immobilie1-ID: 32100065 | Anbieter-ID: 558
Prima Kapitalanlage! Großes 1-Zimmer-Apartment
190.000 €
Kaufpreis
45,37 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Es handelt sich hier um eine sehr geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit großem Ost-Balkon in Freising-Neustift. Mit einer Wohnfläche von 45,37 m² bietet diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung...
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Es handelt sich hier um eine sehr geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit großem Ost-Balkon in Freising-Neustift. Mit einer Wohnfläche von 45,37 m² bietet diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung könnte durch den Einbau einer Leichtbauwand ganz einfach in eine 2-Zimmer-Wohnung verwandelt werden, da im Flur bereits eine zusätzliche Türe als Eingang zum Schlafzimmer vorhanden ist. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden im Wohnbereich und Fliesen im Badezimmer. Beheizt wird das Apartment durch Fußbodenheizung.
Die Wohnung wurde 1996 möbliert vermietet. Dieser zuverlässige Mieter ist auch heute noch in der Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 332,34.
Aufgrund dessen, dass die Wohnung so lange durchgehend vermietet ist, besteht natürlich ein gewisser Renovierungsstau.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie in der gefragten Lage von Freising zu investieren.
Die Wohnung wurde 1996 möbliert vermietet. Dieser zuverlässige Mieter ist auch heute noch in der Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 332,34.
Aufgrund dessen, dass die Wohnung so lange durchgehend vermietet ist, besteht natürlich ein gewisser Renovierungsstau.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie in der gefragten Lage von Freising zu investieren.
Es handelt sich hier um eine sehr geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit großem Ost-Balkon in Freising-Neustift. Mit einer Wohnfläche von 45,37 m² bietet diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung könnte durch den Einbau einer Leichtbauwand ganz einfach in eine 2-Zimmer-Wohnung verwandelt werden, da im Flur bereits eine zusätzliche Türe als Eingang zum Schlafzimmer vorhanden ist. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden im Wohnbereich und Fliesen im Badezimmer. Beheizt wird das Apartment durch Fußbodenheizung.
Die Wohnung wurde 1996 möbliert vermietet. Dieser zuverlässige Mieter ist auch heute noch in der Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 332,34.
Aufgrund dessen, dass die Wohnung so lange durchgehend vermietet ist, besteht natürlich ein gewisser Renovierungsstau.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie in der gefragten Lage von Freising zu investieren.
Die Wohnung wurde 1996 möbliert vermietet. Dieser zuverlässige Mieter ist auch heute noch in der Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 332,34.
Aufgrund dessen, dass die Wohnung so lange durchgehend vermietet ist, besteht natürlich ein gewisser Renovierungsstau.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie in der gefragten Lage von Freising zu investieren.
Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Hausgeld pro Monat149 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)45,37 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenTeppich, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis19.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der besonders bei jungen Leuten beliebte Ortsteil Neustift, bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Geschäfte und Apotheken sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus...
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Der besonders bei jungen Leuten beliebte Ortsteil Neustift, bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Geschäfte und Apotheken sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus erreichbar bzw. fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt.
Der besonders bei jungen Leuten beliebte Ortsteil Neustift, bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Geschäfte und Apotheken sind binnen weniger Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind mittels Stadtbus erreichbar bzw. fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt.
Freising Bayern Deutschland (85356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Doris Stanglmaier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
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Am Wörth 10,
85354 Freising
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08161/96800
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