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immobilie1-ID: 32452553 | Anbieter-ID: A4002835
Zentrale und großzügige 2-Zimmer Wohnung in Ottobrunn
485.000 €
Kaufpreis
76,43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Wohnung in zentraler Ortslage überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre Großzügigkeit und die unmittelbare Nähe zum Zentrum.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Raumangebot, bestehend aus einem hellen... mehr lesen
Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Raumangebot, bestehend aus einem hellen... mehr lesen
Diese attraktive Wohnung in zentraler Ortslage überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre Großzügigkeit und die unmittelbare Nähe zum Zentrum.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Raumangebot, bestehend aus einem hellen Wohn-/Esszimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – ideal auch für einen separaten Essbereich oder ein Homeoffice –, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden im Jahr 2015 vollständig erneuert und sorgen für gute Energieeffizienz sowie helle Räume.
Im Untergeschoss stehen ein Waschmaschinen- und Trockenraum (Münzbetrieb) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Raumangebot, bestehend aus einem hellen Wohn-/Esszimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – ideal auch für einen separaten Essbereich oder ein Homeoffice –, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden im Jahr 2015 vollständig erneuert und sorgen für gute Energieeffizienz sowie helle Räume.
Im Untergeschoss stehen ein Waschmaschinen- und Trockenraum (Münzbetrieb) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Diese attraktive Wohnung in zentraler Ortslage überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre Großzügigkeit und die unmittelbare Nähe zum Zentrum.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Raumangebot, bestehend aus einem hellen Wohn-/Esszimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – ideal auch für einen separaten Essbereich oder ein Homeoffice –, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden im Jahr 2015 vollständig erneuert und sorgen für gute Energieeffizienz sowie helle Räume.
Im Untergeschoss stehen ein Waschmaschinen- und Trockenraum (Münzbetrieb) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Raumangebot, bestehend aus einem hellen Wohn-/Esszimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – ideal auch für einen separaten Essbereich oder ein Homeoffice –, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden im Jahr 2015 vollständig erneuert und sorgen für gute Energieeffizienz sowie helle Räume.
Im Untergeschoss stehen ein Waschmaschinen- und Trockenraum (Münzbetrieb) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Hausgeld pro Monat338,3 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,43 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis23.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkettboden in der kompletten Wohnung
- bodentiefe Fenster (2015 erneuert)
- Einbauküche (im Preis inklusive)
- separates Gäste WC
- Tiefgaragenstellplatz (Nutzung inkl.)
- bodentiefe Fenster (2015 erneuert)
- Einbauküche (im Preis inklusive)
- separates Gäste WC
- Tiefgaragenstellplatz (Nutzung inkl.)
- Parkettboden in der kompletten Wohnung
- bodentiefe Fenster (2015 erneuert)
- Einbauküche (im Preis inklusive)
- separates Gäste WC
- Tiefgaragenstellplatz (Nutzung inkl.)
- bodentiefe Fenster (2015 erneuert)
- Einbauküche (im Preis inklusive)
- separates Gäste WC
- Tiefgaragenstellplatz (Nutzung inkl.)
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Mit rund 20.000 Einwohnern grenzt die Gemeinde Ottobrunn unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand Münchens. Kulturell ist Ottobrunn im gesamten Südosten mit dem Wolf Ferrari Haus bestens aufgestellt.
Das Gewerbegebiet mit seinen zahlreichen... mehr lesen
Das Gewerbegebiet mit seinen zahlreichen... mehr lesen
Mit rund 20.000 Einwohnern grenzt die Gemeinde Ottobrunn unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand Münchens. Kulturell ist Ottobrunn im gesamten Südosten mit dem Wolf Ferrari Haus bestens aufgestellt.
Das Gewerbegebiet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten bequem zu erreichen (Metro, hagebaumarkt, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Ikea).
Bedeutende Firmen wie Airbus, IABG, Panasonic, Hensoldt und Astyx, Siemens, BSH und Infineon sind auch in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Einkaufsmöglichkeiten (ca. 0,1 km)
- Rathaus (ca. 0,1 km)
- Spielplatz (ca. 0,1 km)
- Bushaltestelle (ca. 0,5 km)
- S-Bahn (ca. 1,6 km)
- Grundschule & Kindergarten (ca.0,8 km)
- Gymnasium (ca. 2 km)
- Realschule (ca. 1,8 km)
In unmittelbarer Fußnähe:
- Ärzte
- Apotheke
- Metzgerei
- Bäckerei
- jeden Samstag Wochenmarkt
- div. Restaurants (vietnamesisch, italienisch, Biergarten, etc.)
Das Gewerbegebiet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten bequem zu erreichen (Metro, hagebaumarkt, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Ikea).
Bedeutende Firmen wie Airbus, IABG, Panasonic, Hensoldt und Astyx, Siemens, BSH und Infineon sind auch in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Einkaufsmöglichkeiten (ca. 0,1 km)
- Rathaus (ca. 0,1 km)
- Spielplatz (ca. 0,1 km)
- Bushaltestelle (ca. 0,5 km)
- S-Bahn (ca. 1,6 km)
- Grundschule & Kindergarten (ca.0,8 km)
- Gymnasium (ca. 2 km)
- Realschule (ca. 1,8 km)
In unmittelbarer Fußnähe:
- Ärzte
- Apotheke
- Metzgerei
- Bäckerei
- jeden Samstag Wochenmarkt
- div. Restaurants (vietnamesisch, italienisch, Biergarten, etc.)
Mit rund 20.000 Einwohnern grenzt die Gemeinde Ottobrunn unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand Münchens. Kulturell ist Ottobrunn im gesamten Südosten mit dem Wolf Ferrari Haus bestens aufgestellt.
Das Gewerbegebiet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten bequem zu erreichen (Metro, hagebaumarkt, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Ikea).
Bedeutende Firmen wie Airbus, IABG, Panasonic, Hensoldt und Astyx, Siemens, BSH und Infineon sind auch in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Exemplarisch einige Distanzen:
- Einkaufsmöglichkeiten (ca. 0,1 km)
- Rathaus (ca. 0,1 km)
- Spielplatz (ca. 0,1 km)
- Bushaltestelle (ca. 0,5 km)
- S-Bahn (ca. 1,6 km)
- Grundschule & Kindergarten (ca.0,8 km)
- Gymnasium (ca. 2 km)
- Realschule (ca. 1,8 km)
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Bedeutende Firmen wie Airbus, IABG, Panasonic, Hensoldt und Astyx, Siemens, BSH und Infineon sind auch in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Exemplarisch einige Distanzen:
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- Rathaus (ca. 0,1 km)
- Spielplatz (ca. 0,1 km)
- Bushaltestelle (ca. 0,5 km)
- S-Bahn (ca. 1,6 km)
- Grundschule & Kindergarten (ca.0,8 km)
- Gymnasium (ca. 2 km)
- Realschule (ca. 1,8 km)
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Ottobrunn Ottobrunn objekte Deutschland (85521)
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Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz...
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Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Frau Sabine Saller unter mobil:
+49 151-191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Frau Sabine Saller unter mobil:
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Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Frau Sabine Saller unter mobil:
+49 151-191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de.
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Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Saller
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 72,
85521 Ottobrunn
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Rosenheimer Landstraße 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
089-954283200
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