immobilie1-ID: 31977421 | Anbieter-ID: 543
Alt eingesessene Gaststätte mit Biergarten an einem tollen Badeweiher Nähe München
490.000 €
Kaufpreis
1.095 m²
Grundstücksfläche
Entdecken Sie diese charmante Gaststätte zum Kauf, ideal gelegen in Neufahrn bei Freising, nur etwa 20 Autominuten nördlich von München. Das Grundstück auf Erbpacht hat insgesamt ca. 1.095 m². Die Erbpacht beträgt derzeit € 3.500,-- pro Jahr und ist...
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Entdecken Sie diese charmante Gaststätte zum Kauf, ideal gelegen in Neufahrn bei Freising, nur etwa 20 Autominuten nördlich von München. Das Grundstück auf Erbpacht hat insgesamt ca. 1.095 m². Die Erbpacht beträgt derzeit € 3.500,-- pro Jahr und ist indiziert bis 2050. Erbpachtgeber ist die Gemeinde Neufahrn.
Die Gaststätte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung, die einen sofortigen Start ins Geschäft ermöglicht. Sie befindet sich direkt an den bekannten Moosmühlenseen, die ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein sind. Die Gaststube bietet 30 Plätze, der Nebenraum etwa 40 Plätze und der Biergarten ca. 400-500 Plätze (je nach Bestuhlung). Es gibt auch noch ein Nebenzimmer im 1. Obergeschoss, das auch nochmal 30 Plätze bietet. Außerdem ist hier im 1. Obergeschoss noch eine Wohnung mit ca. 80 m².
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas (Flüssiggas) betrieben wird und auch den Gasherd versorgt. In der Gaststube befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt und auch im Winter den Gästen nach einem Spaziergang Gemütlichkeit bietet.
Im Sommer ist natürlich der Biergarten das Highlight für Badegäste und auch der integrierte Kiosk ist bestens frequentiert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Gastro-Immobilie mit 24 Uhr Konzession zu investieren und Ihr kulinarisches Konzept in einem etablierten Umfeld zu verwirklichen.
Die Gaststätte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung, die einen sofortigen Start ins Geschäft ermöglicht. Sie befindet sich direkt an den bekannten Moosmühlenseen, die ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein sind. Die Gaststube bietet 30 Plätze, der Nebenraum etwa 40 Plätze und der Biergarten ca. 400-500 Plätze (je nach Bestuhlung). Es gibt auch noch ein Nebenzimmer im 1. Obergeschoss, das auch nochmal 30 Plätze bietet. Außerdem ist hier im 1. Obergeschoss noch eine Wohnung mit ca. 80 m².
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas (Flüssiggas) betrieben wird und auch den Gasherd versorgt. In der Gaststube befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt und auch im Winter den Gästen nach einem Spaziergang Gemütlichkeit bietet.
Im Sommer ist natürlich der Biergarten das Highlight für Badegäste und auch der integrierte Kiosk ist bestens frequentiert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Gastro-Immobilie mit 24 Uhr Konzession zu investieren und Ihr kulinarisches Konzept in einem etablierten Umfeld zu verwirklichen.
Entdecken Sie diese charmante Gaststätte zum Kauf, ideal gelegen in Neufahrn bei Freising, nur etwa 20 Autominuten nördlich von München. Das Grundstück auf Erbpacht hat insgesamt ca. 1.095 m². Die Erbpacht beträgt derzeit € 3.500,-- pro Jahr und ist indiziert bis 2050. Erbpachtgeber ist die Gemeinde Neufahrn.
Die Gaststätte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung, die einen sofortigen Start ins Geschäft ermöglicht. Sie befindet sich direkt an den bekannten Moosmühlenseen, die ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein sind. Die Gaststube bietet 30 Plätze, der Nebenraum etwa 40 Plätze und der Biergarten ca. 400-500 Plätze (je nach Bestuhlung). Es gibt auch noch ein Nebenzimmer im 1. Obergeschoss, das auch nochmal 30 Plätze bietet. Außerdem ist hier im 1. Obergeschoss noch eine Wohnung mit ca. 80 m².
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas (Flüssiggas) betrieben wird und auch den Gasherd versorgt. In der Gaststube befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt und auch im Winter den Gästen nach einem Spaziergang Gemütlichkeit bietet.
Im Sommer ist natürlich der Biergarten das Highlight für Badegäste und auch der integrierte Kiosk ist bestens frequentiert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Gastro-Immobilie mit 24 Uhr Konzession zu investieren und Ihr kulinarisches Konzept in einem etablierten Umfeld zu verwirklichen.
Die Gaststätte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung, die einen sofortigen Start ins Geschäft ermöglicht. Sie befindet sich direkt an den bekannten Moosmühlenseen, die ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein sind. Die Gaststube bietet 30 Plätze, der Nebenraum etwa 40 Plätze und der Biergarten ca. 400-500 Plätze (je nach Bestuhlung). Es gibt auch noch ein Nebenzimmer im 1. Obergeschoss, das auch nochmal 30 Plätze bietet. Außerdem ist hier im 1. Obergeschoss noch eine Wohnung mit ca. 80 m².
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas (Flüssiggas) betrieben wird und auch den Gasherd versorgt. In der Gaststube befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt und auch im Winter den Gästen nach einem Spaziergang Gemütlichkeit bietet.
Im Sommer ist natürlich der Biergarten das Highlight für Badegäste und auch der integrierte Kiosk ist bestens frequentiert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Gastro-Immobilie mit 24 Uhr Konzession zu investieren und Ihr kulinarisches Konzept in einem etablierten Umfeld zu verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)350 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.095 m²
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Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz6
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis16.08.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Große, gut ausgestattete Küche mit mehreren Kühlräumen, Kiosk, Theke, gesamte Bestuhlung, gemütlicher Kachelofen.
Große, gut ausgestattete Küche mit mehreren Kühlräumen, Kiosk, Theke, gesamte Bestuhlung, gemütlicher Kachelofen.
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Neufahrn bei Freising, nur etwa 20 Autominuten nördlich von München. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann man die Moosmühlenseen relativ gut erreichen. Sie fahren mit der S-Bahn (S1) bis...
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Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Neufahrn bei Freising, nur etwa 20 Autominuten nördlich von München. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann man die Moosmühlenseen relativ gut erreichen. Sie fahren mit der S-Bahn (S1) bis Neufahrn, dann 3 Stationen mit dem Bus und dann noch einen kleinen Spaziergang von ca. 1 km.
Neufahrn bei Freising verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die malerische Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Ort auch zu einem attraktiven Wohnsitz. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Gemeinde mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt in greifbarer Nähe.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren. Diese Immobilie in Neufahrn bei Freising wartet darauf, Ihr Start in ein neues Geschäft zu werden.
Neufahrn bei Freising verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die malerische Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Ort auch zu einem attraktiven Wohnsitz. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Gemeinde mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt in greifbarer Nähe.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren. Diese Immobilie in Neufahrn bei Freising wartet darauf, Ihr Start in ein neues Geschäft zu werden.
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Neufahrn bei Freising, nur etwa 20 Autominuten nördlich von München. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann man die Moosmühlenseen relativ gut erreichen. Sie fahren mit der S-Bahn (S1) bis Neufahrn, dann 3 Stationen mit dem Bus und dann noch einen kleinen Spaziergang von ca. 1 km.
Neufahrn bei Freising verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die malerische Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Ort auch zu einem attraktiven Wohnsitz. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Gemeinde mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt in greifbarer Nähe.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren. Diese Immobilie in Neufahrn bei Freising wartet darauf, Ihr Start in ein neues Geschäft zu werden.
Neufahrn bei Freising verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die malerische Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diesen Ort auch zu einem attraktiven Wohnsitz. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Gemeinde mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt in greifbarer Nähe.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren. Diese Immobilie in Neufahrn bei Freising wartet darauf, Ihr Start in ein neues Geschäft zu werden.
Neufahrn bei Freising Bayern Deutschland (85376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Doris Stanglmaier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
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Am Wörth 10,
85354 Freising
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08161/96800
STANGLMAIER Immobilien GmbH
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