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immobilie1-ID: 32111505 | Anbieter-ID: 560
Schmankerl! Großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Innenstadtlage
398.000 €
Kaufpreis
78,29 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in Freising, die Ihnen ein komfortables Zuhause bietet!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 78,29 m².... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 78,29 m².... mehr lesen
Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in Freising, die Ihnen ein komfortables Zuhause bietet!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 78,29 m². Sie verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Highlight ist der sonnige Süd-Balkon von dem man einen wunderbaren Blick ins Grüne hat.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 78,29 m². Sie verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Highlight ist der sonnige Süd-Balkon von dem man einen wunderbaren Blick ins Grüne hat.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in Freising, die Ihnen ein komfortables Zuhause bietet!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 78,29 m². Sie verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Highlight ist der sonnige Süd-Balkon von dem man einen wunderbaren Blick ins Grüne hat.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 78,29 m². Sie verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Highlight ist der sonnige Süd-Balkon von dem man einen wunderbaren Blick ins Grüne hat.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Hausgeld pro Monat362 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1983
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78,29 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,29 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf121 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis19.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein geschmackvoller Stäbchenparkett verlegt der in sehr gutem Zustand ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine)... mehr lesen
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine)... mehr lesen
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein geschmackvoller Stäbchenparkett verlegt der in sehr gutem Zustand ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine) ausgestattet.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, im Wert von € 25.000,00, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Tiefgarage wurde 2024 komplett saniert. Ein Personenaufzug ist im Objekt nicht vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine) ausgestattet.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, im Wert von € 25.000,00, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Tiefgarage wurde 2024 komplett saniert. Ein Personenaufzug ist im Objekt nicht vorhanden.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein geschmackvoller Stäbchenparkett verlegt der in sehr gutem Zustand ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine) ausgestattet.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, im Wert von € 25.000,00, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Tiefgarage wurde 2024 komplett saniert. Ein Personenaufzug ist im Objekt nicht vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine) ausgestattet.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, im Wert von € 25.000,00, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Tiefgarage wurde 2024 komplett saniert. Ein Personenaufzug ist im Objekt nicht vorhanden.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Altstadt Freisings, die für ihre hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Altstadt Freisings, die für ihre hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Fußwege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz, und die nächste Bus-Haltestelle ist in nur 1 Minute zu erreichen. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz der Region.
Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 3 Minuten erreichbar, ideal für alle, die regelmäßig mit der Bahn reisen oder nach München pendeln möchten.
Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 10 Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet und somit auch Pendlern entgegenkommt.
Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen in nur 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Geschäfts- oder Urlaubsreisen bietet.
Insgesamt besticht diese Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage!
Die Fußwege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz, und die nächste Bus-Haltestelle ist in nur 1 Minute zu erreichen. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz der Region.
Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 3 Minuten erreichbar, ideal für alle, die regelmäßig mit der Bahn reisen oder nach München pendeln möchten.
Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 10 Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet und somit auch Pendlern entgegenkommt.
Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen in nur 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Geschäfts- oder Urlaubsreisen bietet.
Insgesamt besticht diese Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage!
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Altstadt Freisings, die für ihre hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Fußwege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz, und die nächste Bus-Haltestelle ist in nur 1 Minute zu erreichen. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz der Region.
Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 3 Minuten erreichbar, ideal für alle, die regelmäßig mit der Bahn reisen oder nach München pendeln möchten.
Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 10 Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet und somit auch Pendlern entgegenkommt.
Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen in nur 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Geschäfts- oder Urlaubsreisen bietet.
Insgesamt besticht diese Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage!
Die Fußwege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz, und die nächste Bus-Haltestelle ist in nur 1 Minute zu erreichen. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz der Region.
Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 3 Minuten erreichbar, ideal für alle, die regelmäßig mit der Bahn reisen oder nach München pendeln möchten.
Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 10 Minuten, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet und somit auch Pendlern entgegenkommt.
Für Reisende ist der nächstgelegene Flughafen in nur 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Geschäfts- oder Urlaubsreisen bietet.
Insgesamt besticht diese Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage!
Freising Bayern Deutschland (85354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit Juni 2022 unbefristet vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete inkl. Stellplatz beläuft sich auf 1.080 €, was einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 12.960 € entspricht. Das Objekt kommt ebenso für Selbstbezieher in...
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Die Wohnung ist seit Juni 2022 unbefristet vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete inkl. Stellplatz beläuft sich auf 1.080 €, was einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 12.960 € entspricht. Das Objekt kommt ebenso für Selbstbezieher in Frage, da der Mieter aktuell, aufgrund eines geplanten Standortwechsels, auf Wohnungssuche ist.
Die Wohnung ist seit Juni 2022 unbefristet vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete inkl. Stellplatz beläuft sich auf 1.080 €, was einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 12.960 € entspricht. Das Objekt kommt ebenso für Selbstbezieher in Frage, da der Mieter aktuell, aufgrund eines geplanten Standortwechsels, auf Wohnungssuche ist.
Ansprechpartner
Frau Gisela Schmidt-Stanglmaier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
08161/96800
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
08161 96800
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