immobilie1-ID: 32062607 | Anbieter-ID: 3751
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Grafing bei München Landkreis Ebersberg - Südlich des Ebersberger Fors Bayern Deutschland (85567)
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1.080 €
Miete zzgl. NK
61,74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 62 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche schafft ein helles und freundliches...
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Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 62 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche schafft ein helles und freundliches Ambiente und führt direkt auf den großzügigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Helligkeit und guter Stellfläche, das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 62 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche schafft ein helles und freundliches Ambiente und führt direkt auf den großzügigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Helligkeit und guter Stellfläche, das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.080 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
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Heizkosten40 €
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Kautionshinweis3.450 €
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Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61,74 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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FußbodenParkett, Fliesen
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf55,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis15.09.2030
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage von Grafing, nur wenige Schritte von der S-Bahn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten und...
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Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage von Grafing, nur wenige Schritte von der S-Bahn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit der S-Bahn gelangen Sie in rund 30 Minuten nach München, vom Grafinger Bahnhof sogar in nur etwa 15 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie über die B304 und die A94 bestens angebunden. Grafing bietet zudem einen charmanten Ortskern, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität – vom nahegelegenen Ebersberger Forst bis zum beliebten Klostersee.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage von Grafing, nur wenige Schritte von der S-Bahn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit der S-Bahn gelangen Sie in rund 30 Minuten nach München, vom Grafinger Bahnhof sogar in nur etwa 15 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie über die B304 und die A94 bestens angebunden. Grafing bietet zudem einen charmanten Ortskern, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität – vom nahegelegenen Ebersberger Forst bis zum beliebten Klostersee.
Grafing bei München Landkreis Ebersberg - Südlich des Ebersberger Fors Bayern Deutschland (85567)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Weidlich
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
+49 8091 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
08091 3010
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