immobilie1-ID: 31913179 | Anbieter-ID: 2381-06638
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
949.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus in der begehrten Lage von Eching-Dietersheim. Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 2009, bietet eine komfortable Wohnfläche von 139 m² verteilt auf fünf helle Zimmer und steht auf...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus in der begehrten Lage von Eching-Dietersheim. Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 2009, bietet eine komfortable Wohnfläche von 139 m² verteilt auf fünf helle Zimmer und steht auf einem großzügigen Grundstück von 243 m².
Das Haus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Das stilvolle Echtholzparkett verleiht den Zimmern einen warmen und einladenden Charakter. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genug Platz für Familie und Gäste. Das großzügige Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Ihren täglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet – sei es als Büro, Hobbyraum oder gemütliches Refugium. Der Zugang vom Garten zur Garage macht den Transport von Einkäufen oder Gartenutensilien besonders praktisch. Zusätzlich steht Ihnen auch ein Stellplatz zur Verfügung.
Der liebevoll eingewachsene, private Garten bietet eine grüne Oase der Entspannung und lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.
Entdecken Sie die Vorteile dieser ansprechenden Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Dieses Reihenendhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine freundliche Nachbarschaft legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Das stilvolle Echtholzparkett verleiht den Zimmern einen warmen und einladenden Charakter. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genug Platz für Familie und Gäste. Das großzügige Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Ihren täglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet – sei es als Büro, Hobbyraum oder gemütliches Refugium. Der Zugang vom Garten zur Garage macht den Transport von Einkäufen oder Gartenutensilien besonders praktisch. Zusätzlich steht Ihnen auch ein Stellplatz zur Verfügung.
Der liebevoll eingewachsene, private Garten bietet eine grüne Oase der Entspannung und lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.
Entdecken Sie die Vorteile dieser ansprechenden Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Dieses Reihenendhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine freundliche Nachbarschaft legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus in der begehrten Lage von Eching-Dietersheim. Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 2009, bietet eine komfortable Wohnfläche von 139 m² verteilt auf fünf helle Zimmer und steht auf einem großzügigen Grundstück von 243 m².
Das Haus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Das stilvolle Echtholzparkett verleiht den Zimmern einen warmen und einladenden Charakter. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genug Platz für Familie und Gäste. Das großzügige Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Ihren täglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet – sei es als Büro, Hobbyraum oder gemütliches Refugium. Der Zugang vom Garten zur Garage macht den Transport von Einkäufen oder Gartenutensilien besonders praktisch. Zusätzlich steht Ihnen auch ein Stellplatz zur Verfügung.
Der liebevoll eingewachsene, private Garten bietet eine grüne Oase der Entspannung und lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.
Entdecken Sie die Vorteile dieser ansprechenden Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Dieses Reihenendhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine freundliche Nachbarschaft legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Das stilvolle Echtholzparkett verleiht den Zimmern einen warmen und einladenden Charakter. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genug Platz für Familie und Gäste. Das großzügige Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Ihren täglichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet – sei es als Büro, Hobbyraum oder gemütliches Refugium. Der Zugang vom Garten zur Garage macht den Transport von Einkäufen oder Gartenutensilien besonders praktisch. Zusätzlich steht Ihnen auch ein Stellplatz zur Verfügung.
Der liebevoll eingewachsene, private Garten bietet eine grüne Oase der Entspannung und lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.
Entdecken Sie die Vorteile dieser ansprechenden Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Dieses Reihenendhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine freundliche Nachbarschaft legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis949.000 €
-
Käuferprovision3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)243 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis08.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Echtholzparkett
- Einbauküche
- ausgebauter Kellerraum
- Garage
- KFZ Stellplatz
- eingewachsener Garten
- Einbauküche
- ausgebauter Kellerraum
- Garage
- KFZ Stellplatz
- eingewachsener Garten
- Echtholzparkett
- Einbauküche
- ausgebauter Kellerraum
- Garage
- KFZ Stellplatz
- eingewachsener Garten
- Einbauküche
- ausgebauter Kellerraum
- Garage
- KFZ Stellplatz
- eingewachsener Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eching-Dietersheim, die am Rande von München liegt. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und Nähe zur pulsierenden Metropole. Die Umgebung zeichnet sich durch eine...
mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eching-Dietersheim, die am Rande von München liegt. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und Nähe zur pulsierenden Metropole. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort aus. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums garantiert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in der nahen Umgebung ausreichend vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eching-Dietersheim, die am Rande von München liegt. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und Nähe zur pulsierenden Metropole. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort aus. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums garantiert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in der nahen Umgebung ausreichend vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Eching-Dietersheim Bayern Deutschland (85386)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre...
mehr lesen
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
Immobilienmakler
Rudolf Arnold
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 238
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: rudolf.arnold@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Ansprechpartner
Herr Rudolf Arnold
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
004994130770238
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstr. 2,
93051 Regensburg
93051 Regensburg
0941/307700
Erhalte neue Angebote per E-Mail