immobilie1-ID: 31867409 | Anbieter-ID: 5381
Großzügige Gastronomiefläche mit Kegelbahn zu verkaufen - Neufahrn Bahnhof!
699.000 €
Kaufpreis
310 m²
Gesamtfläche
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Neufahrn, nur etwa eine Gehminute vom Bahnhof entfernt – ideal...
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Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Neufahrn, nur etwa eine Gehminute vom Bahnhof entfernt – ideal angebunden und äußerst gut erreichbar für Kunden, Gäste oder Mitarbeiter.
Die Gesamtfläche der Einheit beträgt ca. 1.075 m² und umfasst derzeit eine ehemals betriebene Bar mit angeschlossener Kegelbahn. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch enormes Gestaltungspotenzial – ob als Eventlocation, Gastronomiebetrieb, Freizeiteinrichtung oder alternative gewerbliche Nutzung.
Die Einheit ist Teil eines gemischt genutzten Hauses mit mehreren Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten, was die frequentierte Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Gesamtfläche der Einheit beträgt ca. 1.075 m² und umfasst derzeit eine ehemals betriebene Bar mit angeschlossener Kegelbahn. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch enormes Gestaltungspotenzial – ob als Eventlocation, Gastronomiebetrieb, Freizeiteinrichtung oder alternative gewerbliche Nutzung.
Die Einheit ist Teil eines gemischt genutzten Hauses mit mehreren Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten, was die frequentierte Lage zusätzlich unterstreicht.
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Neufahrn, nur etwa eine Gehminute vom Bahnhof entfernt – ideal angebunden und äußerst gut erreichbar für Kunden, Gäste oder Mitarbeiter.
Die Gesamtfläche der Einheit beträgt ca. 1.075 m² und umfasst derzeit eine ehemals betriebene Bar mit angeschlossener Kegelbahn. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch enormes Gestaltungspotenzial – ob als Eventlocation, Gastronomiebetrieb, Freizeiteinrichtung oder alternative gewerbliche Nutzung.
Die Einheit ist Teil eines gemischt genutzten Hauses mit mehreren Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten, was die frequentierte Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Gesamtfläche der Einheit beträgt ca. 1.075 m² und umfasst derzeit eine ehemals betriebene Bar mit angeschlossener Kegelbahn. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch enormes Gestaltungspotenzial – ob als Eventlocation, Gastronomiebetrieb, Freizeiteinrichtung oder alternative gewerbliche Nutzung.
Die Einheit ist Teil eines gemischt genutzten Hauses mit mehreren Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten, was die frequentierte Lage zusätzlich unterstreicht.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
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Nebenkosten460 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Gesamtfläche (ca.)310 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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Verkaufsfläche (ca.)290 m²
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Ladenfläche (ca.)290 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme28
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Ernergiekennwert Wärme163,4
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Baujahr (laut Energieausweis)1972,2010
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Energiepass gültig bis02.10.2029
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Lage
Die Immobilie befindet sich in Neufahrn bei Freising, einer beliebten Gemeinde im Norden des Landkreises Freising, die durch ihre Nähe zu München und den Flughafen München punktet. Die Umgebung ist sowohl von Wohn- als auch von Geschäftsbebauung...
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Die Immobilie befindet sich in Neufahrn bei Freising, einer beliebten Gemeinde im Norden des Landkreises Freising, die durch ihre Nähe zu München und den Flughafen München punktet. Die Umgebung ist sowohl von Wohn- als auch von Geschäftsbebauung geprägt. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Neufahrn bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in Richtung München, Freising und Flughafen – eine attraktive Lage sowohl für Gäste als auch für Mitarbeitende.
Die Immobilie befindet sich in Neufahrn bei Freising, einer beliebten Gemeinde im Norden des Landkreises Freising, die durch ihre Nähe zu München und den Flughafen München punktet. Die Umgebung ist sowohl von Wohn- als auch von Geschäftsbebauung geprägt. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Neufahrn bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in Richtung München, Freising und Flughafen – eine attraktive Lage sowohl für Gäste als auch für Mitarbeitende.
Neufahrn Deutschland (85375)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Ansprechpartner
Herr Dominik Wittmann
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
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+49(8131) 454528
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