immobilie1-ID: 32182567 | Anbieter-ID: HS 1811
Raumwunder zur Neugestaltung: Familiendomizil mit 7 Zimmern in Riemerlinger Bestlage
1.170.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
437 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bei dem exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Stadthaus, das Teil eines „Trio-Ensembles“ ist und durch die geschickt versetzte Haustür einen angenehmen Einfamilienhaus-Charakter und eine hohe Privatsphäre...
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Bei dem exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Stadthaus, das Teil eines „Trio-Ensembles“ ist und durch die geschickt versetzte Haustür einen angenehmen Einfamilienhaus-Charakter und eine hohe Privatsphäre besitzt. Das Domizil liegt absolut ruhig in einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet in ein nobles Wohnviertel mit Villen-Flair. Riemerling ist bekannt für sein intaktes, naturnahes Gartenstadt-Ambiente und ein anspruchsvolles Publikum.
Das Haus bietet ca. 242 m² Wohnfläche, die sich über drei Wohngeschosse verteilen. Das Raumangebot umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche, sechs (Schlaf-)Zimmer und vier Bäder. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschafts-, Hobby- und Abstellflächen hinzu. Komplettiert wird das Objekt durch zwei Garagen.
Die einst hochwertige Ausstattung entspricht nicht mehr den aktuellen Ansprüchen an Stil und Komfort. Dank der geradlinigen Architektur und des immer noch gültigen, familienfreundlichen Grundrisses lässt sich dieses Objekt im Rahmen einer Renovierung zu einem attraktiven Familiendomizil umgestalten, das auch einer großen Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus bietet ca. 242 m² Wohnfläche, die sich über drei Wohngeschosse verteilen. Das Raumangebot umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche, sechs (Schlaf-)Zimmer und vier Bäder. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschafts-, Hobby- und Abstellflächen hinzu. Komplettiert wird das Objekt durch zwei Garagen.
Die einst hochwertige Ausstattung entspricht nicht mehr den aktuellen Ansprüchen an Stil und Komfort. Dank der geradlinigen Architektur und des immer noch gültigen, familienfreundlichen Grundrisses lässt sich dieses Objekt im Rahmen einer Renovierung zu einem attraktiven Familiendomizil umgestalten, das auch einer großen Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Bei dem exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Stadthaus, das Teil eines „Trio-Ensembles“ ist und durch die geschickt versetzte Haustür einen angenehmen Einfamilienhaus-Charakter und eine hohe Privatsphäre besitzt. Das Domizil liegt absolut ruhig in einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet in ein nobles Wohnviertel mit Villen-Flair. Riemerling ist bekannt für sein intaktes, naturnahes Gartenstadt-Ambiente und ein anspruchsvolles Publikum.
Das Haus bietet ca. 242 m² Wohnfläche, die sich über drei Wohngeschosse verteilen. Das Raumangebot umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche, sechs (Schlaf-)Zimmer und vier Bäder. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschafts-, Hobby- und Abstellflächen hinzu. Komplettiert wird das Objekt durch zwei Garagen.
Die einst hochwertige Ausstattung entspricht nicht mehr den aktuellen Ansprüchen an Stil und Komfort. Dank der geradlinigen Architektur und des immer noch gültigen, familienfreundlichen Grundrisses lässt sich dieses Objekt im Rahmen einer Renovierung zu einem attraktiven Familiendomizil umgestalten, das auch einer großen Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus bietet ca. 242 m² Wohnfläche, die sich über drei Wohngeschosse verteilen. Das Raumangebot umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche, sechs (Schlaf-)Zimmer und vier Bäder. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschafts-, Hobby- und Abstellflächen hinzu. Komplettiert wird das Objekt durch zwei Garagen.
Die einst hochwertige Ausstattung entspricht nicht mehr den aktuellen Ansprüchen an Stil und Komfort. Dank der geradlinigen Architektur und des immer noch gültigen, familienfreundlichen Grundrisses lässt sich dieses Objekt im Rahmen einer Renovierung zu einem attraktiven Familiendomizil umgestalten, das auch einer großen Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Kosten
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Kaufpreis1.170.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1974
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)242 m²
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Grundstücksfläche (ca.)437 m²
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Nutzfläche (ca.)354 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Bodenbeläge: Travertin im Erdgeschoss; Laminat bzw. Teppichböden in den Schlafzimmern; Fliesen in Küche und Bädern
- Panoramakamin im Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Masterbad en suite, gestaltet mit Bodenfliesen in Cotto-Optik und... mehr lesen
- Panoramakamin im Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Masterbad en suite, gestaltet mit Bodenfliesen in Cotto-Optik und... mehr lesen
- Bodenbeläge: Travertin im Erdgeschoss; Laminat bzw. Teppichböden in den Schlafzimmern; Fliesen in Küche und Bädern
- Panoramakamin im Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Masterbad en suite, gestaltet mit Bodenfliesen in Cotto-Optik und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit offener, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und Fußbodenheizung
- Kinderbad, gestaltet mit Bodenfliesen in Cotto-Optik und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschtisch samt Unterschrank, WC und Fußbodenheizung
- Duschbad im Erdgeschoss
- Bad mit Wanne im Dachgeschoss
- Maßeinbauten: Regaleinbauten im Wohnbereich, geräumiger Kleiderschrank im Masterschlafzimmer, Büroeinbauten (Regale) mit umlaufender Lichtvoute in einem der Zimmer im Obergeschoss
- Umlaufende Lichtvoute im Wohnbereich
- Holzfenster, 2-fach verglast
- Große Kunststoff-Glas-Elemente mit Schiebetüren im Wohn-/Essbereich
- Elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich (hier zeitprogrammierbar) sowie im Masterschlafzimmer
- Zwei Garagen, eine davon besonders geräumig, jeweils mit funkgesteuertem Tor; Gartenzugang
- Panoramakamin im Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Masterbad en suite, gestaltet mit Bodenfliesen in Cotto-Optik und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit offener, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und Fußbodenheizung
- Kinderbad, gestaltet mit Bodenfliesen in Cotto-Optik und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschtisch samt Unterschrank, WC und Fußbodenheizung
- Duschbad im Erdgeschoss
- Bad mit Wanne im Dachgeschoss
- Maßeinbauten: Regaleinbauten im Wohnbereich, geräumiger Kleiderschrank im Masterschlafzimmer, Büroeinbauten (Regale) mit umlaufender Lichtvoute in einem der Zimmer im Obergeschoss
- Umlaufende Lichtvoute im Wohnbereich
- Holzfenster, 2-fach verglast
- Große Kunststoff-Glas-Elemente mit Schiebetüren im Wohn-/Essbereich
- Elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich (hier zeitprogrammierbar) sowie im Masterschlafzimmer
- Zwei Garagen, eine davon besonders geräumig, jeweils mit funkgesteuertem Tor; Gartenzugang
- Bodenbeläge: Travertin im Erdgeschoss; Laminat bzw. Teppichböden in den Schlafzimmern; Fliesen in Küche und Bädern
- Panoramakamin im Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Masterbad en suite, gestaltet mit Bodenfliesen in Cotto-Optik und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit offener, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und Fußbodenheizung
- Kinderbad, gestaltet mit Bodenfliesen in Cotto-Optik und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschtisch samt Unterschrank, WC und Fußbodenheizung
- Duschbad im Erdgeschoss
- Bad mit Wanne im Dachgeschoss
- Maßeinbauten: Regaleinbauten im Wohnbereich, geräumiger Kleiderschrank im Masterschlafzimmer, Büroeinbauten (Regale) mit umlaufender Lichtvoute in einem der Zimmer im Obergeschoss
- Umlaufende Lichtvoute im Wohnbereich
- Holzfenster, 2-fach verglast
- Große Kunststoff-Glas-Elemente mit Schiebetüren im Wohn-/Essbereich
- Elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich (hier zeitprogrammierbar) sowie im Masterschlafzimmer
- Zwei Garagen, eine davon besonders geräumig, jeweils mit funkgesteuertem Tor; Gartenzugang
- Panoramakamin im Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Masterbad en suite, gestaltet mit Bodenfliesen in Cotto-Optik und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit offener, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer und Fußbodenheizung
- Kinderbad, gestaltet mit Bodenfliesen in Cotto-Optik und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschtisch samt Unterschrank, WC und Fußbodenheizung
- Duschbad im Erdgeschoss
- Bad mit Wanne im Dachgeschoss
- Maßeinbauten: Regaleinbauten im Wohnbereich, geräumiger Kleiderschrank im Masterschlafzimmer, Büroeinbauten (Regale) mit umlaufender Lichtvoute in einem der Zimmer im Obergeschoss
- Umlaufende Lichtvoute im Wohnbereich
- Holzfenster, 2-fach verglast
- Große Kunststoff-Glas-Elemente mit Schiebetüren im Wohn-/Essbereich
- Elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich (hier zeitprogrammierbar) sowie im Masterschlafzimmer
- Zwei Garagen, eine davon besonders geräumig, jeweils mit funkgesteuertem Tor; Gartenzugang
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Hohenbrunn die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt. Darüber hinaus bietet Hohenbrunn seinen rund...
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Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Hohenbrunn die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt. Darüber hinaus bietet Hohenbrunn seinen rund 9.000 Einwohnern eine perfekte, äußerst familienfreundliche Infrastruktur.
Das Objekt liegt absolut ruhig in dem Ortsteil Riemerling, der sich durch sein Villen-Flair und eine anspruchsvolle Klientel auszeichnet. Die Lage ist absolut ruhig und grün. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ab dem Jahr 2027 eine neue Realschule. Riemerling geht direkt in Ottobrunn über, wo auch ein Gymnasium vorhanden ist, das man in wenigen Radminuten erreicht. Das Freizeitangebot von Hohenbrunn und Ottobrunn ist ausgezeichnet. Es stehen ein Frei- und ein Hallenbad, ein Eisstadion, Sport- und Tennisplätze, ein Programmkino und eine vielfältige Gastronomie zur Auswahl. Die Europäische Schule München in Neuperlach mit Kita, Grund- und weiterführender Schule erreicht man in ca. 15 Autominuten.
Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahn-Station „Ottobrunn“ ist in ca. 15 Geh- oder vier Radminuten erreichbar; von hier gelangt man in ca. 20 Minuten in die Münchner City. Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die Wander- und Skiregionen der Alpen.
Das Objekt liegt absolut ruhig in dem Ortsteil Riemerling, der sich durch sein Villen-Flair und eine anspruchsvolle Klientel auszeichnet. Die Lage ist absolut ruhig und grün. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ab dem Jahr 2027 eine neue Realschule. Riemerling geht direkt in Ottobrunn über, wo auch ein Gymnasium vorhanden ist, das man in wenigen Radminuten erreicht. Das Freizeitangebot von Hohenbrunn und Ottobrunn ist ausgezeichnet. Es stehen ein Frei- und ein Hallenbad, ein Eisstadion, Sport- und Tennisplätze, ein Programmkino und eine vielfältige Gastronomie zur Auswahl. Die Europäische Schule München in Neuperlach mit Kita, Grund- und weiterführender Schule erreicht man in ca. 15 Autominuten.
Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahn-Station „Ottobrunn“ ist in ca. 15 Geh- oder vier Radminuten erreichbar; von hier gelangt man in ca. 20 Minuten in die Münchner City. Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die Wander- und Skiregionen der Alpen.
Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Hohenbrunn die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt. Darüber hinaus bietet Hohenbrunn seinen rund 9.000 Einwohnern eine perfekte, äußerst familienfreundliche Infrastruktur.
Das Objekt liegt absolut ruhig in dem Ortsteil Riemerling, der sich durch sein Villen-Flair und eine anspruchsvolle Klientel auszeichnet. Die Lage ist absolut ruhig und grün. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ab dem Jahr 2027 eine neue Realschule. Riemerling geht direkt in Ottobrunn über, wo auch ein Gymnasium vorhanden ist, das man in wenigen Radminuten erreicht. Das Freizeitangebot von Hohenbrunn und Ottobrunn ist ausgezeichnet. Es stehen ein Frei- und ein Hallenbad, ein Eisstadion, Sport- und Tennisplätze, ein Programmkino und eine vielfältige Gastronomie zur Auswahl. Die Europäische Schule München in Neuperlach mit Kita, Grund- und weiterführender Schule erreicht man in ca. 15 Autominuten.
Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahn-Station „Ottobrunn“ ist in ca. 15 Geh- oder vier Radminuten erreichbar; von hier gelangt man in ca. 20 Minuten in die Münchner City. Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die Wander- und Skiregionen der Alpen.
Das Objekt liegt absolut ruhig in dem Ortsteil Riemerling, der sich durch sein Villen-Flair und eine anspruchsvolle Klientel auszeichnet. Die Lage ist absolut ruhig und grün. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ab dem Jahr 2027 eine neue Realschule. Riemerling geht direkt in Ottobrunn über, wo auch ein Gymnasium vorhanden ist, das man in wenigen Radminuten erreicht. Das Freizeitangebot von Hohenbrunn und Ottobrunn ist ausgezeichnet. Es stehen ein Frei- und ein Hallenbad, ein Eisstadion, Sport- und Tennisplätze, ein Programmkino und eine vielfältige Gastronomie zur Auswahl. Die Europäische Schule München in Neuperlach mit Kita, Grund- und weiterführender Schule erreicht man in ca. 15 Autominuten.
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Hohenbrunn Münchner Süden - Hohenbrunn Bayern Deutschland (85521)
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Miriam Hirschler
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Prinzregentenstr. 70,
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