immobilie1-ID: 31868331 | Anbieter-ID: IHS990
Einziehen und Wohlfühlen! Gemütliche 2-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse in Kirchheim
283.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kirchheim bei München.
Auf ca.... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kirchheim bei München.
Auf ca. 46?m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein angenehmes Wohnambiente ermöglicht.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verschiedene Schrankmöbel.
Der sonnige Wohnbereich ist zweigeteilt und bietet mit einem separaten Essplatz und einem Wohnbereich ausreichend Raum. Vom Essplatz haben Sie Zugang auf die überdachte Dachterrasse nach Süden – hier genießen Sie Sonne und Ruhe über den Dächern Kirchheims.
Die separate Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt.
Durch die vielen - teils bodentiefen - Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag von Licht und Sonne durchflutet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Außen-Stellplatz. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung mit Charme, Komfort und bester Anbindung sind, dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Auf ca. 46?m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein angenehmes Wohnambiente ermöglicht.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verschiedene Schrankmöbel.
Der sonnige Wohnbereich ist zweigeteilt und bietet mit einem separaten Essplatz und einem Wohnbereich ausreichend Raum. Vom Essplatz haben Sie Zugang auf die überdachte Dachterrasse nach Süden – hier genießen Sie Sonne und Ruhe über den Dächern Kirchheims.
Die separate Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt.
Durch die vielen - teils bodentiefen - Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag von Licht und Sonne durchflutet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Außen-Stellplatz. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung mit Charme, Komfort und bester Anbindung sind, dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kirchheim bei München.
Auf ca. 46?m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein angenehmes Wohnambiente ermöglicht.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verschiedene Schrankmöbel.
Der sonnige Wohnbereich ist zweigeteilt und bietet mit einem separaten Essplatz und einem Wohnbereich ausreichend Raum. Vom Essplatz haben Sie Zugang auf die überdachte Dachterrasse nach Süden – hier genießen Sie Sonne und Ruhe über den Dächern Kirchheims.
Die separate Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt.
Durch die vielen - teils bodentiefen - Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag von Licht und Sonne durchflutet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Außen-Stellplatz. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung mit Charme, Komfort und bester Anbindung sind, dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Auf ca. 46?m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein angenehmes Wohnambiente ermöglicht.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verschiedene Schrankmöbel.
Der sonnige Wohnbereich ist zweigeteilt und bietet mit einem separaten Essplatz und einem Wohnbereich ausreichend Raum. Vom Essplatz haben Sie Zugang auf die überdachte Dachterrasse nach Süden – hier genießen Sie Sonne und Ruhe über den Dächern Kirchheims.
Die separate Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt.
Durch die vielen - teils bodentiefen - Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag von Licht und Sonne durchflutet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Außen-Stellplatz. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden.
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Kosten
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Kaufpreis283.000 €
-
Hausgeld pro Monat329,43 €
-
Käuferprovision2,5 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Fläche teilbar ab46 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
AusrichtungSüd
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut ausgestattet. So ist in den Wohnräumen und dem Flur Laminatboden verlegt, die Küche und das Bad sind hell gefliest.
An den 2-fach-verglasten Holz-Fenster befinden sich Rollläden und die Dachterrasse verfügt über... mehr lesen
An den 2-fach-verglasten Holz-Fenster befinden sich Rollläden und die Dachterrasse verfügt über... mehr lesen
Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut ausgestattet. So ist in den Wohnräumen und dem Flur Laminatboden verlegt, die Küche und das Bad sind hell gefliest.
An den 2-fach-verglasten Holz-Fenster befinden sich Rollläden und die Dachterrasse verfügt über eine Glasüberdachung, die teilweise geöffnet werden kann.
Die Küche ist mit Spüle, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und Backofen, sowie einer Kühl-Gefrier-Kombination funktionell eingerichtet. Sie verfügt über ein Fenster und einen Anschluss für einen Dunstabzug mit Abluft.
Das Bad ist zeitlos hell gefliest und verfügt neben Wanne, WC und Waschbecken über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Kellerabteil ist Licht und eine separate Steckdose installiert.
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild dieser gemütlichen und ideal geschnittenen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
An den 2-fach-verglasten Holz-Fenster befinden sich Rollläden und die Dachterrasse verfügt über eine Glasüberdachung, die teilweise geöffnet werden kann.
Die Küche ist mit Spüle, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und Backofen, sowie einer Kühl-Gefrier-Kombination funktionell eingerichtet. Sie verfügt über ein Fenster und einen Anschluss für einen Dunstabzug mit Abluft.
Das Bad ist zeitlos hell gefliest und verfügt neben Wanne, WC und Waschbecken über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Kellerabteil ist Licht und eine separate Steckdose installiert.
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild dieser gemütlichen und ideal geschnittenen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut ausgestattet. So ist in den Wohnräumen und dem Flur Laminatboden verlegt, die Küche und das Bad sind hell gefliest.
An den 2-fach-verglasten Holz-Fenster befinden sich Rollläden und die Dachterrasse verfügt über eine Glasüberdachung, die teilweise geöffnet werden kann.
Die Küche ist mit Spüle, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und Backofen, sowie einer Kühl-Gefrier-Kombination funktionell eingerichtet. Sie verfügt über ein Fenster und einen Anschluss für einen Dunstabzug mit Abluft.
Das Bad ist zeitlos hell gefliest und verfügt neben Wanne, WC und Waschbecken über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Kellerabteil ist Licht und eine separate Steckdose installiert.
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild dieser gemütlichen und ideal geschnittenen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
An den 2-fach-verglasten Holz-Fenster befinden sich Rollläden und die Dachterrasse verfügt über eine Glasüberdachung, die teilweise geöffnet werden kann.
Die Küche ist mit Spüle, Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld und Backofen, sowie einer Kühl-Gefrier-Kombination funktionell eingerichtet. Sie verfügt über ein Fenster und einen Anschluss für einen Dunstabzug mit Abluft.
Das Bad ist zeitlos hell gefliest und verfügt neben Wanne, WC und Waschbecken über einen Waschmaschinenanschluss.
Im Kellerabteil ist Licht und eine separate Steckdose installiert.
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild dieser gemütlichen und ideal geschnittenen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Die ca. 12.000 Einwohner zählende Gemeinde Kirchheim liegt im östlichen Landkreis von München und ist gekennzeichnet durch die Vorzüge einer Vorort-Gemeinde mit hohem Wohnwert. Die Nähe zu München - 15 km zur Stadtmitte - in Kombination mit dem...
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Die ca. 12.000 Einwohner zählende Gemeinde Kirchheim liegt im östlichen Landkreis von München und ist gekennzeichnet durch die Vorzüge einer Vorort-Gemeinde mit hohem Wohnwert. Die Nähe zu München - 15 km zur Stadtmitte - in Kombination mit dem ländlichen Charakter und der idealen Infrastruktur bieten ein lebens- und liebenswertes Wohnumfeld.
Über die A99 gelangen Sie sowohl rasch zur neuen Messe und den Riem-Arkaden, als auch zum Flughafen und in die nahen Berge. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Mit dem Bus 263 erreichen Sie zum einen die S-Bahn-Station Heimstetten (S 2), von dort sind Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt, zum anderen auch die U-Bahn-Station Messestadt West (U 2).
Im Ort finden Sie im beliebten Räter-Einkaufszentrum (REZ), das mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Geschäften aufwartet; mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Außerdem finden Sie hier (Schnell-)Ladesäulen für E-Autos.
Kirchheim war im Sommer 2024 Ausrichter der Landesgartenschau. Der im Anschluss entstandene Ortspark befindet sich in der Nähe zur Wohnung und kann ganzjährig für ausgiebige Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen genutzt werden.
Außerdem sind in Kirchheim / Heimstetten mehrere Vereine ansässig und verschiedene Kulturveranstaltungen werden über das Jahr hinweg angeboten.
Ein beliebter Ort in der sommerlichen Freizeitgestaltung ist der Heimstettner (Fidschi) See und das nahe gelegene Roberto Beach am Aschheimer See. Hier können Sie Wasserski fahren, Volleyball spielen oder einfach nur Strand- und Urlaubsfeeling genießen!
Über die A99 gelangen Sie sowohl rasch zur neuen Messe und den Riem-Arkaden, als auch zum Flughafen und in die nahen Berge. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Mit dem Bus 263 erreichen Sie zum einen die S-Bahn-Station Heimstetten (S 2), von dort sind Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt, zum anderen auch die U-Bahn-Station Messestadt West (U 2).
Im Ort finden Sie im beliebten Räter-Einkaufszentrum (REZ), das mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Geschäften aufwartet; mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Außerdem finden Sie hier (Schnell-)Ladesäulen für E-Autos.
Kirchheim war im Sommer 2024 Ausrichter der Landesgartenschau. Der im Anschluss entstandene Ortspark befindet sich in der Nähe zur Wohnung und kann ganzjährig für ausgiebige Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen genutzt werden.
Außerdem sind in Kirchheim / Heimstetten mehrere Vereine ansässig und verschiedene Kulturveranstaltungen werden über das Jahr hinweg angeboten.
Ein beliebter Ort in der sommerlichen Freizeitgestaltung ist der Heimstettner (Fidschi) See und das nahe gelegene Roberto Beach am Aschheimer See. Hier können Sie Wasserski fahren, Volleyball spielen oder einfach nur Strand- und Urlaubsfeeling genießen!
Die ca. 12.000 Einwohner zählende Gemeinde Kirchheim liegt im östlichen Landkreis von München und ist gekennzeichnet durch die Vorzüge einer Vorort-Gemeinde mit hohem Wohnwert. Die Nähe zu München - 15 km zur Stadtmitte - in Kombination mit dem ländlichen Charakter und der idealen Infrastruktur bieten ein lebens- und liebenswertes Wohnumfeld.
Über die A99 gelangen Sie sowohl rasch zur neuen Messe und den Riem-Arkaden, als auch zum Flughafen und in die nahen Berge. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Mit dem Bus 263 erreichen Sie zum einen die S-Bahn-Station Heimstetten (S 2), von dort sind Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt, zum anderen auch die U-Bahn-Station Messestadt West (U 2).
Im Ort finden Sie im beliebten Räter-Einkaufszentrum (REZ), das mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Geschäften aufwartet; mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Außerdem finden Sie hier (Schnell-)Ladesäulen für E-Autos.
Kirchheim war im Sommer 2024 Ausrichter der Landesgartenschau. Der im Anschluss entstandene Ortspark befindet sich in der Nähe zur Wohnung und kann ganzjährig für ausgiebige Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen genutzt werden.
Außerdem sind in Kirchheim / Heimstetten mehrere Vereine ansässig und verschiedene Kulturveranstaltungen werden über das Jahr hinweg angeboten.
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Mit dem Bus 263 erreichen Sie zum einen die S-Bahn-Station Heimstetten (S 2), von dort sind Sie in ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt, zum anderen auch die U-Bahn-Station Messestadt West (U 2).
Im Ort finden Sie im beliebten Räter-Einkaufszentrum (REZ), das mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Geschäften aufwartet; mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Außerdem finden Sie hier (Schnell-)Ladesäulen für E-Autos.
Kirchheim war im Sommer 2024 Ausrichter der Landesgartenschau. Der im Anschluss entstandene Ortspark befindet sich in der Nähe zur Wohnung und kann ganzjährig für ausgiebige Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen genutzt werden.
Außerdem sind in Kirchheim / Heimstetten mehrere Vereine ansässig und verschiedene Kulturveranstaltungen werden über das Jahr hinweg angeboten.
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Kirchheim Deutschland (85551)
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Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie... mehr lesen
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie... mehr lesen
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Schwarzmann
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