und ca. 500 m vom charmanten Ortskern. Hier wohnen Sie im östlichen Umland Münchens mit idealer Verbindung zur City und zum Flughafen.
Infrastruktur & Versorgung
Der Ort bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium – alles direkt vor Ort. Auch Restaurants, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung
• S-Bahn S2 & RB40 (Mühldorf Express) – nur ca. 1-2 Min. fußläufig entfernt
• Mit dem Zug: In ca. 15 Min. zum Münchner Ostbahnhof
• Mit dem Auto: In ca. 25 Min. nach München, Erding oder zum Flughafen
• A94: Nur ein paar Fahrminuten (ca. 6 km) entfernt
• MVV-Buslinien: 446, 463, 469, 505, 507, 568 (Haltestelle am S-Bahnhof)
Freizeit & Natur
Ob Sportpark mit Hallenbad und Badesee, moderne Sporthallen oder der nahegelegene Ebersberger Forst – Markt Schwaben bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch der Wildpark Poing ist schnell erreichbar.
Hier verbinden sich gute Wohnqualität, gute Infrastruktur und kurze Wege ins Grüne – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die urban und naturnah wohnen möchten.
Zuhause mit bester Anbindung – Wohnen in Markt Schwaben
Die von-Kobell-Straße 2 liegt ruhig und dennoch zentral in Markt Schwaben – nur etwa 1-2 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt und ca. 500 m vom charmanten Ortskern. Hier wohnen Sie im östlichen Umland Münchens mit idealer Verbindung zur City und zum Flughafen.
Infrastruktur & Versorgung
Der Ort bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium – alles direkt vor Ort. Auch Restaurants, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
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• S-Bahn S2 & RB40 (Mühldorf Express) – nur ca. 1-2 Min. fußläufig entfernt
• Mit dem Zug: In ca. 15 Min. zum Münchner Ostbahnhof
• Mit dem Auto: In ca. 25 Min. nach München, Erding oder zum Flughafen
• A94: Nur ein paar Fahrminuten (ca. 6 km) entfernt
• MVV-Buslinien: 446, 463, 469, 505, 507, 568 (Haltestelle am S-Bahnhof)
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Die von-Kobell-Straße 2 liegt ruhig und dennoch zentral in Markt Schwaben – nur etwa 1-2 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt und ca. 500 m vom charmanten Ortskern. Hier wohnen Sie im östlichen Umland Münchens mit idealer Verbindung zur City und zum Flughafen.
Infrastruktur & Versorgung
Der Ort bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium – alles direkt vor Ort. Auch Restaurants, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung
• S-Bahn S2 & RB40 (Mühldorf Express) – nur ca. 1-2 Min. fußläufig entfernt
• Mit dem Zug: In ca. 15 Min. zum Münchner Ostbahnhof
• Mit dem Auto: In ca. 25 Min. nach München, Erding oder zum Flughafen
• A94: Nur ein paar Fahrminuten (ca. 6 km) entfernt
• MVV-Buslinien: 446, 463, 469, 505, 507, 568 (Haltestelle am S-Bahnhof)
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Markt Schwaben Deutschland (85570)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie bei allen Fragen rund um Ihren Immobilieverkauf und Ihre Vermietung.
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie und benötigen eine Wertermittlung oder ein Gutachten Ihres Grundstückes, Hauses oder Ihrer Wohnung?
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Wir erstellen hochwertige Bilder, Grundrisse, 360°-Rundgänge und ein aussagekräftiges Exposé. Wenn notwendig unterstützen wir mit Handwerkern und vermitteln ein professionelles Homestaging.
Neben dem größten Immobilienportal wir Ihre Immobilie auch über ein Multilisting System im großen Maklernetzwerk angeboten, so erreichen wir auch Kunden, die nur über Maklerkollegen suchen lassen. Auch unsere Suchdatenbank unterstützt bei der Suche nach einem passenden Käufern.
Möchten Sie Ihre Immobilie zeitnah und professionell vermieten, haben aber keine Zeit für die Abwicklung? Ihre Vermietungsobjekt bekommte bei uns den gleichen Service und die gleiche Aufmerksamkeit wie die Verkaufsobjekte.
Wir veranstalten KEINE Massenbesichtigungen, qualifizieren und prüfen die Bonität der vorausgewählten Interessenten, beraten bei der Auswahl Ihres neuen Mieters und erstellen den Mietvertrag auf Basis der aktuellen Rechtssprechnung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die dem Makler vom Auftraggeber mitgeteilt wurden. Es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Eine Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Dieses Objekt wir von der Stefan Tafferner Immobilien im Qualifizierten Alleinauftrag vermittelt. Bei erfolgreichem Abschluss des Notarvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% fällig. Eine Verkäuferprovision von 3,57% ist ebenfalls vereinbart.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Tafferner
Stefan Tafferner Immobilien
Semptweg 10,
85646 Anzing
85646 Anzing
Semptweg 10,
85646 Anzing
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00491792924121
Stefan Tafferner Immobilien
Semptweg 10,
85646 Anzing
85646 Anzing
08121 800 3910