immobilie1-ID: 32364323 | Anbieter-ID: A4002637
Grüne Oase in Ottobrunn: Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten
1.399.000 €
Kaufpreis
154,67 m²
Wohnfläche
888 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr Einfamilienhaus in Ottobrunn – ein Ort voller Charme und Möglichkeiten!
Dieses liebevoll gepflegte Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem großzügigen Grundstück von ca.... mehr lesen
Dieses liebevoll gepflegte Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem großzügigen Grundstück von ca.... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr Einfamilienhaus in Ottobrunn – ein Ort voller Charme und Möglichkeiten!
Dieses liebevoll gepflegte Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 888 m² bietet es Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume – ein Zuhause, das Platz zum Ankommen, Gestalten und Wohlfühlen schenkt.
Fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, schaffen eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privatem Rückzugsraum. Das Haus erzählt Geschichte – mit charmanten Details, originalen Elementen und einem zeitlosen Grundriss, der sich ideal an moderne Wohnbedürfnisse anpassen lässt.
Zwar präsentiert sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch gerade darin liegt ihre besondere Chance: Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift entstehen lassen.
Die Kombination aus Parkett- und Teppichböden verleiht dem Haus eine warme, wohnliche Atmosphäre. Praktische Details wie eine Garage, ein großer Keller mit viel Stauraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Gesamtbild ab. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung.
Das großzügige Grundstück mit seinem gepflegten Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten .
Dieses Einfamilienhaus in Ottobrunn ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine wunderbare Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dieses liebevoll gepflegte Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 888 m² bietet es Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume – ein Zuhause, das Platz zum Ankommen, Gestalten und Wohlfühlen schenkt.
Fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, schaffen eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privatem Rückzugsraum. Das Haus erzählt Geschichte – mit charmanten Details, originalen Elementen und einem zeitlosen Grundriss, der sich ideal an moderne Wohnbedürfnisse anpassen lässt.
Zwar präsentiert sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch gerade darin liegt ihre besondere Chance: Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift entstehen lassen.
Die Kombination aus Parkett- und Teppichböden verleiht dem Haus eine warme, wohnliche Atmosphäre. Praktische Details wie eine Garage, ein großer Keller mit viel Stauraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Gesamtbild ab. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung.
Das großzügige Grundstück mit seinem gepflegten Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten .
Dieses Einfamilienhaus in Ottobrunn ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine wunderbare Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Entdecken Sie Ihr Einfamilienhaus in Ottobrunn – ein Ort voller Charme und Möglichkeiten!
Dieses liebevoll gepflegte Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 888 m² bietet es Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume – ein Zuhause, das Platz zum Ankommen, Gestalten und Wohlfühlen schenkt.
Fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, schaffen eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privatem Rückzugsraum. Das Haus erzählt Geschichte – mit charmanten Details, originalen Elementen und einem zeitlosen Grundriss, der sich ideal an moderne Wohnbedürfnisse anpassen lässt.
Zwar präsentiert sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch gerade darin liegt ihre besondere Chance: Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift entstehen lassen.
Die Kombination aus Parkett- und Teppichböden verleiht dem Haus eine warme, wohnliche Atmosphäre. Praktische Details wie eine Garage, ein großer Keller mit viel Stauraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Gesamtbild ab. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung.
Das großzügige Grundstück mit seinem gepflegten Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten .
Dieses Einfamilienhaus in Ottobrunn ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine wunderbare Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dieses liebevoll gepflegte Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 888 m² bietet es Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume – ein Zuhause, das Platz zum Ankommen, Gestalten und Wohlfühlen schenkt.
Fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, schaffen eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privatem Rückzugsraum. Das Haus erzählt Geschichte – mit charmanten Details, originalen Elementen und einem zeitlosen Grundriss, der sich ideal an moderne Wohnbedürfnisse anpassen lässt.
Zwar präsentiert sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch gerade darin liegt ihre besondere Chance: Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift entstehen lassen.
Die Kombination aus Parkett- und Teppichböden verleiht dem Haus eine warme, wohnliche Atmosphäre. Praktische Details wie eine Garage, ein großer Keller mit viel Stauraum sowie ein separates Gäste-WC runden das Gesamtbild ab. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung.
Das großzügige Grundstück mit seinem gepflegten Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten .
Dieses Einfamilienhaus in Ottobrunn ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine wunderbare Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis1.399.000 €
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Käuferprovision2,8% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)154,67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)888 m²
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Nutzfläche (ca.)145 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis05.10.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Sauna
- Garage
- Gartenhaus
- Sauna
- Garage
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Sauna
- Garage
- Gartenhaus
- Sauna
- Garage
- Gartenhaus
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung im südöstlichen Teil von Ottobrunn – einer der begehrtesten Vorortgemeinden im Münchner Umland. Die Lage besticht durch ein gewachsenes Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung im südöstlichen Teil von Ottobrunn – einer der begehrtesten Vorortgemeinden im Münchner Umland. Die Lage besticht durch ein gewachsenes Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung, viel Grün durch eine angenehme Nachbarschaft.
Ottobrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar, viele Einrichtungen sogar bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S7 verbindet Ottobrunn in kurzer Zeit mit der Münchner Innenstadt, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler oder Wochenendausflüge ins Alpenvorland.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsgebiete in der Umgebung schaffen eine hohe Lebensqualität. Besonders Familien, aber auch Paare oder Berufstätige, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten, finden hier ein attraktives Wohnumfeld.
Ottobrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar, viele Einrichtungen sogar bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S7 verbindet Ottobrunn in kurzer Zeit mit der Münchner Innenstadt, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler oder Wochenendausflüge ins Alpenvorland.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsgebiete in der Umgebung schaffen eine hohe Lebensqualität. Besonders Familien, aber auch Paare oder Berufstätige, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten, finden hier ein attraktives Wohnumfeld.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung im südöstlichen Teil von Ottobrunn – einer der begehrtesten Vorortgemeinden im Münchner Umland. Die Lage besticht durch ein gewachsenes Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung, viel Grün durch eine angenehme Nachbarschaft.
Ottobrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar, viele Einrichtungen sogar bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S7 verbindet Ottobrunn in kurzer Zeit mit der Münchner Innenstadt, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler oder Wochenendausflüge ins Alpenvorland.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsgebiete in der Umgebung schaffen eine hohe Lebensqualität. Besonders Familien, aber auch Paare oder Berufstätige, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten, finden hier ein attraktives Wohnumfeld.
Ottobrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar, viele Einrichtungen sogar bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S7 verbindet Ottobrunn in kurzer Zeit mit der Münchner Innenstadt, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler oder Wochenendausflüge ins Alpenvorland.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsgebiete in der Umgebung schaffen eine hohe Lebensqualität. Besonders Familien, aber auch Paare oder Berufstätige, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten, finden hier ein attraktives Wohnumfeld.
Ottobrunn Bayern Deutschland (85521)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz...
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Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Sabine Saller unter 0151 191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
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Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Sabine Saller unter 0151 191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de
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Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Sabine Saller unter 0151 191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de
Ansprechpartner
Frau Sabine Saller
Schätz Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 72,
85521 Ottobrunn
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Rosenheimer Landstraße 72,
85521 Ottobrunn
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