NEU
immobilie1-ID: 32160365 | Anbieter-ID: 4085
Gemütliches 1-Zi.-DG-Apartment in Neufahrn
165.000 €
Kaufpreis
28,16 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses seit 01.04.2024 für 600,00 € (Kaltmiete) vermietete und gut geschnittene Dachgeschoss-Apartment befindet sich in einem überdurchschnittlich gepflegten 4-Parteien-Haus und überzeugt mit seiner ökonomischen und durchdachten Raumaufteilung. Das...
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Dieses seit 01.04.2024 für 600,00 € (Kaltmiete) vermietete und gut geschnittene Dachgeschoss-Apartment befindet sich in einem überdurchschnittlich gepflegten 4-Parteien-Haus und überzeugt mit seiner ökonomischen und durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ergänzt den Wohnkomfort dieser Immobilie. Die Küche, ist mit deiner praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Esstisch. Hier wird jeder Quadratmeter perfekt ausgenutzt!
Dieses seit 01.04.2024 für 600,00 € (Kaltmiete) vermietete und gut geschnittene Dachgeschoss-Apartment befindet sich in einem überdurchschnittlich gepflegten 4-Parteien-Haus und überzeugt mit seiner ökonomischen und durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ergänzt den Wohnkomfort dieser Immobilie. Die Küche, ist mit deiner praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls Platz für einen kleinen Esstisch. Hier wird jeder Quadratmeter perfekt ausgenutzt!
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
2,38% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
-
Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)28,16 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis27.10.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- der Wohnraum ist mit Laminat ausgelegt
- Einbauküche inkl. Herd und Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftsspeicher
- 1 PKW-Außenstellplatz (optional 10.000 EUR)
- Einbauküche inkl. Herd und Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftsspeicher
- 1 PKW-Außenstellplatz (optional 10.000 EUR)
- der Wohnraum ist mit Laminat ausgelegt
- Einbauküche inkl. Herd und Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftsspeicher
- 1 PKW-Außenstellplatz (optional 10.000 EUR)
- Einbauküche inkl. Herd und Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftsspeicher
- 1 PKW-Außenstellplatz (optional 10.000 EUR)
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Neufahrn bei Freising. Neufahrn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die leicht...
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Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Neufahrn bei Freising. Neufahrn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die leicht erreichbar sind. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnen A9 und A92 sind Sie optimal vernetzt. Der S-Bahnhof der Linie S1 ist in nur 5 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es nur ca. 25 Minuten reine Fahrtzeit; den Flughafen München und die Stadt Freising erreichen Sie jeweils mit nur zwei Stopps. Die Buslinien 690, 691 und 692 verkehren zuverlässig, und der U-Bahnhof (U6) Garching-Forschungszentrum ist in nur 10 bis 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in Neufahrn bei Freising. Neufahrn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die leicht erreichbar sind. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnen A9 und A92 sind Sie optimal vernetzt. Der S-Bahnhof der Linie S1 ist in nur 5 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es nur ca. 25 Minuten reine Fahrtzeit; den Flughafen München und die Stadt Freising erreichen Sie jeweils mit nur zwei Stopps. Die Buslinien 690, 691 und 692 verkehren zuverlässig, und der U-Bahnhof (U6) Garching-Forschungszentrum ist in nur 10 bis 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Neufahrn bei Freising Deutschland (85375)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sanierungen:
- Dachstuhl 1991
- Heizung 2005
- Kernsanierung inkl. Fenster, Türen, Böden und Badezimmer 2013
- Hausisolierung und Außenfassade gestrichen 2020
- Dachstuhl 1991
- Heizung 2005
- Kernsanierung inkl. Fenster, Türen, Böden und Badezimmer 2013
- Hausisolierung und Außenfassade gestrichen 2020
Sanierungen:
- Dachstuhl 1991
- Heizung 2005
- Kernsanierung inkl. Fenster, Türen, Böden und Badezimmer 2013
- Hausisolierung und Außenfassade gestrichen 2020
- Dachstuhl 1991
- Heizung 2005
- Kernsanierung inkl. Fenster, Türen, Böden und Badezimmer 2013
- Hausisolierung und Außenfassade gestrichen 2020
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Doris Meyreles
Wohnwelt Immobilien
Sonnenstr. 29,
85356 Freising
85356 Freising
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
85356 Freising
00498161232400
Wohnwelt Immobilien
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
85356 Freising
08161 232400
weidl@wohnwelt-immobilien.de
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