immobilie1-ID: 32432369 | Anbieter-ID: 599
Top Renidte! Frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit exklusiver Ausstattung im Freisinger Norden
285.000 €
Kaufpreis
46,77 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die angebotene, frisch renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre - eines gepflegten, in 1980 erbauten Mehrparteienhauses. Auf ca. 46,77 m² Wohnfläche bietet sie einen offen gestaltenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine
Kocheck... mehr lesen
Kocheck... mehr lesen
Die angebotene, frisch renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre - eines gepflegten, in 1980 erbauten Mehrparteienhauses. Auf ca. 46,77 m² Wohnfläche bietet sie einen offen gestaltenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine
Kochecke mit Einbauküche, eine praktische Schlafnische, eine geräumige Diele mit Garderobenbereich sowie ein modernes Badezimmer.
Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind dabei die neweurtige Einbauküche inklusive Elektrogeräten und einer Waschmaschine sowie das auf den Fotos abgebildete Mobiliar.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz (oben), der bereits im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten ist.
An gemeinschaftlichen Flächen stehen im Kellergeschoss ein Waschraum mit Münzwurfgeräten, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Alle Bereiche lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen.
Kochecke mit Einbauküche, eine praktische Schlafnische, eine geräumige Diele mit Garderobenbereich sowie ein modernes Badezimmer.
Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind dabei die neweurtige Einbauküche inklusive Elektrogeräten und einer Waschmaschine sowie das auf den Fotos abgebildete Mobiliar.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz (oben), der bereits im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten ist.
An gemeinschaftlichen Flächen stehen im Kellergeschoss ein Waschraum mit Münzwurfgeräten, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Alle Bereiche lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen.
Die angebotene, frisch renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre - eines gepflegten, in 1980 erbauten Mehrparteienhauses. Auf ca. 46,77 m² Wohnfläche bietet sie einen offen gestaltenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine
Kochecke mit Einbauküche, eine praktische Schlafnische, eine geräumige Diele mit Garderobenbereich sowie ein modernes Badezimmer.
Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind dabei die neweurtige Einbauküche inklusive Elektrogeräten und einer Waschmaschine sowie das auf den Fotos abgebildete Mobiliar.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz (oben), der bereits im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten ist.
An gemeinschaftlichen Flächen stehen im Kellergeschoss ein Waschraum mit Münzwurfgeräten, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Alle Bereiche lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen.
Kochecke mit Einbauküche, eine praktische Schlafnische, eine geräumige Diele mit Garderobenbereich sowie ein modernes Badezimmer.
Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind dabei die neweurtige Einbauküche inklusive Elektrogeräten und einer Waschmaschine sowie das auf den Fotos abgebildete Mobiliar.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz (oben), der bereits im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten ist.
An gemeinschaftlichen Flächen stehen im Kellergeschoss ein Waschraum mit Münzwurfgeräten, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Alle Bereiche lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46,77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis20.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Einheit wurde in 2024 vollständig renoviert. Im Zuge dessen wurden sämtliche Elektro- und Installationsarbeiten durchgeführt. Außerdem wurden die Bodenbeläge erneuert: Badezimmer, Küche und Diele sind mit modernen, italienischen Fliesen...
mehr lesen
Die Einheit wurde in 2024 vollständig renoviert. Im Zuge dessen wurden sämtliche Elektro- und Installationsarbeiten durchgeführt. Außerdem wurden die Bodenbeläge erneuert: Badezimmer, Küche und Diele sind mit modernen, italienischen Fliesen ausgestattet. Der Wohn- / Schlafbereich verfügt über hochwertiges Echtholzparkett. Im Weiteren wurde die gesamte Sanitärausstattung exklusiv erneuert.
Die Einheit wurde in 2024 vollständig renoviert. Im Zuge dessen wurden sämtliche Elektro- und Installationsarbeiten durchgeführt. Außerdem wurden die Bodenbeläge erneuert: Badezimmer, Küche und Diele sind mit modernen, italienischen Fliesen ausgestattet. Der Wohn- / Schlafbereich verfügt über hochwertiges Echtholzparkett. Im Weiteren wurde die gesamte Sanitärausstattung exklusiv erneuert.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich nördlich der Freisinger Altstadt, in unmittelbarer Nähe des Steincenter-Areals. Dort befinden sich fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie ein großer Supermarkt und Discounter,...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich nördlich der Freisinger Altstadt, in unmittelbarer Nähe des Steincenter-Areals. Dort befinden sich fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie ein großer Supermarkt und Discounter, Apotheke, Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Friseur und Bank vorhanden. Außerdem sind am Standort zwei Stadtbushaltestellen des Freisinger Ringbusnetzes.
Die Stadt Freising selbst gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind sowohl fußläufig als auch bequem mittels Stadtbus erreichbar. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist
mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Freising selbst gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind sowohl fußläufig als auch bequem mittels Stadtbus erreichbar. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist
mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich nördlich der Freisinger Altstadt, in unmittelbarer Nähe des Steincenter-Areals. Dort befinden sich fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie ein großer Supermarkt und Discounter, Apotheke, Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Friseur und Bank vorhanden. Außerdem sind am Standort zwei Stadtbushaltestellen des Freisinger Ringbusnetzes.
Die Stadt Freising selbst gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind sowohl fußläufig als auch bequem mittels Stadtbus erreichbar. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist
mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Freising selbst gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind sowohl fußläufig als auch bequem mittels Stadtbus erreichbar. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Die Fahrdauer der S1 in die Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof) beträgt ca. 40 Minuten und mit dem Eilzug ca. 25 Minuten. Der Flughafen München ist
mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Freising Bayern Deutschland (85354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist vollmöbliert bis zum 30.04.2026 für eine monatliche Nettokaltmiete i.H.v. 1.259,59 € vermietet. Dies entspricht eine Jahresnettokaltmiete von 15.115 € und somit einer Bruttorendite von 5,3 %. Die Neuvermietung erfolgt durch den...
mehr lesen
Die Wohnung ist vollmöbliert bis zum 30.04.2026 für eine monatliche Nettokaltmiete i.H.v. 1.259,59 € vermietet. Dies entspricht eine Jahresnettokaltmiete von 15.115 € und somit einer Bruttorendite von 5,3 %. Die Neuvermietung erfolgt durch den derzeitigen Eigentümern.
Die Wohnung ist vollmöbliert bis zum 30.04.2026 für eine monatliche Nettokaltmiete i.H.v. 1.259,59 € vermietet. Dies entspricht eine Jahresnettokaltmiete von 15.115 € und somit einer Bruttorendite von 5,3 %. Die Neuvermietung erfolgt durch den derzeitigen Eigentümern.
Ansprechpartner
Frau Jana Stanglmaier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
08161 / 968 00
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
08161 96800
Erhalte neue Angebote per E-Mail