NEU
immobilie1-ID: 32441985 | Anbieter-ID: A4002433
Vielseitige Gewerbefläche in Ottobrunn – perfekt für Büro, Praxis oder Agentur
299.000 €
Kaufpreis
70 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Die gepflegte Gewerbeeinheit hält optimale Bedingungen für eine Vielzahl von Branchen, ob Büro, Praxis oder Agentur vor. Bereits der separate Empfangsbereich garantiert einen professionellen ersten Eindruck und sorgt für eine klare Aufteilung von...
mehr lesen
Die gepflegte Gewerbeeinheit hält optimale Bedingungen für eine Vielzahl von Branchen, ob Büro, Praxis oder Agentur vor. Bereits der separate Empfangsbereich garantiert einen professionellen ersten Eindruck und sorgt für eine klare Aufteilung von Kundenbereich und Arbeitsräumen.
Der großzügige Hauptraum überzeugt mit viel Tageslicht und lässt sich, dank veränderbarer Raumaufteilung, flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Im Untergeschoss befinden sich getrennte Sanitäranlagen sowie eine Einbauküche mit angrenzendem Aufenthaltsraum. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ausreichend Stauraum für Akten, Ordner oder sonstiges Inventar.
Der großzügige Hauptraum überzeugt mit viel Tageslicht und lässt sich, dank veränderbarer Raumaufteilung, flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Im Untergeschoss befinden sich getrennte Sanitäranlagen sowie eine Einbauküche mit angrenzendem Aufenthaltsraum. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ausreichend Stauraum für Akten, Ordner oder sonstiges Inventar.
Die gepflegte Gewerbeeinheit hält optimale Bedingungen für eine Vielzahl von Branchen, ob Büro, Praxis oder Agentur vor. Bereits der separate Empfangsbereich garantiert einen professionellen ersten Eindruck und sorgt für eine klare Aufteilung von Kundenbereich und Arbeitsräumen.
Der großzügige Hauptraum überzeugt mit viel Tageslicht und lässt sich, dank veränderbarer Raumaufteilung, flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Im Untergeschoss befinden sich getrennte Sanitäranlagen sowie eine Einbauküche mit angrenzendem Aufenthaltsraum. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ausreichend Stauraum für Akten, Ordner oder sonstiges Inventar.
Der großzügige Hauptraum überzeugt mit viel Tageslicht und lässt sich, dank veränderbarer Raumaufteilung, flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Im Untergeschoss befinden sich getrennte Sanitäranlagen sowie eine Einbauküche mit angrenzendem Aufenthaltsraum. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ausreichend Stauraum für Akten, Ordner oder sonstiges Inventar.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19%MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis09.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Eigener Eingang
- KFZ Stellplatz außen
- getrennte Sanitäranlagen
- Eigener Eingang
- KFZ Stellplatz außen
- getrennte Sanitäranlagen
- Einbauküche
- Eigener Eingang
- KFZ Stellplatz außen
- getrennte Sanitäranlagen
- Eigener Eingang
- KFZ Stellplatz außen
- getrennte Sanitäranlagen
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Ottobrunn, einer gefragten Gemeinde im Münchner Umland. Die Lage profitiert von hervorragender Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Autobahn A99 ist wenige... mehr lesen
Die Autobahn A99 ist wenige... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Ottobrunn, einer gefragten Gemeinde im Münchner Umland. Die Lage profitiert von hervorragender Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Autobahn A99 ist wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die nahegelegene S-Bahn-Station Ottobrunn (S5) sorgt für eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein attraktiver Standort, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden!
Die Autobahn A99 ist wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die nahegelegene S-Bahn-Station Ottobrunn (S5) sorgt für eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein attraktiver Standort, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden!
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Ottobrunn, einer gefragten Gemeinde im Münchner Umland. Die Lage profitiert von hervorragender Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Autobahn A99 ist wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die nahegelegene S-Bahn-Station Ottobrunn (S5) sorgt für eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein attraktiver Standort, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden!
Die Autobahn A99 ist wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die nahegelegene S-Bahn-Station Ottobrunn (S5) sorgt für eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein attraktiver Standort, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden!
Ottobrunn Ottobrunn objekte Deutschland (85521)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz...
mehr lesen
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0175-91 55 295 oder per E-Mail an tobias.dietz@schaetz-immobilien.de
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0175-91 55 295 oder per E-Mail an tobias.dietz@schaetz-immobilien.de
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0175-91 55 295 oder per E-Mail an tobias.dietz@schaetz-immobilien.de
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0175-91 55 295 oder per E-Mail an tobias.dietz@schaetz-immobilien.de
Ansprechpartner
Herr Tobias Dietz
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
Rosenheimer Landstraße 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
089-954283203
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstraße 72,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
089 954283-205
Erhalte neue Angebote per E-Mail