immobilie1-ID: 32462343 | Anbieter-ID: IHS1006
Wohlfühlen in Kirchheim - Großzügige und helle 3-Zimmer-Gartenwohnung
1.940 €
Miete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellkammer liegt im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über geräumige ca. 97 m² Wohnfläche mit einer großen Südterrasse und einem schönen Gartenanteil.
Betreten... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über geräumige ca. 97 m² Wohnfläche mit einer großen Südterrasse und einem schönen Gartenanteil.
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Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellkammer liegt im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über geräumige ca. 97 m² Wohnfläche mit einer großen Südterrasse und einem schönen Gartenanteil.
Betreten Sie Ihr neues Heim über einen geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, die Abstellkammer, sowie das Bad und die Wohn– und Schlafräume. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Außenstellplatz. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug vom Keller– bis zum Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über geräumige ca. 97 m² Wohnfläche mit einer großen Südterrasse und einem schönen Gartenanteil.
Betreten Sie Ihr neues Heim über einen geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, die Abstellkammer, sowie das Bad und die Wohn– und Schlafräume. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Außenstellplatz. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug vom Keller– bis zum Dachgeschoss.
Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellkammer liegt im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über geräumige ca. 97 m² Wohnfläche mit einer großen Südterrasse und einem schönen Gartenanteil.
Betreten Sie Ihr neues Heim über einen geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, die Abstellkammer, sowie das Bad und die Wohn– und Schlafräume. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Außenstellplatz. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug vom Keller– bis zum Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über geräumige ca. 97 m² Wohnfläche mit einer großen Südterrasse und einem schönen Gartenanteil.
Betreten Sie Ihr neues Heim über einen geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, die Abstellkammer, sowie das Bad und die Wohn– und Schlafräume. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Außenstellplatz. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug vom Keller– bis zum Dachgeschoss.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.940 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.360 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2019
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Fläche teilbar ab97 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
EnergieeffizienzklasseA
Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig und sehr stilvoll ausgestattet. So ist in allen Wohnräumen Eichenparkett verlegt, die Bäder sind modern, hell gefliest und hochwertig eingerichtet.
Die Beheizung der Räume läuft über eine energiesparende Fußbodenheizung... mehr lesen
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Die Wohnung ist hochwertig und sehr stilvoll ausgestattet. So ist in allen Wohnräumen Eichenparkett verlegt, die Bäder sind modern, hell gefliest und hochwertig eingerichtet.
Die Beheizung der Räume läuft über eine energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. An den Fenstern befinden sich elektrisch betriebene Rollläden.
Im Badezimmer ist neben Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC auch ein Waschmaschinenanschluss installiert.
Die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters. Diese kann auf Wunsch - ebenso wie einige Schränke, Einbauten und sonstige Möbel - abgelöst werden.
Die Beheizung der Räume läuft über eine energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. An den Fenstern befinden sich elektrisch betriebene Rollläden.
Im Badezimmer ist neben Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC auch ein Waschmaschinenanschluss installiert.
Die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters. Diese kann auf Wunsch - ebenso wie einige Schränke, Einbauten und sonstige Möbel - abgelöst werden.
Die Wohnung ist hochwertig und sehr stilvoll ausgestattet. So ist in allen Wohnräumen Eichenparkett verlegt, die Bäder sind modern, hell gefliest und hochwertig eingerichtet.
Die Beheizung der Räume läuft über eine energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. An den Fenstern befinden sich elektrisch betriebene Rollläden.
Im Badezimmer ist neben Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC auch ein Waschmaschinenanschluss installiert.
Die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters. Diese kann auf Wunsch - ebenso wie einige Schränke, Einbauten und sonstige Möbel - abgelöst werden.
Die Beheizung der Räume läuft über eine energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. An den Fenstern befinden sich elektrisch betriebene Rollläden.
Im Badezimmer ist neben Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC auch ein Waschmaschinenanschluss installiert.
Die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters. Diese kann auf Wunsch - ebenso wie einige Schränke, Einbauten und sonstige Möbel - abgelöst werden.
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Kirchheim/Heimstetten befindet sich östlich von München, direkt vor den Toren der Stadt. Umgeben von attraktiven Naherholungsgebieten erfreut sich die Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern großer Beliebtheit.
So bietet die Gemeinde eine... mehr lesen
So bietet die Gemeinde eine... mehr lesen
Die Gemeinde Kirchheim/Heimstetten befindet sich östlich von München, direkt vor den Toren der Stadt. Umgeben von attraktiven Naherholungsgebieten erfreut sich die Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern großer Beliebtheit.
So bietet die Gemeinde eine ideale Infrastruktur und hohen Freizeitwert.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind im Ort vorhanden (z.B. im Räter-Einkaufszentrum mit über 50 Fachgeschäften).
Und auch die Kinderfreundlichkeit wird großgeschrieben in Kirchheim. So finden Sie im Ort mehrere Kindergärten und Kinderkrippe, drei Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium. Im Nachbarort Aschheim befindet sich eine Realschule (Schulbusanbindung) und ein beliebtes Jugendzentrum.
Kirchheim war im Sommer 2024 Ausrichter der Landesgartenschau. Der im Anschluss entstandene Ortspark befindet sich in der Nähe zur Wohnung und kann ganzjährig für ausgiebige Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen genutzt werden.
Mit dem Bus 263 erreichen Sie die S-Bahn-Station Heimstetten (S 2), von dort sind Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto über die A 94 und A 99 gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach München; der Flughafen ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Ortsansässige Vereine wie z.B. der TSV Kirchheim und der SV Heimstetten bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In wenigen Minuten sind Sie außerdem am beliebten Heimstettener See. Im Nachbarort Aschheim bietet das Roberto Beach - ein Wasserskipark mit Beach-Volleyballanlage und Strandbar - entspannte (Urlaubs) Atmosphäre. In Aschheim finden Sie auch eine 18-Loch-Golfanlage.
So bietet die Gemeinde eine ideale Infrastruktur und hohen Freizeitwert.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind im Ort vorhanden (z.B. im Räter-Einkaufszentrum mit über 50 Fachgeschäften).
Und auch die Kinderfreundlichkeit wird großgeschrieben in Kirchheim. So finden Sie im Ort mehrere Kindergärten und Kinderkrippe, drei Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium. Im Nachbarort Aschheim befindet sich eine Realschule (Schulbusanbindung) und ein beliebtes Jugendzentrum.
Kirchheim war im Sommer 2024 Ausrichter der Landesgartenschau. Der im Anschluss entstandene Ortspark befindet sich in der Nähe zur Wohnung und kann ganzjährig für ausgiebige Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen genutzt werden.
Mit dem Bus 263 erreichen Sie die S-Bahn-Station Heimstetten (S 2), von dort sind Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto über die A 94 und A 99 gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach München; der Flughafen ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Ortsansässige Vereine wie z.B. der TSV Kirchheim und der SV Heimstetten bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In wenigen Minuten sind Sie außerdem am beliebten Heimstettener See. Im Nachbarort Aschheim bietet das Roberto Beach - ein Wasserskipark mit Beach-Volleyballanlage und Strandbar - entspannte (Urlaubs) Atmosphäre. In Aschheim finden Sie auch eine 18-Loch-Golfanlage.
Die Gemeinde Kirchheim/Heimstetten befindet sich östlich von München, direkt vor den Toren der Stadt. Umgeben von attraktiven Naherholungsgebieten erfreut sich die Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern großer Beliebtheit.
So bietet die Gemeinde eine ideale Infrastruktur und hohen Freizeitwert.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind im Ort vorhanden (z.B. im Räter-Einkaufszentrum mit über 50 Fachgeschäften).
Und auch die Kinderfreundlichkeit wird großgeschrieben in Kirchheim. So finden Sie im Ort mehrere Kindergärten und Kinderkrippe, drei Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium. Im Nachbarort Aschheim befindet sich eine Realschule (Schulbusanbindung) und ein beliebtes Jugendzentrum.
Kirchheim war im Sommer 2024 Ausrichter der Landesgartenschau. Der im Anschluss entstandene Ortspark befindet sich in der Nähe zur Wohnung und kann ganzjährig für ausgiebige Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen genutzt werden.
Mit dem Bus 263 erreichen Sie die S-Bahn-Station Heimstetten (S 2), von dort sind Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto über die A 94 und A 99 gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach München; der Flughafen ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Ortsansässige Vereine wie z.B. der TSV Kirchheim und der SV Heimstetten bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In wenigen Minuten sind Sie außerdem am beliebten Heimstettener See. Im Nachbarort Aschheim bietet das Roberto Beach - ein Wasserskipark mit Beach-Volleyballanlage und Strandbar - entspannte (Urlaubs) Atmosphäre. In Aschheim finden Sie auch eine 18-Loch-Golfanlage.
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Kirchheim war im Sommer 2024 Ausrichter der Landesgartenschau. Der im Anschluss entstandene Ortspark befindet sich in der Nähe zur Wohnung und kann ganzjährig für ausgiebige Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen genutzt werden.
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Ortsansässige Vereine wie z.B. der TSV Kirchheim und der SV Heimstetten bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In wenigen Minuten sind Sie außerdem am beliebten Heimstettener See. Im Nachbarort Aschheim bietet das Roberto Beach - ein Wasserskipark mit Beach-Volleyballanlage und Strandbar - entspannte (Urlaubs) Atmosphäre. In Aschheim finden Sie auch eine 18-Loch-Golfanlage.
Kirchheim Kirchheim bei München Deutschland (85551)
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Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie... mehr lesen
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie... mehr lesen
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Schwarzmann
IHS Immobilien GmbH
Ekkehartstraße 14,
85630 Grasbrunn
85630 Grasbrunn
Ekkehartstr. 14,
85630 Grasbrunn
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