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immobilie1-ID: 31699141 | Anbieter-ID: 4055
Top gepflegtes & ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten
1.100.000 €
Kaufpreis
208,02 m²
Wohnfläche
972 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet ist in sehr ruhiger Lage und bietet mit insgesamt über 208 m² Wohnfläche großzügiges und ruhiges Wohnen zugleich. Ob viele Kinder oder Homeoffice Arbeitsplätze, hier müssen so gut wie keine...
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Dieses top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet ist in sehr ruhiger Lage und bietet mit insgesamt über 208 m² Wohnfläche großzügiges und ruhiges Wohnen zugleich. Ob viele Kinder oder Homeoffice Arbeitsplätze, hier müssen so gut wie keine Kompromisse gemacht werden. Die Ursprungssubstanz ist aus dem Jahre 1956, es wurde 1998/1999 mit einem Anbau erweitert und seit dem stetig renoviert und modernisiert. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht mehr erkennbar.
Der hauptsächlich nach Süden, Westen und Osten verlaufende Garten ist sehr großzügig, die gesamte Grundstücksfläche beträgt 972 m².
Lassen Sie sich am Besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus begeistern.
Der hauptsächlich nach Süden, Westen und Osten verlaufende Garten ist sehr großzügig, die gesamte Grundstücksfläche beträgt 972 m².
Lassen Sie sich am Besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus begeistern.
Dieses top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet ist in sehr ruhiger Lage und bietet mit insgesamt über 208 m² Wohnfläche großzügiges und ruhiges Wohnen zugleich. Ob viele Kinder oder Homeoffice Arbeitsplätze, hier müssen so gut wie keine Kompromisse gemacht werden. Die Ursprungssubstanz ist aus dem Jahre 1956, es wurde 1998/1999 mit einem Anbau erweitert und seit dem stetig renoviert und modernisiert. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht mehr erkennbar.
Der hauptsächlich nach Süden, Westen und Osten verlaufende Garten ist sehr großzügig, die gesamte Grundstücksfläche beträgt 972 m².
Lassen Sie sich am Besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus begeistern.
Der hauptsächlich nach Süden, Westen und Osten verlaufende Garten ist sehr großzügig, die gesamte Grundstücksfläche beträgt 972 m².
Lassen Sie sich am Besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus begeistern.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
2,38% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)208,02 m²
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Grundstücksfläche (ca.)972 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzGarage
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Garage2
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis15.04.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Doppelgarage und Carport
Einbauküche
Solar
Süd- und Ost- Terrasse mit Markisenüberdachung
Saunahaus im westlichem Grundstücksbereich
Außendämmung
teilweise Fußbodenheizung (WZ, Esszimmer, Bad)
Außendämmung
Einbauküche
Solar
Süd- und Ost- Terrasse mit Markisenüberdachung
Saunahaus im westlichem Grundstücksbereich
Außendämmung
teilweise Fußbodenheizung (WZ, Esszimmer, Bad)
Außendämmung
Doppelgarage und Carport
Einbauküche
Solar
Süd- und Ost- Terrasse mit Markisenüberdachung
Saunahaus im westlichem Grundstücksbereich
Außendämmung
teilweise Fußbodenheizung (WZ, Esszimmer, Bad)
Außendämmung
Einbauküche
Solar
Süd- und Ost- Terrasse mit Markisenüberdachung
Saunahaus im westlichem Grundstücksbereich
Außendämmung
teilweise Fußbodenheizung (WZ, Esszimmer, Bad)
Außendämmung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Eichenried, einem Gemeindeteil von Moosinning. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet die Lage sowohl Entspannung als auch alle Vorteile einer gut angebundenen...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Eichenried, einem Gemeindeteil von Moosinning. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet die Lage sowohl Entspannung als auch alle Vorteile einer gut angebundenen Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Lage sind alltägliche Annehmlichkeiten bequem erreichbar. In der näheren Umgebung finden sich Geschäfte, gastronomische Einrichtungen und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen ebenfalls gut erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Immobilie hervorragend angebunden: Die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und nach München, was besonders Pendlern zugutekommt. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel eine verlässliche Alternative für die tägliche Mobilität.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Eichenried, einem Gemeindeteil von Moosinning. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet die Lage sowohl Entspannung als auch alle Vorteile einer gut angebundenen Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Lage sind alltägliche Annehmlichkeiten bequem erreichbar. In der näheren Umgebung finden sich Geschäfte, gastronomische Einrichtungen und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen ebenfalls gut erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Immobilie hervorragend angebunden: Die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und nach München, was besonders Pendlern zugutekommt. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel eine verlässliche Alternative für die tägliche Mobilität.
Moosinning / Eichenried Deutschland (85452)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Weidl
Wohnwelt Immobilien
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
85356 Freising
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
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08161-232400
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weidl@wohnwelt-immobilien.de
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