immobilie1-ID: 32406493 | Anbieter-ID: 4104
Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in solider Bauqualität
790.000 €
Kaufpreis
200,07 m²
Wohnfläche
947 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Hier trifft eine solide Bauqualität auf ein vielfältiges Nutzungspotential: Dieses großzügige Einfamilienhaus,
das 1961 erbaut wurde, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
und Entwicklung. Mit einer beeindruckenden... mehr lesen
das 1961 erbaut wurde, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
und Entwicklung. Mit einer beeindruckenden... mehr lesen
Hier trifft eine solide Bauqualität auf ein vielfältiges Nutzungspotential: Dieses großzügige Einfamilienhaus,
das 1961 erbaut wurde, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
und Entwicklung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 200 m² und einem
Grundstück von 947 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das
Haus verfügt über acht geräumige Zimmer und zwei Badezimmer, ideal geeignet für eine große
Familie oder Wohnunterkunft.
Das Gebäude ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte
bietet. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands liegt hier viel Potenzial verborgen,
das es zu entdecken gilt. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Objekt zu neuem Leben zu
erwecken und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen.
das 1961 erbaut wurde, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
und Entwicklung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 200 m² und einem
Grundstück von 947 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das
Haus verfügt über acht geräumige Zimmer und zwei Badezimmer, ideal geeignet für eine große
Familie oder Wohnunterkunft.
Das Gebäude ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte
bietet. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands liegt hier viel Potenzial verborgen,
das es zu entdecken gilt. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Objekt zu neuem Leben zu
erwecken und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen.
Hier trifft eine solide Bauqualität auf ein vielfältiges Nutzungspotential: Dieses großzügige Einfamilienhaus,
das 1961 erbaut wurde, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
und Entwicklung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 200 m² und einem
Grundstück von 947 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das
Haus verfügt über acht geräumige Zimmer und zwei Badezimmer, ideal geeignet für eine große
Familie oder Wohnunterkunft.
Das Gebäude ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte
bietet. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands liegt hier viel Potenzial verborgen,
das es zu entdecken gilt. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Objekt zu neuem Leben zu
erwecken und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen.
das 1961 erbaut wurde, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
und Entwicklung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 200 m² und einem
Grundstück von 947 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das
Haus verfügt über acht geräumige Zimmer und zwei Badezimmer, ideal geeignet für eine große
Familie oder Wohnunterkunft.
Das Gebäude ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte
bietet. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands liegt hier viel Potenzial verborgen,
das es zu entdecken gilt. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Objekt zu neuem Leben zu
erwecken und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen.
Kosten
-
Kaufpreis790.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
2,38% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200,07 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)947 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis23.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Süd-Terrasse und Ost-Balkon
- große Garage
- Fernwärme (2022)
- voll unterkellert
- intelligente Raumaufteilung
- große Garage
- Fernwärme (2022)
- voll unterkellert
- intelligente Raumaufteilung
- Süd-Terrasse und Ost-Balkon
- große Garage
- Fernwärme (2022)
- voll unterkellert
- intelligente Raumaufteilung
- große Garage
- Fernwärme (2022)
- voll unterkellert
- intelligente Raumaufteilung
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Moosburg a.d. Isar. Moosburg
besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Supermärkte Edeka und Netto.... mehr lesen
besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Supermärkte Edeka und Netto.... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Moosburg a.d. Isar. Moosburg
besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Supermärkte Edeka und Netto. Familien stehen die Grundschule
Moosburg und das Gymnasium Moosburg zur Verfügung, ebenso gibt es mehrere Kindergärten
und Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Isar und den Grünflächen lädt zu
Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: ein nahegelegener Autobahnanschluss und der Bahnhof
Moosburg bieten bequeme Verbindungen nach München und zum Flughafen München. Diese
Lage ist ideal für Pendler und alle, die städtische Annehmlichkeiten in einer ruhigen Umgebung
schätzen.
besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Supermärkte Edeka und Netto. Familien stehen die Grundschule
Moosburg und das Gymnasium Moosburg zur Verfügung, ebenso gibt es mehrere Kindergärten
und Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Isar und den Grünflächen lädt zu
Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: ein nahegelegener Autobahnanschluss und der Bahnhof
Moosburg bieten bequeme Verbindungen nach München und zum Flughafen München. Diese
Lage ist ideal für Pendler und alle, die städtische Annehmlichkeiten in einer ruhigen Umgebung
schätzen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Moosburg a.d. Isar. Moosburg
besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Supermärkte Edeka und Netto. Familien stehen die Grundschule
Moosburg und das Gymnasium Moosburg zur Verfügung, ebenso gibt es mehrere Kindergärten
und Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Isar und den Grünflächen lädt zu
Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: ein nahegelegener Autobahnanschluss und der Bahnhof
Moosburg bieten bequeme Verbindungen nach München und zum Flughafen München. Diese
Lage ist ideal für Pendler und alle, die städtische Annehmlichkeiten in einer ruhigen Umgebung
schätzen.
besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Supermärkte Edeka und Netto. Familien stehen die Grundschule
Moosburg und das Gymnasium Moosburg zur Verfügung, ebenso gibt es mehrere Kindergärten
und Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Isar und den Grünflächen lädt zu
Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: ein nahegelegener Autobahnanschluss und der Bahnhof
Moosburg bieten bequeme Verbindungen nach München und zum Flughafen München. Diese
Lage ist ideal für Pendler und alle, die städtische Annehmlichkeiten in einer ruhigen Umgebung
schätzen.
Moosburg Deutschland (85368)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Weidl
Wohnwelt Immobilien
Sonnenstr. 29,
85356 Freising
85356 Freising
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
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00498161232400
Wohnwelt Immobilien
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
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08161 232400
weidl@wohnwelt-immobilien.de
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