immobilie1-ID: 31880367 | Anbieter-ID: 200_127
Frei ab 01.10. - 1 Zimmer Apartment im Neufahrner Süden
169.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Apartment liegt im Erdgeschoss ( Hochparterre ) einer gepflegten Wohnanlage im Neufahrner Süden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Über eine eigene Haustüre betritt man die Wohnung. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Die kompakte...
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Das Apartment liegt im Erdgeschoss ( Hochparterre ) einer gepflegten Wohnanlage im Neufahrner Süden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Über eine eigene Haustüre betritt man die Wohnung. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Die kompakte Küche verfügt über ein Fenster. Das Bad bietet Badewanne, WC und Waschbecken. Daraufhin erreicht man das geräumige Hauptzimmer mit Zugang zur Südloggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist gut gepflegt, insbesondere die 2022 erfolgte Komplettsanierung des Daches ist hier zu nennen.
Die Wohnung wird zum 01.10.2025 frei. Eine Renovierung vor erneuter Vermietung oder Selbstbezug wäre empfehlenswert.
Die Wohnung wird zum 01.10.2025 frei. Eine Renovierung vor erneuter Vermietung oder Selbstbezug wäre empfehlenswert.
Das Apartment liegt im Erdgeschoss ( Hochparterre ) einer gepflegten Wohnanlage im Neufahrner Süden. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Über eine eigene Haustüre betritt man die Wohnung. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe. Die kompakte Küche verfügt über ein Fenster. Das Bad bietet Badewanne, WC und Waschbecken. Daraufhin erreicht man das geräumige Hauptzimmer mit Zugang zur Südloggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist gut gepflegt, insbesondere die 2022 erfolgte Komplettsanierung des Daches ist hier zu nennen.
Die Wohnung wird zum 01.10.2025 frei. Eine Renovierung vor erneuter Vermietung oder Selbstbezug wäre empfehlenswert.
Die Wohnung wird zum 01.10.2025 frei. Eine Renovierung vor erneuter Vermietung oder Selbstbezug wäre empfehlenswert.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Hausgeld pro Monat299,81 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt vom Gesamtkaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis04.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von der Landeshauptstadt München und hat derzeit ca. 21.100 Einwohner. Seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Neufahrn sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch einen interessanten Standort...
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Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von der Landeshauptstadt München und hat derzeit ca. 21.100 Einwohner. Seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Neufahrn sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch einen interessanten Standort für Unternehmen.
•Verkehrsanbindung:BAB A9/ A92
Freising/Flughafen/München/Nürnberg
B13 von Westen, B11 von Osten
•S-Bahn-Linie S1: München - Freising -
Flughafen Franz-Josef-Strauß
•Bus Linie 690: Eching - Neufahrn - Garching-
Forschungszentrum
•Bus Linie 691: Freising - Hallbergmoos -
Neufahrn
•Bus Linie 695: Kirchdorf - Garching-
Hochbrück
•Bus Linie 614: Haimhausen - Freising
•Bus Linie 615: Viehbach - Freising
•Bildung:2 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1
Gymnasium, 1 Volkshochschule e.V.
•Kinderbetreuung: 7 Kindergärten, 2 Krippen,
1 Hort, 1 Mittagsbetreuung
•Freizeitangebote: 1 Cineplex Kino, Hallenbad
mit Sauna „neufun“,
Erholungsgebiet „Neufahrner Mühlseen“
•Sport-, Freizeit- u. Erholungseinrichtungen:
29 Spielplätze, 80 Vereine und Organisationen
•Gesundheitliche Versorgung: mehr als 30
Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte,
Kinderärzte, Tierärzte, Heilpraktiker,
Chirotherapeuten, Homöopathen,
Physikalische Therapien, Krankengymnastik,
Logopäden, 4 Apotheken
•Geschäfte des täglichen Bedarfs:Bäckereien,
Metzgereien, Rewe, Penny, Lidl,
Aldi, Edeka, Wein- u. Feinkostladen,
DM und Rossmann Drogerie, u.v.m.
•Kulinarik:13 Restaurants und Gaststätten
•Hotels/Übernachtungen: 5 Hotels, 2 private
Zimmervermietungen
•Verkehrsanbindung:BAB A9/ A92
Freising/Flughafen/München/Nürnberg
B13 von Westen, B11 von Osten
•S-Bahn-Linie S1: München - Freising -
Flughafen Franz-Josef-Strauß
•Bus Linie 690: Eching - Neufahrn - Garching-
Forschungszentrum
•Bus Linie 691: Freising - Hallbergmoos -
Neufahrn
•Bus Linie 695: Kirchdorf - Garching-
Hochbrück
•Bus Linie 614: Haimhausen - Freising
•Bus Linie 615: Viehbach - Freising
•Bildung:2 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1
Gymnasium, 1 Volkshochschule e.V.
•Kinderbetreuung: 7 Kindergärten, 2 Krippen,
1 Hort, 1 Mittagsbetreuung
•Freizeitangebote: 1 Cineplex Kino, Hallenbad
mit Sauna „neufun“,
Erholungsgebiet „Neufahrner Mühlseen“
•Sport-, Freizeit- u. Erholungseinrichtungen:
29 Spielplätze, 80 Vereine und Organisationen
•Gesundheitliche Versorgung: mehr als 30
Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte,
Kinderärzte, Tierärzte, Heilpraktiker,
Chirotherapeuten, Homöopathen,
Physikalische Therapien, Krankengymnastik,
Logopäden, 4 Apotheken
•Geschäfte des täglichen Bedarfs:Bäckereien,
Metzgereien, Rewe, Penny, Lidl,
Aldi, Edeka, Wein- u. Feinkostladen,
DM und Rossmann Drogerie, u.v.m.
•Kulinarik:13 Restaurants und Gaststätten
•Hotels/Übernachtungen: 5 Hotels, 2 private
Zimmervermietungen
Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von der Landeshauptstadt München und hat derzeit ca. 21.100 Einwohner. Seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Neufahrn sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch einen interessanten Standort für Unternehmen.
•Verkehrsanbindung:BAB A9/ A92
Freising/Flughafen/München/Nürnberg
B13 von Westen, B11 von Osten
•S-Bahn-Linie S1: München - Freising -
Flughafen Franz-Josef-Strauß
•Bus Linie 690: Eching - Neufahrn - Garching-
Forschungszentrum
•Bus Linie 691: Freising - Hallbergmoos -
Neufahrn
•Bus Linie 695: Kirchdorf - Garching-
Hochbrück
•Bus Linie 614: Haimhausen - Freising
•Bus Linie 615: Viehbach - Freising
•Bildung:2 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1
Gymnasium, 1 Volkshochschule e.V.
•Kinderbetreuung: 7 Kindergärten, 2 Krippen,
1 Hort, 1 Mittagsbetreuung
•Freizeitangebote: 1 Cineplex Kino, Hallenbad
mit Sauna „neufun“,
Erholungsgebiet „Neufahrner Mühlseen“
•Sport-, Freizeit- u. Erholungseinrichtungen:
29 Spielplätze, 80 Vereine und Organisationen
•Gesundheitliche Versorgung: mehr als 30
Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte,
Kinderärzte, Tierärzte, Heilpraktiker,
Chirotherapeuten, Homöopathen,
Physikalische Therapien, Krankengymnastik,
Logopäden, 4 Apotheken
•Geschäfte des täglichen Bedarfs:Bäckereien,
Metzgereien, Rewe, Penny, Lidl,
Aldi, Edeka, Wein- u. Feinkostladen,
DM und Rossmann Drogerie, u.v.m.
•Kulinarik:13 Restaurants und Gaststätten
•Hotels/Übernachtungen: 5 Hotels, 2 private
Zimmervermietungen
•Verkehrsanbindung:BAB A9/ A92
Freising/Flughafen/München/Nürnberg
B13 von Westen, B11 von Osten
•S-Bahn-Linie S1: München - Freising -
Flughafen Franz-Josef-Strauß
•Bus Linie 690: Eching - Neufahrn - Garching-
Forschungszentrum
•Bus Linie 691: Freising - Hallbergmoos -
Neufahrn
•Bus Linie 695: Kirchdorf - Garching-
Hochbrück
•Bus Linie 614: Haimhausen - Freising
•Bus Linie 615: Viehbach - Freising
•Bildung:2 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1
Gymnasium, 1 Volkshochschule e.V.
•Kinderbetreuung: 7 Kindergärten, 2 Krippen,
1 Hort, 1 Mittagsbetreuung
•Freizeitangebote: 1 Cineplex Kino, Hallenbad
mit Sauna „neufun“,
Erholungsgebiet „Neufahrner Mühlseen“
•Sport-, Freizeit- u. Erholungseinrichtungen:
29 Spielplätze, 80 Vereine und Organisationen
•Gesundheitliche Versorgung: mehr als 30
Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte,
Kinderärzte, Tierärzte, Heilpraktiker,
Chirotherapeuten, Homöopathen,
Physikalische Therapien, Krankengymnastik,
Logopäden, 4 Apotheken
•Geschäfte des täglichen Bedarfs:Bäckereien,
Metzgereien, Rewe, Penny, Lidl,
Aldi, Edeka, Wein- u. Feinkostladen,
DM und Rossmann Drogerie, u.v.m.
•Kulinarik:13 Restaurants und Gaststätten
•Hotels/Übernachtungen: 5 Hotels, 2 private
Zimmervermietungen
Neufahrn bei Freising Deutschland (85375)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christoph Hepting
Hepting IMMOBILIEN GmbH
Bahnhofstraße 44 a
85375 Neufahrn
85375 Neufahrn
Bahnhofstraße 44 a ,
85375 Neufahrn
85375 Neufahrn
08165 62041
Hepting IMMOBILIEN GmbH
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85375 Neufahrn
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