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immobilie1-ID: 32313141 | Anbieter-ID: A4002744
Ideal für Anleger: Helle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in Ottobrunn
295.000 €
Kaufpreis
49,19 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der... mehr lesen
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden Eindruck vermittelt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschwand ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich, von wo Sie auf die kleine Terrasse gelangen, bildet das Herzstück der Wohnung: Helle Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl und die praktische Küchennische fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Das Schlafzimmer punktet mit seiner angenehme Größe und lässt sich flexibel einrichten.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 790€
Die Miete kann nach den Gesetzlichen vorgaben erhöht werden.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden Eindruck vermittelt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschwand ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich, von wo Sie auf die kleine Terrasse gelangen, bildet das Herzstück der Wohnung: Helle Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl und die praktische Küchennische fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Das Schlafzimmer punktet mit seiner angenehme Größe und lässt sich flexibel einrichten.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 790€
Die Miete kann nach den Gesetzlichen vorgaben erhöht werden.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden Eindruck vermittelt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschwand ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich, von wo Sie auf die kleine Terrasse gelangen, bildet das Herzstück der Wohnung: Helle Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl und die praktische Küchennische fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Das Schlafzimmer punktet mit seiner angenehme Größe und lässt sich flexibel einrichten.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 790€
Die Miete kann nach den Gesetzlichen vorgaben erhöht werden.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden Eindruck vermittelt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschwand ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich, von wo Sie auf die kleine Terrasse gelangen, bildet das Herzstück der Wohnung: Helle Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl und die praktische Küchennische fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Das Schlafzimmer punktet mit seiner angenehme Größe und lässt sich flexibel einrichten.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 790€
Die Miete kann nach den Gesetzlichen vorgaben erhöht werden.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat235,6 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. 19% MwSt.
3,57 inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,19 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,12 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis17.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Terrasse
- Einbauküche
- Parkett
- Duplex Tiefgarage
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- Keller
- Einbauküche
- Parkett
- Duplex Tiefgarage
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- Keller
- Terrasse
- Einbauküche
- Parkett
- Duplex Tiefgarage
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- Keller
- Einbauküche
- Parkett
- Duplex Tiefgarage
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- Keller
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie. Ottobrunn gehört zu den begehrtesten Gemeinden im Münchner Südosten und bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,...
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Die Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie. Ottobrunn gehört zu den begehrtesten Gemeinden im Münchner Südosten und bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig: Bushaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Ottobrunn ermöglichen schnelle Wege nach München und in die umliegenden Gemeinden.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle ca. 95 m
- S-Bahn ca. 600 m
- Supermarkt ca. 450 m
- Apotheke ca. 200 m
- Arztpraxis ca. 350 m
- Asiatisches Restaurant ca. 300 m
Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle ca. 95 m
- S-Bahn ca. 600 m
- Supermarkt ca. 450 m
- Apotheke ca. 200 m
- Arztpraxis ca. 350 m
- Asiatisches Restaurant ca. 300 m
Die Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie. Ottobrunn gehört zu den begehrtesten Gemeinden im Münchner Südosten und bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig: Bushaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Ottobrunn ermöglichen schnelle Wege nach München und in die umliegenden Gemeinden.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle ca. 95 m
- S-Bahn ca. 600 m
- Supermarkt ca. 450 m
- Apotheke ca. 200 m
- Arztpraxis ca. 350 m
- Asiatisches Restaurant ca. 300 m
Exemplarisch einige Distanzen:
- Bushaltestelle ca. 95 m
- S-Bahn ca. 600 m
- Supermarkt ca. 450 m
- Apotheke ca. 200 m
- Arztpraxis ca. 350 m
- Asiatisches Restaurant ca. 300 m
Ottobrunn Bayern Deutschland (85521)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Dietz
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
Rosenheimer Landstraße 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
089-954283203
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstraße 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
089 954283-205
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