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immobilie1-ID: 32149903 | Anbieter-ID: A4002710
Helle 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen – Wohnen mit Wohlfühlcharakter in Ottobrunn
449.000 €
Kaufpreis
79,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn punktet mit klarer Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und zwei Balkonen mit sonnenfreundlicher Ausrichtung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den zentralen Flur in alle Zimmer. Rechts befindet sich... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den zentralen Flur in alle Zimmer. Rechts befindet sich... mehr lesen
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn punktet mit klarer Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und zwei Balkonen mit sonnenfreundlicher Ausrichtung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den zentralen Flur in alle Zimmer. Rechts befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seinen großzügigen Schnitt und dem Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit einladender Wohnatmosphäre aufwartet. Hier lässt sich das Zuhause entspannt genießen.
Links vom Eingangsbereich liegt die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Der zweite Balkon erweitert den Raum nach außen.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschwand, einem Waschmaschinenanschluss und stilvolle Ausstattung versehen.
Eine kleine Abstellnische im Flur schafft praktischen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören selbstverständlich zur Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den zentralen Flur in alle Zimmer. Rechts befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seinen großzügigen Schnitt und dem Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit einladender Wohnatmosphäre aufwartet. Hier lässt sich das Zuhause entspannt genießen.
Links vom Eingangsbereich liegt die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Der zweite Balkon erweitert den Raum nach außen.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschwand, einem Waschmaschinenanschluss und stilvolle Ausstattung versehen.
Eine kleine Abstellnische im Flur schafft praktischen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören selbstverständlich zur Wohnung.
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn punktet mit klarer Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und zwei Balkonen mit sonnenfreundlicher Ausrichtung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den zentralen Flur in alle Zimmer. Rechts befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seinen großzügigen Schnitt und dem Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit einladender Wohnatmosphäre aufwartet. Hier lässt sich das Zuhause entspannt genießen.
Links vom Eingangsbereich liegt die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Der zweite Balkon erweitert den Raum nach außen.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschwand, einem Waschmaschinenanschluss und stilvolle Ausstattung versehen.
Eine kleine Abstellnische im Flur schafft praktischen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören selbstverständlich zur Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den zentralen Flur in alle Zimmer. Rechts befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seinen großzügigen Schnitt und dem Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit einladender Wohnatmosphäre aufwartet. Hier lässt sich das Zuhause entspannt genießen.
Links vom Eingangsbereich liegt die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Der zweite Balkon erweitert den Raum nach außen.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschwand, einem Waschmaschinenanschluss und stilvolle Ausstattung versehen.
Eine kleine Abstellnische im Flur schafft praktischen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören selbstverständlich zur Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Hausgeld pro Monat365 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,94 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis25.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Parkett
- Internet 500 MBit/s
- Elektrische Markise
- Elektrische Rollos
- Elektrische Zipscreens im Wohnzimmer
- 2 Balkone ( 1x WPC- und 1x Holzboden)
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellnische
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Parkett
- Internet 500 MBit/s
- Elektrische Markise
- Elektrische Rollos
- Elektrische Zipscreens im Wohnzimmer
- 2 Balkone ( 1x WPC- und 1x Holzboden)
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellnische
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Parkett
- Internet 500 MBit/s
- Elektrische Markise
- Elektrische Rollos
- Elektrische Zipscreens im Wohnzimmer
- 2 Balkone ( 1x WPC- und 1x Holzboden)
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellnische
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Parkett
- Internet 500 MBit/s
- Elektrische Markise
- Elektrische Rollos
- Elektrische Zipscreens im Wohnzimmer
- 2 Balkone ( 1x WPC- und 1x Holzboden)
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellnische
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten des täglichen... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsstruktur: mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Ottobrunn (S7) ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt (Fahrzeit ca. 25 Minuten). Autofahrer schätzen die Nähe zur A8 und A99, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die Naherholungsgebiete im Alpenvorland oder am Chiemsee in kurzer Zeit erreichbar sind.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsstruktur: mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Ottobrunn (S7) ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt (Fahrzeit ca. 25 Minuten). Autofahrer schätzen die Nähe zur A8 und A99, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die Naherholungsgebiete im Alpenvorland oder am Chiemsee in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsstruktur: mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Ottobrunn (S7) ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt (Fahrzeit ca. 25 Minuten). Autofahrer schätzen die Nähe zur A8 und A99, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die Naherholungsgebiete im Alpenvorland oder am Chiemsee in kurzer Zeit erreichbar sind.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsstruktur: mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Ottobrunn (S7) ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt (Fahrzeit ca. 25 Minuten). Autofahrer schätzen die Nähe zur A8 und A99, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die Naherholungsgebiete im Alpenvorland oder am Chiemsee in kurzer Zeit erreichbar sind.
Ottobrunn Bayern Deutschland (85521)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Tobias Dietz
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
Maria-Merian-Str. 8,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
089-954283203
Schätz Immobilien GmbH
Maria-Merian-Str. 8,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
089 954283-205
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