immobilie1-ID: 32145411 | Anbieter-ID: 565
Optik und Technik in Bestform! Neuwertiges Reihenhaus mit Garten und Dachterrasse
960.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das hervorragend geschnittene Haus vereint aktuelle Technik, Energieklasse A+, mit zeitgemäßem Ambiente. Sowohl Lage in einer verkehrsberuhigten Spiel-/Sackstraße als auch 5,5 Zimmer machen es zum perfekten Heim für die Familie. Das Erdgeschoss...
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Das hervorragend geschnittene Haus vereint aktuelle Technik, Energieklasse A+, mit zeitgemäßem Ambiente. Sowohl Lage in einer verkehrsberuhigten Spiel-/Sackstraße als auch 5,5 Zimmer machen es zum perfekten Heim für die Familie. Das Erdgeschoss bietet neben einer großzügigen Diele mit Einbaugarderobe, Küche und Gäste WC ein geräumiges Wohnen (ca. 38 m²) mit Zugang zur großen Süd/West-Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei ebenfalls geräumige Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine offene Arbeitsecke. Zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Fenster und die ca. 22 m² große Süd/West-Dachterrasse vervollständigen im 2. Obergeschoss das Raumangebot. Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich ein beheizter Hobbyraum, auch mit Eichenparkett, der Hauswirtschaftsraum, Heizung und Vorratsräume.
Das hervorragend geschnittene Haus vereint aktuelle Technik, Energieklasse A+, mit zeitgemäßem Ambiente. Sowohl Lage in einer verkehrsberuhigten Spiel-/Sackstraße als auch 5,5 Zimmer machen es zum perfekten Heim für die Familie. Das Erdgeschoss bietet neben einer großzügigen Diele mit Einbaugarderobe, Küche und Gäste WC ein geräumiges Wohnen (ca. 38 m²) mit Zugang zur großen Süd/West-Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei ebenfalls geräumige Schlafräume, ein Tageslichtbad und eine offene Arbeitsecke. Zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Fenster und die ca. 22 m² große Süd/West-Dachterrasse vervollständigen im 2. Obergeschoss das Raumangebot. Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich ein beheizter Hobbyraum, auch mit Eichenparkett, der Hauswirtschaftsraum, Heizung und Vorratsräume.
Kosten
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Kaufpreis960.000 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2005
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Zimmer5,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)143 m²
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Grundstücksfläche (ca.)219 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch18,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis14.12.2031
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Grundwasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung; hochwertige, elektrische Lamellen-Rollos; Eichendielen in allen Räumen, 2 Bäder, Einbauküche, Regenwasserzisterne, Fahrradhaus und Gerätehaus im Eingangsbereich, Einzelgarage und Stellplatz
Grundwasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung; hochwertige, elektrische Lamellen-Rollos; Eichendielen in allen Räumen, 2 Bäder, Einbauküche, Regenwasserzisterne, Fahrradhaus und Gerätehaus im Eingangsbereich, Einzelgarage und Stellplatz
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Freising gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Lerchenfeld ist der jüngste und auch größte Freisinger Stadtteil im Süden der Stadt, teilweise in der Auenlandschaft rechts der Isar gelegen. Es verfügt...
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Freising gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Lerchenfeld ist der jüngste und auch größte Freisinger Stadtteil im Süden der Stadt, teilweise in der Auenlandschaft rechts der Isar gelegen. Es verfügt über ein Jugendzentrum, eine Bücherei und ein Freibad, sowie über Kindergärten und Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hausärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind schnell mittels Stadtbus erreichbar. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Freising gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Lerchenfeld ist der jüngste und auch größte Freisinger Stadtteil im Süden der Stadt, teilweise in der Auenlandschaft rechts der Isar gelegen. Es verfügt über ein Jugendzentrum, eine Bücherei und ein Freibad, sowie über Kindergärten und Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hausärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind schnell mittels Stadtbus erreichbar. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.
Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Freising Bayern Deutschland (85356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Peter Stanglmaier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
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85354 Freising
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08161/96800
STANGLMAIER Immobilien GmbH
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