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immobilie1-ID: 31767435 | Anbieter-ID: 3714
Ideal für Familien: Das Haus. Der Garten. Die Lage.
888.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Interessantes und sehr gepflegt Split-Level-Reihenhaus in begehrter, ruhiger und naturnaher Wohnlage von 85560 Ebersberg, Top-Zustand, ca. 161 m² Wohnfläche und ca. 195 m² großen Grundstück, interessanter und großzügiger Grundriss, 4 Zimmer plus...
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Interessantes und sehr gepflegt Split-Level-Reihenhaus in begehrter, ruhiger und naturnaher Wohnlage von 85560 Ebersberg, Top-Zustand, ca. 161 m² Wohnfläche und ca. 195 m² großen Grundstück, interessanter und großzügiger Grundriss, 4 Zimmer plus offenes Dachgeschossstudio mit variabler Nutzungsmöglichkeit, 2 helle Bäder, Keller vorhanden, Einbauküche, Bezug nach Vereinbarung ab Februar 2026 möglich, inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Interessantes und sehr gepflegt Split-Level-Reihenhaus in begehrter, ruhiger und naturnaher Wohnlage von 85560 Ebersberg, Top-Zustand, ca. 161 m² Wohnfläche und ca. 195 m² großen Grundstück, interessanter und großzügiger Grundriss, 4 Zimmer plus offenes Dachgeschossstudio mit variabler Nutzungsmöglichkeit, 2 helle Bäder, Keller vorhanden, Einbauküche, Bezug nach Vereinbarung ab Februar 2026 möglich, inklusive Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis888.000 €
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Käuferprovision2,38 % inklusive gesetzlicher MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1980
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)161 m²
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Grundstücksfläche (ca.)195 m²
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Nutzfläche (ca.)59,4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74,81 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis10.06.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren mit einem Investitionsvolumen von über € 100.000,-- umgesetzt wurden. Das Haus befindet sich in einem...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren mit einem Investitionsvolumen von über € 100.000,-- umgesetzt wurden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet sowohl technisch als auch optisch ein modernes und wohnliches Ambiente.
Bauweise und Konstruktion:
Massivbauweise in konventioneller Ziegelbauweise
Sichtdachstuhl mit offenem Raumgefühl
Heiztechnik und Energie:
Gastherme, installiert im Jahr 2004
Kaminofen (2007) mit zusätzlichem Edelstahl-Außenkamin für behagliche Wärme
Sanitärausstattung, Fenster, Haustüre, Böden, sonstiges:
Hochwertige Bäder im Obergeschoss (2008) und Dachgeschoss (2020) mit zeitgemäßer Ausstattung
Neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2020)
Moderne Haustüre (2020)
Linoleumböden im Erd- und Kellergeschoss, verlegt auf neuem Estrich (2021)
Umfangreiche Malerarbeiten innen und außen (2024/2025)
Neuer Gartenzaun und Balkongeländer (2020)
Moderne Einbauküche, im Haus integriert
Parkmöglichkeiten:
Tiefgaragen-Einzelstellplatz vorhanden
Diese durchdachten und kontinuierlich durchgeführten Maßnahmen garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau und machen dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Bauweise und Konstruktion:
Massivbauweise in konventioneller Ziegelbauweise
Sichtdachstuhl mit offenem Raumgefühl
Heiztechnik und Energie:
Gastherme, installiert im Jahr 2004
Kaminofen (2007) mit zusätzlichem Edelstahl-Außenkamin für behagliche Wärme
Sanitärausstattung, Fenster, Haustüre, Böden, sonstiges:
Hochwertige Bäder im Obergeschoss (2008) und Dachgeschoss (2020) mit zeitgemäßer Ausstattung
Neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2020)
Moderne Haustüre (2020)
Linoleumböden im Erd- und Kellergeschoss, verlegt auf neuem Estrich (2021)
Umfangreiche Malerarbeiten innen und außen (2024/2025)
Neuer Gartenzaun und Balkongeländer (2020)
Moderne Einbauküche, im Haus integriert
Parkmöglichkeiten:
Tiefgaragen-Einzelstellplatz vorhanden
Diese durchdachten und kontinuierlich durchgeführten Maßnahmen garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau und machen dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren mit einem Investitionsvolumen von über € 100.000,-- umgesetzt wurden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet sowohl technisch als auch optisch ein modernes und wohnliches Ambiente.
Bauweise und Konstruktion:
Massivbauweise in konventioneller Ziegelbauweise
Sichtdachstuhl mit offenem Raumgefühl
Heiztechnik und Energie:
Gastherme, installiert im Jahr 2004
Kaminofen (2007) mit zusätzlichem Edelstahl-Außenkamin für behagliche Wärme
Sanitärausstattung, Fenster, Haustüre, Böden, sonstiges:
Hochwertige Bäder im Obergeschoss (2008) und Dachgeschoss (2020) mit zeitgemäßer Ausstattung
Neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2020)
Moderne Haustüre (2020)
Linoleumböden im Erd- und Kellergeschoss, verlegt auf neuem Estrich (2021)
Umfangreiche Malerarbeiten innen und außen (2024/2025)
Neuer Gartenzaun und Balkongeländer (2020)
Moderne Einbauküche, im Haus integriert
Parkmöglichkeiten:
Tiefgaragen-Einzelstellplatz vorhanden
Diese durchdachten und kontinuierlich durchgeführten Maßnahmen garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau und machen dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Bauweise und Konstruktion:
Massivbauweise in konventioneller Ziegelbauweise
Sichtdachstuhl mit offenem Raumgefühl
Heiztechnik und Energie:
Gastherme, installiert im Jahr 2004
Kaminofen (2007) mit zusätzlichem Edelstahl-Außenkamin für behagliche Wärme
Sanitärausstattung, Fenster, Haustüre, Böden, sonstiges:
Hochwertige Bäder im Obergeschoss (2008) und Dachgeschoss (2020) mit zeitgemäßer Ausstattung
Neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2020)
Moderne Haustüre (2020)
Linoleumböden im Erd- und Kellergeschoss, verlegt auf neuem Estrich (2021)
Umfangreiche Malerarbeiten innen und außen (2024/2025)
Neuer Gartenzaun und Balkongeländer (2020)
Moderne Einbauküche, im Haus integriert
Parkmöglichkeiten:
Tiefgaragen-Einzelstellplatz vorhanden
Diese durchdachten und kontinuierlich durchgeführten Maßnahmen garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau und machen dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
In begehrter und familienfreundlicher Wohnlage im nordöstlichen Bereich der Kreisstadt Ebersberg befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus. Der Stadtteil Eggerfeld ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Einerseits hat man unmittelbar die Natur vor...
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In begehrter und familienfreundlicher Wohnlage im nordöstlichen Bereich der Kreisstadt Ebersberg befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus. Der Stadtteil Eggerfeld ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Einerseits hat man unmittelbar die Natur vor der Haustüre und dennoch befindet sich der Marktplatz und der S-Bahnhof nur etwa zehn bzw. fünfzehn Gehminuten entfernt.
In begehrter und familienfreundlicher Wohnlage im nordöstlichen Bereich der Kreisstadt Ebersberg befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus. Der Stadtteil Eggerfeld ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Einerseits hat man unmittelbar die Natur vor der Haustüre und dennoch befindet sich der Marktplatz und der S-Bahnhof nur etwa zehn bzw. fünfzehn Gehminuten entfernt.
Ebersberg Landkreis Ebersberg - Südlich des Ebersberger Fors Bayern Deutschland (85560)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Schmid
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
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85614 Kirchseeon
+49 8091 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
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