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immobilie1-ID: 32153311 | Anbieter-ID: A4002541
Charmante Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Riemerling-Ottobrunn
549.000 €
Kaufpreis
89,01 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese helle bezugsfreie 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2000 überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Materialien und ein harmonisches Wohnambiente. Auf ca. 89 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, mit Wohnkomfort, Stil...
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Diese helle bezugsfreie 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2000 überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Materialien und ein harmonisches Wohnambiente. Auf ca. 89 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, mit Wohnkomfort, Stil und Wertbeständigkeit.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Eichenparkett eröffnet eine sonnige Dachterrasse und sorgt für ein lichtdurchflutetes, einladendes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein.
Die Wohnung wurde mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Ein besonderes Detail ist die elektrisch betriebene Markise, die sich sowohl waagerecht als auch senkrecht ausfahren lässt – sie spendet angenehmen Schatten und dient zugleich als Sichtschutz.
Ein Aufzug führt bequem bis vor die Wohnungstüre. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Duplex-Garage.
Solide Bauqualität, gepflegte Ausstattung und ruhiges Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die ein wertbeständiges Objekt in begehrter Lage suchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Eichenparkett eröffnet eine sonnige Dachterrasse und sorgt für ein lichtdurchflutetes, einladendes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein.
Die Wohnung wurde mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Ein besonderes Detail ist die elektrisch betriebene Markise, die sich sowohl waagerecht als auch senkrecht ausfahren lässt – sie spendet angenehmen Schatten und dient zugleich als Sichtschutz.
Ein Aufzug führt bequem bis vor die Wohnungstüre. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Duplex-Garage.
Solide Bauqualität, gepflegte Ausstattung und ruhiges Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die ein wertbeständiges Objekt in begehrter Lage suchen.
Diese helle bezugsfreie 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2000 überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Materialien und ein harmonisches Wohnambiente. Auf ca. 89 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, mit Wohnkomfort, Stil und Wertbeständigkeit.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Eichenparkett eröffnet eine sonnige Dachterrasse und sorgt für ein lichtdurchflutetes, einladendes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein.
Die Wohnung wurde mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Ein besonderes Detail ist die elektrisch betriebene Markise, die sich sowohl waagerecht als auch senkrecht ausfahren lässt – sie spendet angenehmen Schatten und dient zugleich als Sichtschutz.
Ein Aufzug führt bequem bis vor die Wohnungstüre. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Duplex-Garage.
Solide Bauqualität, gepflegte Ausstattung und ruhiges Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die ein wertbeständiges Objekt in begehrter Lage suchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Eichenparkett eröffnet eine sonnige Dachterrasse und sorgt für ein lichtdurchflutetes, einladendes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein.
Die Wohnung wurde mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Ein besonderes Detail ist die elektrisch betriebene Markise, die sich sowohl waagerecht als auch senkrecht ausfahren lässt – sie spendet angenehmen Schatten und dient zugleich als Sichtschutz.
Ein Aufzug führt bequem bis vor die Wohnungstüre. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Duplex-Garage.
Solide Bauqualität, gepflegte Ausstattung und ruhiges Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die ein wertbeständiges Objekt in begehrter Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Hausgeld pro Monat469 €
-
Käuferprovision3% inkl. 19%MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,01 m²
-
Nutzfläche (ca.)110,72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis07.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Eichenparkett
- Neue Kunststofffenster
- Loggia
- Hochwertige elektrische Markise
- Aufzug
- Duplex-Garage
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Eichenparkett
- Neue Kunststofffenster
- Loggia
- Hochwertige elektrische Markise
- Aufzug
- Duplex-Garage
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Moderne Einbauküche
- Eichenparkett
- Neue Kunststofffenster
- Loggia
- Hochwertige elektrische Markise
- Aufzug
- Duplex-Garage
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Eichenparkett
- Neue Kunststofffenster
- Loggia
- Hochwertige elektrische Markise
- Aufzug
- Duplex-Garage
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die attraktive Gemeinde Ottobrunn mit dem Ortsteil Riemerling zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Münchner Umland und überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur. Der...
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Die attraktive Gemeinde Ottobrunn mit dem Ortsteil Riemerling zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Münchner Umland und überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur. Der S-Bahnhof Ottobrunn ist bequem erreichbar und bietet mit der S3 eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch das überregionale Straßennetz ist optimal erreichbar, sodass die A8 und der Mittlere Ring bequem in kurzer Zeit erreicht werden können.
Riemerling besticht durch seine gepflegten Nachbarschaften, idyllische Parks und weitläufige Grünflächen. Der nahegelegene Perlacher Forst und der charmante Dorfpark laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während der beliebte Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten für ein lebendiges Ortsgefühl sorgt.
Familien schätzen die vielfältigen Bildungseinrichtungen in der Umgebung, von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Ergänzt wird das Angebot durch ein breites Freizeitangebot: Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen bieten Unterhaltung und Erholung für jedes Alter.
So vereint Ottobrunn / Riemerling das ruhige, grüne Wohnen mit allen Vorzügen einer lebendigen, gewachsenen Gemeinde und stellt damit einen idealen Standort für Familien, Paare und Berufspendler dar.
Exemplarisch einige Distanzen:
-Bushaltestelle ca. 15 m
-S-Bahn ca. 2,2 km
-Supermarkt ca. 150 m
-Apotheke ca. 750 m
-Kindergarten ca. 1,3 km
-Grundschule ca. 1,3 km
-Arzt ca. 1,2 km
-Fitnessstudio ca. 600 m
Riemerling besticht durch seine gepflegten Nachbarschaften, idyllische Parks und weitläufige Grünflächen. Der nahegelegene Perlacher Forst und der charmante Dorfpark laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während der beliebte Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten für ein lebendiges Ortsgefühl sorgt.
Familien schätzen die vielfältigen Bildungseinrichtungen in der Umgebung, von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Ergänzt wird das Angebot durch ein breites Freizeitangebot: Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen bieten Unterhaltung und Erholung für jedes Alter.
So vereint Ottobrunn / Riemerling das ruhige, grüne Wohnen mit allen Vorzügen einer lebendigen, gewachsenen Gemeinde und stellt damit einen idealen Standort für Familien, Paare und Berufspendler dar.
Exemplarisch einige Distanzen:
-Bushaltestelle ca. 15 m
-S-Bahn ca. 2,2 km
-Supermarkt ca. 150 m
-Apotheke ca. 750 m
-Kindergarten ca. 1,3 km
-Grundschule ca. 1,3 km
-Arzt ca. 1,2 km
-Fitnessstudio ca. 600 m
Die attraktive Gemeinde Ottobrunn mit dem Ortsteil Riemerling zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Münchner Umland und überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur. Der S-Bahnhof Ottobrunn ist bequem erreichbar und bietet mit der S3 eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch das überregionale Straßennetz ist optimal erreichbar, sodass die A8 und der Mittlere Ring bequem in kurzer Zeit erreicht werden können.
Riemerling besticht durch seine gepflegten Nachbarschaften, idyllische Parks und weitläufige Grünflächen. Der nahegelegene Perlacher Forst und der charmante Dorfpark laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während der beliebte Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten für ein lebendiges Ortsgefühl sorgt.
Familien schätzen die vielfältigen Bildungseinrichtungen in der Umgebung, von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Ergänzt wird das Angebot durch ein breites Freizeitangebot: Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen bieten Unterhaltung und Erholung für jedes Alter.
So vereint Ottobrunn / Riemerling das ruhige, grüne Wohnen mit allen Vorzügen einer lebendigen, gewachsenen Gemeinde und stellt damit einen idealen Standort für Familien, Paare und Berufspendler dar.
Exemplarisch einige Distanzen:
-Bushaltestelle ca. 15 m
-S-Bahn ca. 2,2 km
-Supermarkt ca. 150 m
-Apotheke ca. 750 m
-Kindergarten ca. 1,3 km
-Grundschule ca. 1,3 km
-Arzt ca. 1,2 km
-Fitnessstudio ca. 600 m
Riemerling besticht durch seine gepflegten Nachbarschaften, idyllische Parks und weitläufige Grünflächen. Der nahegelegene Perlacher Forst und der charmante Dorfpark laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während der beliebte Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten für ein lebendiges Ortsgefühl sorgt.
Familien schätzen die vielfältigen Bildungseinrichtungen in der Umgebung, von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Ergänzt wird das Angebot durch ein breites Freizeitangebot: Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen bieten Unterhaltung und Erholung für jedes Alter.
So vereint Ottobrunn / Riemerling das ruhige, grüne Wohnen mit allen Vorzügen einer lebendigen, gewachsenen Gemeinde und stellt damit einen idealen Standort für Familien, Paare und Berufspendler dar.
Exemplarisch einige Distanzen:
-Bushaltestelle ca. 15 m
-S-Bahn ca. 2,2 km
-Supermarkt ca. 150 m
-Apotheke ca. 750 m
-Kindergarten ca. 1,3 km
-Grundschule ca. 1,3 km
-Arzt ca. 1,2 km
-Fitnessstudio ca. 600 m
Ottobrunn / Riemerling Ottobrunn Bayern Deutschland (85521)
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Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz...
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Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an Julian.limbrunner@schaetz-immobilien.de
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an Julian.limbrunner@schaetz-immobilien.de
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an Julian.limbrunner@schaetz-immobilien.de
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an Julian.limbrunner@schaetz-immobilien.de
Links
Ansprechpartner
Herr Julian Limbrunner
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
Maria-Merian-Str. 8,
85521 Ottobrunn
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