NEU
immobilie1-ID: 31824001 | Anbieter-ID: 160001853#w2O26
Hammerpreis - Sanierungsbedürftige Wohnung in Topp-Lage - ideal für Handwerker
380.000 €
Kaufpreis
72,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Schnäppchen mit Potenzial – renovierungsbedürftige Maisonettewohnung in zentraler Lage von Ottobrunn
Diese Maisonette-Souterrainwohnung bietet nicht nur großzügige ca. 72,4 m² Wohnfläche, sondern vor allem eines: Gestaltungsspielraum für... mehr lesen
Diese Maisonette-Souterrainwohnung bietet nicht nur großzügige ca. 72,4 m² Wohnfläche, sondern vor allem eines: Gestaltungsspielraum für... mehr lesen
Schnäppchen mit Potenzial – renovierungsbedürftige Maisonettewohnung in zentraler Lage von Ottobrunn
Diese Maisonette-Souterrainwohnung bietet nicht nur großzügige ca. 72,4 m² Wohnfläche, sondern vor allem eines: Gestaltungsspielraum für Individualisten, Investoren oder geschickte Heimwerker. In einem gepflegten, 2015 modernisierten Mehrfamilienhaus gelegen, wartet dieses Objekt auf frischen Wind – eine perfekte Gelegenheit, um Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Eckdaten:
2-Zimmer-Wohnung mit Maisonette-Charakter (EG + Souterrain)
ca. 76,5 m² Wohnfläche (52 m² im Erdgeschoss und 24 m² im Untergeschoss)
Die Fläche im Untergeschoss wird bei den vergleichbaren Wohnungen im Erdgeschoss des Objektes als Schlafzimmer ("Wohnfläche mit Einschränkungen") genutzt.
Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für Sanierer mit Vision.
Einbauküche vorhanden (Zustand siehe Besichtigung).
Zugang vom Untergeschoss direkt zur Tiefgarage, zum Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Waschküche.
Kleiner, sichtgeschützter Gartenanteil mit separatem Zugang zur Straße auf der Südwestseite und Terrassenbereich auf der Nordostseite.
Tiefgaragen-Duplexstellplatz, oberer Stellplatz.
Gemeinschaftliche Waschküche zur Mitbenutzung
Nutzen Sie die Chance auf ein echtes Preis-Leistungs-Wunder mit handwerklichem Potenzial.
Ob zur Eigenverwirklichung oder als wertsteigerndes Anlageobjekt – hier ist ein tolles Entwicklungspotential vorhanden.
Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vorortbesichtigung nach vorheriger Terminabsprache.
Diese Maisonette-Souterrainwohnung bietet nicht nur großzügige ca. 72,4 m² Wohnfläche, sondern vor allem eines: Gestaltungsspielraum für Individualisten, Investoren oder geschickte Heimwerker. In einem gepflegten, 2015 modernisierten Mehrfamilienhaus gelegen, wartet dieses Objekt auf frischen Wind – eine perfekte Gelegenheit, um Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Eckdaten:
2-Zimmer-Wohnung mit Maisonette-Charakter (EG + Souterrain)
ca. 76,5 m² Wohnfläche (52 m² im Erdgeschoss und 24 m² im Untergeschoss)
Die Fläche im Untergeschoss wird bei den vergleichbaren Wohnungen im Erdgeschoss des Objektes als Schlafzimmer ("Wohnfläche mit Einschränkungen") genutzt.
Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für Sanierer mit Vision.
Einbauküche vorhanden (Zustand siehe Besichtigung).
Zugang vom Untergeschoss direkt zur Tiefgarage, zum Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Waschküche.
Kleiner, sichtgeschützter Gartenanteil mit separatem Zugang zur Straße auf der Südwestseite und Terrassenbereich auf der Nordostseite.
Tiefgaragen-Duplexstellplatz, oberer Stellplatz.
Gemeinschaftliche Waschküche zur Mitbenutzung
Nutzen Sie die Chance auf ein echtes Preis-Leistungs-Wunder mit handwerklichem Potenzial.
Ob zur Eigenverwirklichung oder als wertsteigerndes Anlageobjekt – hier ist ein tolles Entwicklungspotential vorhanden.
Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vorortbesichtigung nach vorheriger Terminabsprache.
Schnäppchen mit Potenzial – renovierungsbedürftige Maisonettewohnung in zentraler Lage von Ottobrunn
Diese Maisonette-Souterrainwohnung bietet nicht nur großzügige ca. 72,4 m² Wohnfläche, sondern vor allem eines: Gestaltungsspielraum für Individualisten, Investoren oder geschickte Heimwerker. In einem gepflegten, 2015 modernisierten Mehrfamilienhaus gelegen, wartet dieses Objekt auf frischen Wind – eine perfekte Gelegenheit, um Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Eckdaten:
2-Zimmer-Wohnung mit Maisonette-Charakter (EG + Souterrain)
ca. 76,5 m² Wohnfläche (52 m² im Erdgeschoss und 24 m² im Untergeschoss)
Die Fläche im Untergeschoss wird bei den vergleichbaren Wohnungen im Erdgeschoss des Objektes als Schlafzimmer ("Wohnfläche mit Einschränkungen") genutzt.
Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für Sanierer mit Vision.
Einbauküche vorhanden (Zustand siehe Besichtigung).
Zugang vom Untergeschoss direkt zur Tiefgarage, zum Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Waschküche.
Kleiner, sichtgeschützter Gartenanteil mit separatem Zugang zur Straße auf der Südwestseite und Terrassenbereich auf der Nordostseite.
Tiefgaragen-Duplexstellplatz, oberer Stellplatz.
Gemeinschaftliche Waschküche zur Mitbenutzung
Nutzen Sie die Chance auf ein echtes Preis-Leistungs-Wunder mit handwerklichem Potenzial.
Ob zur Eigenverwirklichung oder als wertsteigerndes Anlageobjekt – hier ist ein tolles Entwicklungspotential vorhanden.
Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vorortbesichtigung nach vorheriger Terminabsprache.
Diese Maisonette-Souterrainwohnung bietet nicht nur großzügige ca. 72,4 m² Wohnfläche, sondern vor allem eines: Gestaltungsspielraum für Individualisten, Investoren oder geschickte Heimwerker. In einem gepflegten, 2015 modernisierten Mehrfamilienhaus gelegen, wartet dieses Objekt auf frischen Wind – eine perfekte Gelegenheit, um Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Eckdaten:
2-Zimmer-Wohnung mit Maisonette-Charakter (EG + Souterrain)
ca. 76,5 m² Wohnfläche (52 m² im Erdgeschoss und 24 m² im Untergeschoss)
Die Fläche im Untergeschoss wird bei den vergleichbaren Wohnungen im Erdgeschoss des Objektes als Schlafzimmer ("Wohnfläche mit Einschränkungen") genutzt.
Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für Sanierer mit Vision.
Einbauküche vorhanden (Zustand siehe Besichtigung).
Zugang vom Untergeschoss direkt zur Tiefgarage, zum Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Waschküche.
Kleiner, sichtgeschützter Gartenanteil mit separatem Zugang zur Straße auf der Südwestseite und Terrassenbereich auf der Nordostseite.
Tiefgaragen-Duplexstellplatz, oberer Stellplatz.
Gemeinschaftliche Waschküche zur Mitbenutzung
Nutzen Sie die Chance auf ein echtes Preis-Leistungs-Wunder mit handwerklichem Potenzial.
Ob zur Eigenverwirklichung oder als wertsteigerndes Anlageobjekt – hier ist ein tolles Entwicklungspotential vorhanden.
Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vorortbesichtigung nach vorheriger Terminabsprache.
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision3% zuzüglich MwSt., also 3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)72,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis01.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Garten
Lage
Top angebunden im herzlichen Ottobrunn, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für Pendler oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Top angebunden im herzlichen Ottobrunn, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für Pendler oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Ottobrunn Deutschland (85521)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Martin Rothmund
Architektur- und Sachverständigenbüro Rothmund
Maria-Anna-Braig-Weg 6,
88212 Ravensburg
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88212 Ravensburg
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Architektur- und Sachverständigenbüro Rothmund
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