immobilie1-ID: 31879631 | Anbieter-ID: 8153-JW
Attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage von Maria Thalheim
420.000 €
Kaufpreis
895 m²
Grundstücksfläche
Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger und idyllischer Lage von Maria Thalheim bietet viel Potenzial zur eigenen Gestaltung.
Aktuell mit einem kleinen Einfamilienhaus aus 1950 samt Einzelgarage aus 1976 bebaut, überzeugt dieses ca.... mehr lesen
Aktuell mit einem kleinen Einfamilienhaus aus 1950 samt Einzelgarage aus 1976 bebaut, überzeugt dieses ca.... mehr lesen
Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger und idyllischer Lage von Maria Thalheim bietet viel Potenzial zur eigenen Gestaltung.
Aktuell mit einem kleinen Einfamilienhaus aus 1950 samt Einzelgarage aus 1976 bebaut, überzeugt dieses ca. 890 m² große Baugrundstück mit seinem idyllischen Ausblick.
Im Innenbereich von Maria Thalheim gelegen, ist hier eine Bebauung nach §34 BauGB möglich. Ein Bauvorbescheid liegt bislang nicht vor. Das Grundstück verfügt über Wasser- und Stromversorgung.
Aktuell mit einem kleinen Einfamilienhaus aus 1950 samt Einzelgarage aus 1976 bebaut, überzeugt dieses ca. 890 m² große Baugrundstück mit seinem idyllischen Ausblick.
Im Innenbereich von Maria Thalheim gelegen, ist hier eine Bebauung nach §34 BauGB möglich. Ein Bauvorbescheid liegt bislang nicht vor. Das Grundstück verfügt über Wasser- und Stromversorgung.
Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger und idyllischer Lage von Maria Thalheim bietet viel Potenzial zur eigenen Gestaltung.
Aktuell mit einem kleinen Einfamilienhaus aus 1950 samt Einzelgarage aus 1976 bebaut, überzeugt dieses ca. 890 m² große Baugrundstück mit seinem idyllischen Ausblick.
Im Innenbereich von Maria Thalheim gelegen, ist hier eine Bebauung nach §34 BauGB möglich. Ein Bauvorbescheid liegt bislang nicht vor. Das Grundstück verfügt über Wasser- und Stromversorgung.
Aktuell mit einem kleinen Einfamilienhaus aus 1950 samt Einzelgarage aus 1976 bebaut, überzeugt dieses ca. 890 m² große Baugrundstück mit seinem idyllischen Ausblick.
Im Innenbereich von Maria Thalheim gelegen, ist hier eine Bebauung nach §34 BauGB möglich. Ein Bauvorbescheid liegt bislang nicht vor. Das Grundstück verfügt über Wasser- und Stromversorgung.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)895 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- ca. 890 m² Grundstücksfläche
- abrissfähiges Einfamilienhaus (1 Vollgeschoss, Bj. 1950)
- Einzelgarage (Bj. 1976)
- verbauter Öltank
- Bebauung nach §34 BauGB
- Innenbereich Maria Thalheim
- bereits erschlossen
- lastenfreies Grundbuch
- abrissfähiges Einfamilienhaus (1 Vollgeschoss, Bj. 1950)
- Einzelgarage (Bj. 1976)
- verbauter Öltank
- Bebauung nach §34 BauGB
- Innenbereich Maria Thalheim
- bereits erschlossen
- lastenfreies Grundbuch
- ca. 890 m² Grundstücksfläche
- abrissfähiges Einfamilienhaus (1 Vollgeschoss, Bj. 1950)
- Einzelgarage (Bj. 1976)
- verbauter Öltank
- Bebauung nach §34 BauGB
- Innenbereich Maria Thalheim
- bereits erschlossen
- lastenfreies Grundbuch
- abrissfähiges Einfamilienhaus (1 Vollgeschoss, Bj. 1950)
- Einzelgarage (Bj. 1976)
- verbauter Öltank
- Bebauung nach §34 BauGB
- Innenbereich Maria Thalheim
- bereits erschlossen
- lastenfreies Grundbuch
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Maria Thalheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Erding, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns. Die Umgebung ist ein ruhiges Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Die Lage... mehr lesen
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Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Maria Thalheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Erding, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns. Die Umgebung ist ein ruhiges Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Die Lage überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit: Die nahegelegene B388 sowie die A92 und A94 sorgen für eine schnelle Anbindung nach Erding, Landshut, Freising und zum Flughafen München. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist in etwa 45 Minuten erreichbar.
In Maria Thalheim selbst befindet sich eine Grundschule und in der Gemeinde Fraunberg stehen verschiedene Vereine zur Verfügung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Wartenberg, der schnell mit dem Auto erreichbar ist. Die nahe Stadt Erding bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Supermärkten, Restaurants, kulturellen Angeboten sowie einem S-Bahnhof.
An warmen Sommertagen lädt der rund 15 Autominuten entfernte Kronthaler Weiher zum Baden und Verweilen ein.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Grünen. Spaziergänge durch nahegelegene Wäldchen und über weitläufige Felder sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Für Radfahrer bietet die Umgebung ideale Bedingungen für entspannte oder sportliche Touren.
Für weitere sportliche Aktivitäten bietet der TSV Maria Thalheim ein breites Programm an Turnen, Gymnastik, Yoga, Kinderturnen, Volleyball und Badminton.
Die Lage überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit: Die nahegelegene B388 sowie die A92 und A94 sorgen für eine schnelle Anbindung nach Erding, Landshut, Freising und zum Flughafen München. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist in etwa 45 Minuten erreichbar.
In Maria Thalheim selbst befindet sich eine Grundschule und in der Gemeinde Fraunberg stehen verschiedene Vereine zur Verfügung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Wartenberg, der schnell mit dem Auto erreichbar ist. Die nahe Stadt Erding bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Supermärkten, Restaurants, kulturellen Angeboten sowie einem S-Bahnhof.
An warmen Sommertagen lädt der rund 15 Autominuten entfernte Kronthaler Weiher zum Baden und Verweilen ein.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Grünen. Spaziergänge durch nahegelegene Wäldchen und über weitläufige Felder sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Für Radfahrer bietet die Umgebung ideale Bedingungen für entspannte oder sportliche Touren.
Für weitere sportliche Aktivitäten bietet der TSV Maria Thalheim ein breites Programm an Turnen, Gymnastik, Yoga, Kinderturnen, Volleyball und Badminton.
Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Maria Thalheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Erding, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns. Die Umgebung ist ein ruhiges Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Die Lage überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit: Die nahegelegene B388 sowie die A92 und A94 sorgen für eine schnelle Anbindung nach Erding, Landshut, Freising und zum Flughafen München. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist in etwa 45 Minuten erreichbar.
In Maria Thalheim selbst befindet sich eine Grundschule und in der Gemeinde Fraunberg stehen verschiedene Vereine zur Verfügung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Wartenberg, der schnell mit dem Auto erreichbar ist. Die nahe Stadt Erding bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Supermärkten, Restaurants, kulturellen Angeboten sowie einem S-Bahnhof.
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Fraunberg / Maria Thalheim Thalheim, Kreis Erding Bayern Deutschland (85447)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.
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Links
Ansprechpartner
Herr James Winter
Graf Immobilien GmbH
Innere Wiener Str. 13,
81667 München
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