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immobilie1-ID: 32452603 | Anbieter-ID: VK-GHR-3
JETZT ROHBAU BESICHTIGEN!!! 2-Zimmer-Dachterrassentraum!!!
319.000 €
Kaufpreis
58,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt mit sechs modernen Wohnungen und 12 Stellplätzen (2 Garagen, 10 Außenstellplätze) in ruhiger Siedlungslage. Diese Wohnanlage kombiniert zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und...
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Herzlich Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt mit sechs modernen Wohnungen und 12 Stellplätzen (2 Garagen, 10 Außenstellplätze) in ruhiger Siedlungslage. Diese Wohnanlage kombiniert zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse, um höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität zu bieten. Die Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse mitsamt Garten.
Böden nach Wahl, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung und eine moderne Sanitärausstattung im Bad sorgen hier in Zukunft für ein Wohnen mit hohem Wohnkomfort.
Die beiden Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen verfügen über einen Wintergarten.
Des Weiteren stehen insgesamt drei Hobbyräume zur Verfügung die miterworben werden können.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Kellerabteil runden unser Angebot ab.
Böden nach Wahl, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung und eine moderne Sanitärausstattung im Bad sorgen hier in Zukunft für ein Wohnen mit hohem Wohnkomfort.
Die beiden Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen verfügen über einen Wintergarten.
Des Weiteren stehen insgesamt drei Hobbyräume zur Verfügung die miterworben werden können.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Kellerabteil runden unser Angebot ab.
Herzlich Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt mit sechs modernen Wohnungen und 12 Stellplätzen (2 Garagen, 10 Außenstellplätze) in ruhiger Siedlungslage. Diese Wohnanlage kombiniert zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse, um höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität zu bieten. Die Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse mitsamt Garten.
Böden nach Wahl, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung und eine moderne Sanitärausstattung im Bad sorgen hier in Zukunft für ein Wohnen mit hohem Wohnkomfort.
Die beiden Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen verfügen über einen Wintergarten.
Des Weiteren stehen insgesamt drei Hobbyräume zur Verfügung die miterworben werden können.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Kellerabteil runden unser Angebot ab.
Böden nach Wahl, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung und eine moderne Sanitärausstattung im Bad sorgen hier in Zukunft für ein Wohnen mit hohem Wohnkomfort.
Die beiden Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen verfügen über einen Wintergarten.
Des Weiteren stehen insgesamt drei Hobbyräume zur Verfügung die miterworben werden können.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Kellerabteil runden unser Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Hausgeld pro Monat190 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2026
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)58,23 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
- Ausführung Energieeinsparung und Wärmedämmung gemäß Gebäudeenergiegesetz, mindestens KfW 55-Standard
-Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Moderne Wärmepumpenheizung gemäß GEG-Berechnung
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-Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Moderne Wärmepumpenheizung gemäß GEG-Berechnung
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- Ausführung Energieeinsparung und Wärmedämmung gemäß Gebäudeenergiegesetz, mindestens KfW 55-Standard
-Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Moderne Wärmepumpenheizung gemäß GEG-Berechnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Badezimmer mit großzügiger Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Hochwertige Hauseingangstüre als Holz- oder Aluhaustüre
- Elektrische Rollläden an Fenstertürelementen
- Ansprechende Fliesen (Größe 30x60), hochwertiger Echtholzparkett oder Vinyl (nach
Käuferwahl)
- Anschluss an zentrale Medienverteilung in Wohn-/Esszimmer, Eltern-Schlafzimmern und Kinderzimmer(n)
- Wohnungstüren extra hoch (2,12 m)
- Einzelgaragen (24.500,- €) und offene Stellplätze (11.500,- €)
- Separates Kellerabteil
- Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
-Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Moderne Wärmepumpenheizung gemäß GEG-Berechnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Badezimmer mit großzügiger Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Hochwertige Hauseingangstüre als Holz- oder Aluhaustüre
- Elektrische Rollläden an Fenstertürelementen
- Ansprechende Fliesen (Größe 30x60), hochwertiger Echtholzparkett oder Vinyl (nach
Käuferwahl)
- Anschluss an zentrale Medienverteilung in Wohn-/Esszimmer, Eltern-Schlafzimmern und Kinderzimmer(n)
- Wohnungstüren extra hoch (2,12 m)
- Einzelgaragen (24.500,- €) und offene Stellplätze (11.500,- €)
- Separates Kellerabteil
- Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- Ausführung Energieeinsparung und Wärmedämmung gemäß Gebäudeenergiegesetz, mindestens KfW 55-Standard
-Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Moderne Wärmepumpenheizung gemäß GEG-Berechnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Badezimmer mit großzügiger Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Hochwertige Hauseingangstüre als Holz- oder Aluhaustüre
- Elektrische Rollläden an Fenstertürelementen
- Ansprechende Fliesen (Größe 30x60), hochwertiger Echtholzparkett oder Vinyl (nach
Käuferwahl)
- Anschluss an zentrale Medienverteilung in Wohn-/Esszimmer, Eltern-Schlafzimmern und Kinderzimmer(n)
- Wohnungstüren extra hoch (2,12 m)
- Einzelgaragen (24.500,- €) und offene Stellplätze (11.500,- €)
- Separates Kellerabteil
- Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
-Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen
- Moderne Wärmepumpenheizung gemäß GEG-Berechnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Badezimmer mit großzügiger Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
- Hochwertige Hauseingangstüre als Holz- oder Aluhaustüre
- Elektrische Rollläden an Fenstertürelementen
- Ansprechende Fliesen (Größe 30x60), hochwertiger Echtholzparkett oder Vinyl (nach
Käuferwahl)
- Anschluss an zentrale Medienverteilung in Wohn-/Esszimmer, Eltern-Schlafzimmern und Kinderzimmer(n)
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- Einzelgaragen (24.500,- €) und offene Stellplätze (11.500,- €)
- Separates Kellerabteil
- Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
GAMMELSDORF – ENTFERNUNGEN & FAHRZEITEN
* LANDSHUT (Altstadt) 20 km 20 min
* MÜNCHEN (Siegestor) 71,5 km 50 min
* FLUGHAFEN MÜNCHEN 40,7 km 30 min
* FREISING (Altstadt) 33 km 25 min
* ERDING 34,7 km 35 min
* VILSBIBURG 42,5 km 45 min
* INGOLSTADT 65,6 km 60... mehr lesen
* LANDSHUT (Altstadt) 20 km 20 min
* MÜNCHEN (Siegestor) 71,5 km 50 min
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GAMMELSDORF – ENTFERNUNGEN & FAHRZEITEN
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IN NÄCHSTER NÄHE
SCHULE (0,75 KM / 2 MIN)
KINDERGARTEN (0,13KM / 1 MIN)
BÄCKER (0,8 KM / 2 MIN)
METZGER (0,85 KM / 2 MIN)
SPORTANLAGEN (0,23 KM / 1MIN)
LEBENSMITTEL (6,7 KM / 9 MIN)
PIZZERIA (0,85 KM / 2 MIN)
TANKSTELLE (6,6 KM / 8 MIN)
SPIELPLATZ (0,65 KM / 2 MIN)
GETRÄNKEMARKT (5,7 KM / 6 MIN)
* LANDSHUT (Altstadt) 20 km 20 min
* MÜNCHEN (Siegestor) 71,5 km 50 min
* FLUGHAFEN MÜNCHEN 40,7 km 30 min
* FREISING (Altstadt) 33 km 25 min
* ERDING 34,7 km 35 min
* VILSBIBURG 42,5 km 45 min
* INGOLSTADT 65,6 km 60 min
IN NÄCHSTER NÄHE
SCHULE (0,75 KM / 2 MIN)
KINDERGARTEN (0,13KM / 1 MIN)
BÄCKER (0,8 KM / 2 MIN)
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SPORTANLAGEN (0,23 KM / 1MIN)
LEBENSMITTEL (6,7 KM / 9 MIN)
PIZZERIA (0,85 KM / 2 MIN)
TANKSTELLE (6,6 KM / 8 MIN)
SPIELPLATZ (0,65 KM / 2 MIN)
GETRÄNKEMARKT (5,7 KM / 6 MIN)
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* MÜNCHEN (Siegestor) 71,5 km 50 min
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* VILSBIBURG 42,5 km 45 min
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IN NÄCHSTER NÄHE
SCHULE (0,75 KM / 2 MIN)
KINDERGARTEN (0,13KM / 1 MIN)
BÄCKER (0,8 KM / 2 MIN)
METZGER (0,85 KM / 2 MIN)
SPORTANLAGEN (0,23 KM / 1MIN)
LEBENSMITTEL (6,7 KM / 9 MIN)
PIZZERIA (0,85 KM / 2 MIN)
TANKSTELLE (6,6 KM / 8 MIN)
SPIELPLATZ (0,65 KM / 2 MIN)
GETRÄNKEMARKT (5,7 KM / 6 MIN)
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* FLUGHAFEN MÜNCHEN 40,7 km 30 min
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KINDERGARTEN (0,13KM / 1 MIN)
BÄCKER (0,8 KM / 2 MIN)
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SPORTANLAGEN (0,23 KM / 1MIN)
LEBENSMITTEL (6,7 KM / 9 MIN)
PIZZERIA (0,85 KM / 2 MIN)
TANKSTELLE (6,6 KM / 8 MIN)
SPIELPLATZ (0,65 KM / 2 MIN)
GETRÄNKEMARKT (5,7 KM / 6 MIN)
Gammelsdorf Bayern Deutschland (85408)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Manuel Trosch
Raum29 Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 29,
84034 Landshut
84034 Landshut
Ludwig-Erhard-Straße 29,
84034 Landshut
84034 Landshut
+49 (0) 87143091041
Raum29 Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Straße 29,
84034 Landshut
84034 Landshut
+49 871 43091041
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