immobilie1-ID: 32000777 | Anbieter-ID: W-0461Z0
Gepflegte Doppelhaushälfte mit hochwertigem Glas-Wintergarten in Kirchdorf a.d. Amper
660.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen daheim! Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Kirchdorf an der Amper und bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche sowie einem ca. 216 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Dank einer...
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Willkommen daheim! Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Kirchdorf an der Amper und bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche sowie einem ca. 216 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Dank einer modernen Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher wohnen Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern sichern sich auch dauerhaft geringe Energiekosten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter in die Küche, die durch einen offenen Rundbogen mit dem Essbereich verbunden ist – so bleibt der Raum strukturiert und zugleich offen für gemeinsames Kochen und Genießen. Als Highlight der Küche sticht das LED-beleuchtete Hintergrundbild hinter dem Induktionsherd hervor – ein echter Blickfang mit modernem Charakter.
Der angrenzende, großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch seine offene Gestaltung viel Raum für gemeinsames Familienleben. Der stilvolle Kaminofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der moderne Kalt-Wintergarten von Solarlux, der den Wohnraum elegant erweitert. Großzügige Falttüren ermöglichen es, den Wintergarten komplett zu öffnen – so verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Dank eines leistungsstarken Infrarot-Wärmestrahlers (2600 W) kann das Glashaus auch in der Übergangszeit oder an kühleren Abenden genutzt werden. Eine Außenmarkise verhindert starke Aufheizung im Sommer und eine Senkrechtmarkise an der Frontseite schützt vor blendender Abendsonne. Sämtliche Markisen sind elektrisch per Fernbedienung steuerbar und zudem mit einer programmierbaren Wetterstation verbunden – Komfort und Effizienz in perfekter Kombination.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gepflegten Garten mit Holzschuppen. Drei große Regentonnen sorgen hier für eine nahezu autarke Gartenbewässerung.
Über eine offene Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und breitem Einzelwaschbecken. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer überzeugen zudem durch charmante Spitzgiebelgauben, die den Räumen zusätzlichen Charakter und viel Tageslicht verleihen.
Der ausgebaute Dachspitz eignet sich ideal für Hobbys, Homeoffice oder als persönlicher Rückzugsort. Dank zwei Dachfenstern ist dieser offene Bereich angenehm hell und vielseitig nutzbar.
Im Keller stehen Ihnen weitere zwei Räume zur Verfügung, die aktuell als Büro und Hobbyraum genutzt werden – ideal für Homeoffice, Gäste oder Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist, dass der gesamte Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und dank einer Raumhöhe von ca. 2,30 m beinahe Wohnraumqualität bietet. Darüber hinaus gibt es einen Technikraum mit moderner Wärmepumpe sowie großzügigem Stauraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Stellplatz in der Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Garage ist direkt über den Garten erreichbar und bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.
Diese Immobilie vereint durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein liebevoll gepflegtes Ambiente – in einem nachhaltigen Wohnkonzept mit hohem Wohnkomfort.
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – vielleicht ja schon bald Ihr neues Zuhause!
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter in die Küche, die durch einen offenen Rundbogen mit dem Essbereich verbunden ist – so bleibt der Raum strukturiert und zugleich offen für gemeinsames Kochen und Genießen. Als Highlight der Küche sticht das LED-beleuchtete Hintergrundbild hinter dem Induktionsherd hervor – ein echter Blickfang mit modernem Charakter.
Der angrenzende, großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch seine offene Gestaltung viel Raum für gemeinsames Familienleben. Der stilvolle Kaminofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der moderne Kalt-Wintergarten von Solarlux, der den Wohnraum elegant erweitert. Großzügige Falttüren ermöglichen es, den Wintergarten komplett zu öffnen – so verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Dank eines leistungsstarken Infrarot-Wärmestrahlers (2600 W) kann das Glashaus auch in der Übergangszeit oder an kühleren Abenden genutzt werden. Eine Außenmarkise verhindert starke Aufheizung im Sommer und eine Senkrechtmarkise an der Frontseite schützt vor blendender Abendsonne. Sämtliche Markisen sind elektrisch per Fernbedienung steuerbar und zudem mit einer programmierbaren Wetterstation verbunden – Komfort und Effizienz in perfekter Kombination.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gepflegten Garten mit Holzschuppen. Drei große Regentonnen sorgen hier für eine nahezu autarke Gartenbewässerung.
Über eine offene Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und breitem Einzelwaschbecken. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer überzeugen zudem durch charmante Spitzgiebelgauben, die den Räumen zusätzlichen Charakter und viel Tageslicht verleihen.
Der ausgebaute Dachspitz eignet sich ideal für Hobbys, Homeoffice oder als persönlicher Rückzugsort. Dank zwei Dachfenstern ist dieser offene Bereich angenehm hell und vielseitig nutzbar.
Im Keller stehen Ihnen weitere zwei Räume zur Verfügung, die aktuell als Büro und Hobbyraum genutzt werden – ideal für Homeoffice, Gäste oder Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist, dass der gesamte Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und dank einer Raumhöhe von ca. 2,30 m beinahe Wohnraumqualität bietet. Darüber hinaus gibt es einen Technikraum mit moderner Wärmepumpe sowie großzügigem Stauraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Stellplatz in der Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Garage ist direkt über den Garten erreichbar und bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.
Diese Immobilie vereint durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein liebevoll gepflegtes Ambiente – in einem nachhaltigen Wohnkonzept mit hohem Wohnkomfort.
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – vielleicht ja schon bald Ihr neues Zuhause!
Willkommen daheim! Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Kirchdorf an der Amper und bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche sowie einem ca. 216 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Dank einer modernen Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher wohnen Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern sichern sich auch dauerhaft geringe Energiekosten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter in die Küche, die durch einen offenen Rundbogen mit dem Essbereich verbunden ist – so bleibt der Raum strukturiert und zugleich offen für gemeinsames Kochen und Genießen. Als Highlight der Küche sticht das LED-beleuchtete Hintergrundbild hinter dem Induktionsherd hervor – ein echter Blickfang mit modernem Charakter.
Der angrenzende, großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch seine offene Gestaltung viel Raum für gemeinsames Familienleben. Der stilvolle Kaminofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der moderne Kalt-Wintergarten von Solarlux, der den Wohnraum elegant erweitert. Großzügige Falttüren ermöglichen es, den Wintergarten komplett zu öffnen – so verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Dank eines leistungsstarken Infrarot-Wärmestrahlers (2600 W) kann das Glashaus auch in der Übergangszeit oder an kühleren Abenden genutzt werden. Eine Außenmarkise verhindert starke Aufheizung im Sommer und eine Senkrechtmarkise an der Frontseite schützt vor blendender Abendsonne. Sämtliche Markisen sind elektrisch per Fernbedienung steuerbar und zudem mit einer programmierbaren Wetterstation verbunden – Komfort und Effizienz in perfekter Kombination.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gepflegten Garten mit Holzschuppen. Drei große Regentonnen sorgen hier für eine nahezu autarke Gartenbewässerung.
Über eine offene Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und breitem Einzelwaschbecken. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer überzeugen zudem durch charmante Spitzgiebelgauben, die den Räumen zusätzlichen Charakter und viel Tageslicht verleihen.
Der ausgebaute Dachspitz eignet sich ideal für Hobbys, Homeoffice oder als persönlicher Rückzugsort. Dank zwei Dachfenstern ist dieser offene Bereich angenehm hell und vielseitig nutzbar.
Im Keller stehen Ihnen weitere zwei Räume zur Verfügung, die aktuell als Büro und Hobbyraum genutzt werden – ideal für Homeoffice, Gäste oder Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist, dass der gesamte Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und dank einer Raumhöhe von ca. 2,30 m beinahe Wohnraumqualität bietet. Darüber hinaus gibt es einen Technikraum mit moderner Wärmepumpe sowie großzügigem Stauraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Stellplatz in der Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Garage ist direkt über den Garten erreichbar und bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.
Diese Immobilie vereint durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein liebevoll gepflegtes Ambiente – in einem nachhaltigen Wohnkonzept mit hohem Wohnkomfort.
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – vielleicht ja schon bald Ihr neues Zuhause!
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter in die Küche, die durch einen offenen Rundbogen mit dem Essbereich verbunden ist – so bleibt der Raum strukturiert und zugleich offen für gemeinsames Kochen und Genießen. Als Highlight der Küche sticht das LED-beleuchtete Hintergrundbild hinter dem Induktionsherd hervor – ein echter Blickfang mit modernem Charakter.
Der angrenzende, großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch seine offene Gestaltung viel Raum für gemeinsames Familienleben. Der stilvolle Kaminofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der moderne Kalt-Wintergarten von Solarlux, der den Wohnraum elegant erweitert. Großzügige Falttüren ermöglichen es, den Wintergarten komplett zu öffnen – so verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Dank eines leistungsstarken Infrarot-Wärmestrahlers (2600 W) kann das Glashaus auch in der Übergangszeit oder an kühleren Abenden genutzt werden. Eine Außenmarkise verhindert starke Aufheizung im Sommer und eine Senkrechtmarkise an der Frontseite schützt vor blendender Abendsonne. Sämtliche Markisen sind elektrisch per Fernbedienung steuerbar und zudem mit einer programmierbaren Wetterstation verbunden – Komfort und Effizienz in perfekter Kombination.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gepflegten Garten mit Holzschuppen. Drei große Regentonnen sorgen hier für eine nahezu autarke Gartenbewässerung.
Über eine offene Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und breitem Einzelwaschbecken. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer überzeugen zudem durch charmante Spitzgiebelgauben, die den Räumen zusätzlichen Charakter und viel Tageslicht verleihen.
Der ausgebaute Dachspitz eignet sich ideal für Hobbys, Homeoffice oder als persönlicher Rückzugsort. Dank zwei Dachfenstern ist dieser offene Bereich angenehm hell und vielseitig nutzbar.
Im Keller stehen Ihnen weitere zwei Räume zur Verfügung, die aktuell als Büro und Hobbyraum genutzt werden – ideal für Homeoffice, Gäste oder Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist, dass der gesamte Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und dank einer Raumhöhe von ca. 2,30 m beinahe Wohnraumqualität bietet. Darüber hinaus gibt es einen Technikraum mit moderner Wärmepumpe sowie großzügigem Stauraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Stellplatz in der Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Garage ist direkt über den Garten erreichbar und bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.
Diese Immobilie vereint durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein liebevoll gepflegtes Ambiente – in einem nachhaltigen Wohnkonzept mit hohem Wohnkomfort.
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – vielleicht ja schon bald Ihr neues Zuhause!
Kosten
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Kaufpreis660.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2012
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)216 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch23 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis26.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- KfW-70 Doppelhaushälfte - energieeffiziente Bauweise
- ca. 101 m² Wohnfläche, ca. 216 m² Grundstück
- Sehr gepflegter Zustand
- Wasser-Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller (ca. 2,30 m... mehr lesen
- ca. 101 m² Wohnfläche, ca. 216 m² Grundstück
- Sehr gepflegter Zustand
- Wasser-Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller (ca. 2,30 m... mehr lesen
- KfW-70 Doppelhaushälfte - energieeffiziente Bauweise
- ca. 101 m² Wohnfläche, ca. 216 m² Grundstück
- Sehr gepflegter Zustand
- Wasser-Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller (ca. 2,30 m Raumhöhe)
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Einbauküche mit Zeolith-Geschirrspüler, Plasmafilter & LED-Hintergrundbild
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss (2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer)
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss und Kamin
- Glashaus (Kaltwintergarten von Solarlux) mit Infrarot-Wärmestrahler (2600 W) und Außen- & Senkrechtmarkise (Funk/Wetterstation gesteuert)
- Bad mit bodengleicher Dusche (Naturstein) und Badewanne
- Ausgebauter, heller Dachspitz (ideal für Hobby, Homeoffice etc.)
- beheizter Keller mit zusätzlicher Nutzfläche
- Gepflegter Garten mit Holzschuppen
- Garage + Außenstellplatz
- ca. 101 m² Wohnfläche, ca. 216 m² Grundstück
- Sehr gepflegter Zustand
- Wasser-Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller (ca. 2,30 m Raumhöhe)
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Einbauküche mit Zeolith-Geschirrspüler, Plasmafilter & LED-Hintergrundbild
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss (2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer)
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss und Kamin
- Glashaus (Kaltwintergarten von Solarlux) mit Infrarot-Wärmestrahler (2600 W) und Außen- & Senkrechtmarkise (Funk/Wetterstation gesteuert)
- Bad mit bodengleicher Dusche (Naturstein) und Badewanne
- Ausgebauter, heller Dachspitz (ideal für Hobby, Homeoffice etc.)
- beheizter Keller mit zusätzlicher Nutzfläche
- Gepflegter Garten mit Holzschuppen
- Garage + Außenstellplatz
- KfW-70 Doppelhaushälfte - energieeffiziente Bauweise
- ca. 101 m² Wohnfläche, ca. 216 m² Grundstück
- Sehr gepflegter Zustand
- Wasser-Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller (ca. 2,30 m Raumhöhe)
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Einbauküche mit Zeolith-Geschirrspüler, Plasmafilter & LED-Hintergrundbild
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss (2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer)
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss und Kamin
- Glashaus (Kaltwintergarten von Solarlux) mit Infrarot-Wärmestrahler (2600 W) und Außen- & Senkrechtmarkise (Funk/Wetterstation gesteuert)
- Bad mit bodengleicher Dusche (Naturstein) und Badewanne
- Ausgebauter, heller Dachspitz (ideal für Hobby, Homeoffice etc.)
- beheizter Keller mit zusätzlicher Nutzfläche
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- Sehr gepflegter Zustand
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- Dreifach verglaste Fenster
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- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss (2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer)
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss und Kamin
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- Bad mit bodengleicher Dusche (Naturstein) und Badewanne
- Ausgebauter, heller Dachspitz (ideal für Hobby, Homeoffice etc.)
- beheizter Keller mit zusätzlicher Nutzfläche
- Gepflegter Garten mit Holzschuppen
- Garage + Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Kirchdorf an der Amper liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Freising und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Der charmante Ort überzeugt mit seiner ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und ist...
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Kirchdorf an der Amper liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Freising und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Der charmante Ort überzeugt mit seiner ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und ist besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und ein gutes Miteinander legen.
Die umliegende Natur mit der Amper, Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Eine Grundschule, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe.
Für Pendler ist die Nähe zur Kreisstadt Freising (ca. 15 Minuten mit dem Auto) sowie zum Flughafen München besonders attraktiv. Auch die Landeshauptstadt München ist in ca. 40 Minuten gut erreichbar – ideal für Berufstätige, die Ruhe im Grünen und die Nähe zur Stadt kombinieren möchten.
Kirchdorf a.d. Amper steht für ein harmonisches Lebensumfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und Erwachsene zur Ruhe kommen können – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.
Die umliegende Natur mit der Amper, Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Eine Grundschule, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe.
Für Pendler ist die Nähe zur Kreisstadt Freising (ca. 15 Minuten mit dem Auto) sowie zum Flughafen München besonders attraktiv. Auch die Landeshauptstadt München ist in ca. 40 Minuten gut erreichbar – ideal für Berufstätige, die Ruhe im Grünen und die Nähe zur Stadt kombinieren möchten.
Kirchdorf a.d. Amper steht für ein harmonisches Lebensumfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und Erwachsene zur Ruhe kommen können – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.
Kirchdorf an der Amper liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Freising und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Der charmante Ort überzeugt mit seiner ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und ist besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und ein gutes Miteinander legen.
Die umliegende Natur mit der Amper, Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Eine Grundschule, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe.
Für Pendler ist die Nähe zur Kreisstadt Freising (ca. 15 Minuten mit dem Auto) sowie zum Flughafen München besonders attraktiv. Auch die Landeshauptstadt München ist in ca. 40 Minuten gut erreichbar – ideal für Berufstätige, die Ruhe im Grünen und die Nähe zur Stadt kombinieren möchten.
Kirchdorf a.d. Amper steht für ein harmonisches Lebensumfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und Erwachsene zur Ruhe kommen können – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.
Die umliegende Natur mit der Amper, Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Eine Grundschule, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe.
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Kirchdorf an der Amper Bayern Deutschland (85414)
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Sonstiges
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- Individuelle Besichtigungstermine
- Persönliche Ansprechpartner rund um die Immobilie
- Klärung offener Fragen
- Zusammenstellung der Objektunterlagen für Ihre Bank
- Nutzung von Engel & Völkers Finance, den... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und CBC Wohnwert GmbH, General-von-Nagel-Straße 6, 85354 Freising. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/freising/Datenschutz.
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