immobilie1-ID: 32093283 | Anbieter-ID: 2865
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und freiem Blick ins Grüne
480.000 €
Kaufpreis
62,71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² wurde im Jahr 2019 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Sie ist bereits bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Verzögerung ein neues...
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Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² wurde im Jahr 2019 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Sie ist bereits bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Verzögerung ein neues Zuhause mit unvergleichlichem Wohlfühlcharakter zu beziehen.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich, der mit hochwertigen Eichenparkettböden und klaren Linien den Ton für den gesamten Wohnstil setzt. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume – durchdacht geplant und hell gestaltet.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten mit Licht durchflutet wird. Hier verschmelzen Funktionalität und Wohlgefühl: Die moderne Einbauküche mit hochglänzenden Fronten, eleganter Holzoptik-Arbeitsplatte und modernen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Der angrenzende Balkon ist nach Westen ausgerichtet – perfekt, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen. Der Blick öffnet sich frei über Felder und Natur, was dieser Wohnung eine besondere Ruhe und Weite verleiht.
Das Schlafzimmer bietet einen hellen, ruhigen Rückzugsort mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – ob als klassisches Schlafzimmer oder auch als Homeoffice. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: eine bodengleiche Dusche, eine separate Badewanne sowie geschmackvolle Fliesen in Naturtönen schaffen den Charakter einer privaten Wellness-Oase.
Dank der Errichtung im Jahr 2019 befindet sich die gesamte Wohnung in einem neuwertigen Zustand – mit klaren Linien, modernen Materialien und effizienter Bauweise. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort verfügbar.
Hier wohnen Sie in einem Zuhause, das Klarheit, Licht und Natur vereint – mit viel Raum für Individualität.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich, der mit hochwertigen Eichenparkettböden und klaren Linien den Ton für den gesamten Wohnstil setzt. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume – durchdacht geplant und hell gestaltet.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten mit Licht durchflutet wird. Hier verschmelzen Funktionalität und Wohlgefühl: Die moderne Einbauküche mit hochglänzenden Fronten, eleganter Holzoptik-Arbeitsplatte und modernen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Der angrenzende Balkon ist nach Westen ausgerichtet – perfekt, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen. Der Blick öffnet sich frei über Felder und Natur, was dieser Wohnung eine besondere Ruhe und Weite verleiht.
Das Schlafzimmer bietet einen hellen, ruhigen Rückzugsort mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – ob als klassisches Schlafzimmer oder auch als Homeoffice. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: eine bodengleiche Dusche, eine separate Badewanne sowie geschmackvolle Fliesen in Naturtönen schaffen den Charakter einer privaten Wellness-Oase.
Dank der Errichtung im Jahr 2019 befindet sich die gesamte Wohnung in einem neuwertigen Zustand – mit klaren Linien, modernen Materialien und effizienter Bauweise. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort verfügbar.
Hier wohnen Sie in einem Zuhause, das Klarheit, Licht und Natur vereint – mit viel Raum für Individualität.
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² wurde im Jahr 2019 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Sie ist bereits bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Verzögerung ein neues Zuhause mit unvergleichlichem Wohlfühlcharakter zu beziehen.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich, der mit hochwertigen Eichenparkettböden und klaren Linien den Ton für den gesamten Wohnstil setzt. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume – durchdacht geplant und hell gestaltet.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten mit Licht durchflutet wird. Hier verschmelzen Funktionalität und Wohlgefühl: Die moderne Einbauküche mit hochglänzenden Fronten, eleganter Holzoptik-Arbeitsplatte und modernen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Der angrenzende Balkon ist nach Westen ausgerichtet – perfekt, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen. Der Blick öffnet sich frei über Felder und Natur, was dieser Wohnung eine besondere Ruhe und Weite verleiht.
Das Schlafzimmer bietet einen hellen, ruhigen Rückzugsort mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – ob als klassisches Schlafzimmer oder auch als Homeoffice. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: eine bodengleiche Dusche, eine separate Badewanne sowie geschmackvolle Fliesen in Naturtönen schaffen den Charakter einer privaten Wellness-Oase.
Dank der Errichtung im Jahr 2019 befindet sich die gesamte Wohnung in einem neuwertigen Zustand – mit klaren Linien, modernen Materialien und effizienter Bauweise. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort verfügbar.
Hier wohnen Sie in einem Zuhause, das Klarheit, Licht und Natur vereint – mit viel Raum für Individualität.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich, der mit hochwertigen Eichenparkettböden und klaren Linien den Ton für den gesamten Wohnstil setzt. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume – durchdacht geplant und hell gestaltet.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten mit Licht durchflutet wird. Hier verschmelzen Funktionalität und Wohlgefühl: Die moderne Einbauküche mit hochglänzenden Fronten, eleganter Holzoptik-Arbeitsplatte und modernen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Der angrenzende Balkon ist nach Westen ausgerichtet – perfekt, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen. Der Blick öffnet sich frei über Felder und Natur, was dieser Wohnung eine besondere Ruhe und Weite verleiht.
Das Schlafzimmer bietet einen hellen, ruhigen Rückzugsort mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – ob als klassisches Schlafzimmer oder auch als Homeoffice. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: eine bodengleiche Dusche, eine separate Badewanne sowie geschmackvolle Fliesen in Naturtönen schaffen den Charakter einer privaten Wellness-Oase.
Dank der Errichtung im Jahr 2019 befindet sich die gesamte Wohnung in einem neuwertigen Zustand – mit klaren Linien, modernen Materialien und effizienter Bauweise. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort verfügbar.
Hier wohnen Sie in einem Zuhause, das Klarheit, Licht und Natur vereint – mit viel Raum für Individualität.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.654,28 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,71 m²
-
Nutzfläche (ca.)67 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis04.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m² Wohnfläche)
- Baujahr 2019
- Bezugsfrei – sofort verfügbar
- Fußbodenheizung
- Offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- Moderne Einbauküche mit hochglänzenden Fronten, Holzoptik-Arbeitsplatte und... mehr lesen
- Baujahr 2019
- Bezugsfrei – sofort verfügbar
- Fußbodenheizung
- Offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- Moderne Einbauküche mit hochglänzenden Fronten, Holzoptik-Arbeitsplatte und... mehr lesen
- Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m² Wohnfläche)
- Baujahr 2019
- Bezugsfrei – sofort verfügbar
- Fußbodenheizung
- Offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- Moderne Einbauküche mit hochglänzenden Fronten, Holzoptik-Arbeitsplatte und Markengeräten
- Balkon mit Westausrichtung und freiem Blick ins Feld
- Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne
- Stilvolle Fliesen in Naturtönen
- Helle Räume mit klaren Linien und moderner Architektur
- Baujahr 2019
- Bezugsfrei – sofort verfügbar
- Fußbodenheizung
- Offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- Moderne Einbauküche mit hochglänzenden Fronten, Holzoptik-Arbeitsplatte und Markengeräten
- Balkon mit Westausrichtung und freiem Blick ins Feld
- Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne
- Stilvolle Fliesen in Naturtönen
- Helle Räume mit klaren Linien und moderner Architektur
- Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m² Wohnfläche)
- Baujahr 2019
- Bezugsfrei – sofort verfügbar
- Fußbodenheizung
- Offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- Moderne Einbauküche mit hochglänzenden Fronten, Holzoptik-Arbeitsplatte und Markengeräten
- Balkon mit Westausrichtung und freiem Blick ins Feld
- Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne
- Stilvolle Fliesen in Naturtönen
- Helle Räume mit klaren Linien und moderner Architektur
- Baujahr 2019
- Bezugsfrei – sofort verfügbar
- Fußbodenheizung
- Offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- Moderne Einbauküche mit hochglänzenden Fronten, Holzoptik-Arbeitsplatte und Markengeräten
- Balkon mit Westausrichtung und freiem Blick ins Feld
- Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne
- Stilvolle Fliesen in Naturtönen
- Helle Räume mit klaren Linien und moderner Architektur
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Dietersheim – ein Ort, der Eleganz mit exzellenter Konnektivität vereint. Eingebettet in ländlichem Charme und in unmittelbarer Nähe der renommierten Technischen Universität Garching, begeistert dieser Standort durch seine hervorragende Anbindung an...
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Dietersheim – ein Ort, der Eleganz mit exzellenter Konnektivität vereint. Eingebettet in ländlichem Charme und in unmittelbarer Nähe der renommierten Technischen Universität Garching, begeistert dieser Standort durch seine hervorragende Anbindung an die pulsierende Landeshauptstadt München. Ob Sie die Gastfreundschaft der ansässigen Gastronomie oder die sportlichen Einrichtungen genießen möchten, Dietersheim bietet Ihnen hohen Komfort.
Die Infrastruktur ist durchdacht: Busse und die U-Bahn-Station der Linie U6 am Forschungszentrum-Garching sind in wenigen Minuten, etwa über einen beleuchteten Radweg, zu erreichen. Die Autobahn A9 (Anschlussstelle Garching-Nord) ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Ihnen zugleich maximalen Mobilitätskomfort bietet. Einkaufszentren und Supermärkte in den benachbarten Orten Garching, Eching und Neufahrn sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus mühelos erreichbar.
Für Familien bietet die Umgebung hervorragende Bildungsmöglichkeiten – vom frühkindlichen Angebot in der Kita bis hin zu weiterführenden Schulen in den benachbarten Gemeinden ist alles vorhanden. Die Naherholungsgebiete Echinger See und Garchinger Weiher, beide etwa 4 Kilometer entfernt, versprechen eine idyllische Auszeit, unabhängig von der Jahreszeit.
Attraktive Arbeitsmöglichkeiten lassen sich in unmittelbarer Nähe finden: Durch die Standorte der TU München, des BMW-Forschungszentrums und die beeindruckende wirtschaftliche Entwicklung Garchings sichert Dietersheim eine nachhaltige, zukunftsweisende Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Entdecken Sie ein Umfeld, das Ihnen Raum für persönliche Entwicklung und gleichzeitig eine harmonische Rückzugsmöglichkeit bietet.
Die Infrastruktur ist durchdacht: Busse und die U-Bahn-Station der Linie U6 am Forschungszentrum-Garching sind in wenigen Minuten, etwa über einen beleuchteten Radweg, zu erreichen. Die Autobahn A9 (Anschlussstelle Garching-Nord) ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Ihnen zugleich maximalen Mobilitätskomfort bietet. Einkaufszentren und Supermärkte in den benachbarten Orten Garching, Eching und Neufahrn sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus mühelos erreichbar.
Für Familien bietet die Umgebung hervorragende Bildungsmöglichkeiten – vom frühkindlichen Angebot in der Kita bis hin zu weiterführenden Schulen in den benachbarten Gemeinden ist alles vorhanden. Die Naherholungsgebiete Echinger See und Garchinger Weiher, beide etwa 4 Kilometer entfernt, versprechen eine idyllische Auszeit, unabhängig von der Jahreszeit.
Attraktive Arbeitsmöglichkeiten lassen sich in unmittelbarer Nähe finden: Durch die Standorte der TU München, des BMW-Forschungszentrums und die beeindruckende wirtschaftliche Entwicklung Garchings sichert Dietersheim eine nachhaltige, zukunftsweisende Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Entdecken Sie ein Umfeld, das Ihnen Raum für persönliche Entwicklung und gleichzeitig eine harmonische Rückzugsmöglichkeit bietet.
Dietersheim – ein Ort, der Eleganz mit exzellenter Konnektivität vereint. Eingebettet in ländlichem Charme und in unmittelbarer Nähe der renommierten Technischen Universität Garching, begeistert dieser Standort durch seine hervorragende Anbindung an die pulsierende Landeshauptstadt München. Ob Sie die Gastfreundschaft der ansässigen Gastronomie oder die sportlichen Einrichtungen genießen möchten, Dietersheim bietet Ihnen hohen Komfort.
Die Infrastruktur ist durchdacht: Busse und die U-Bahn-Station der Linie U6 am Forschungszentrum-Garching sind in wenigen Minuten, etwa über einen beleuchteten Radweg, zu erreichen. Die Autobahn A9 (Anschlussstelle Garching-Nord) ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Ihnen zugleich maximalen Mobilitätskomfort bietet. Einkaufszentren und Supermärkte in den benachbarten Orten Garching, Eching und Neufahrn sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus mühelos erreichbar.
Für Familien bietet die Umgebung hervorragende Bildungsmöglichkeiten – vom frühkindlichen Angebot in der Kita bis hin zu weiterführenden Schulen in den benachbarten Gemeinden ist alles vorhanden. Die Naherholungsgebiete Echinger See und Garchinger Weiher, beide etwa 4 Kilometer entfernt, versprechen eine idyllische Auszeit, unabhängig von der Jahreszeit.
Attraktive Arbeitsmöglichkeiten lassen sich in unmittelbarer Nähe finden: Durch die Standorte der TU München, des BMW-Forschungszentrums und die beeindruckende wirtschaftliche Entwicklung Garchings sichert Dietersheim eine nachhaltige, zukunftsweisende Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Entdecken Sie ein Umfeld, das Ihnen Raum für persönliche Entwicklung und gleichzeitig eine harmonische Rückzugsmöglichkeit bietet.
Die Infrastruktur ist durchdacht: Busse und die U-Bahn-Station der Linie U6 am Forschungszentrum-Garching sind in wenigen Minuten, etwa über einen beleuchteten Radweg, zu erreichen. Die Autobahn A9 (Anschlussstelle Garching-Nord) ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Ihnen zugleich maximalen Mobilitätskomfort bietet. Einkaufszentren und Supermärkte in den benachbarten Orten Garching, Eching und Neufahrn sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus mühelos erreichbar.
Für Familien bietet die Umgebung hervorragende Bildungsmöglichkeiten – vom frühkindlichen Angebot in der Kita bis hin zu weiterführenden Schulen in den benachbarten Gemeinden ist alles vorhanden. Die Naherholungsgebiete Echinger See und Garchinger Weiher, beide etwa 4 Kilometer entfernt, versprechen eine idyllische Auszeit, unabhängig von der Jahreszeit.
Attraktive Arbeitsmöglichkeiten lassen sich in unmittelbarer Nähe finden: Durch die Standorte der TU München, des BMW-Forschungszentrums und die beeindruckende wirtschaftliche Entwicklung Garchings sichert Dietersheim eine nachhaltige, zukunftsweisende Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Entdecken Sie ein Umfeld, das Ihnen Raum für persönliche Entwicklung und gleichzeitig eine harmonische Rückzugsmöglichkeit bietet.
Eching Dietersheim, Oberbayern Deutschland (85386)
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Ansprechpartner
Herr Marco Patrick Motzkau
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Paulanerplatz 10,
81669 München
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