immobilie1-ID: 31836619 | Anbieter-ID: 4065
Neuwertiges Wohnen in zentraler Bestlage von Freising mit Blick ins Grüne
849.000 €
Kaufpreis
111,59 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte, neuwertige Wohnung mit angenehm großen West-Balkon inkl. Blick ins Grüne. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1.OG eines 7 Parteienhauses, welches im Jahr 2020 erbaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch eine...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte, neuwertige Wohnung mit angenehm großen West-Balkon inkl. Blick ins Grüne. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1.OG eines 7 Parteienhauses, welches im Jahr 2020 erbaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m², ihre ansprechenden Ausstattungsmerkmale sowie ihrem gepflegten Erscheinungsbild aus. Die Immobilie verfügt über ein Raum-Belüftungssystem und überzeugt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei freundliche Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster, ein separates Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum runden das harmonische Raumangebot ab. Die moderne Einbauküche mit integriertem Bora-Abluft-System bietet eine ideale Voraussetzung zum schaffen kulinarischer Kreationen. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 451 € umfasst alle notwendigen Kosten und trägt zur Bewahrung des gepflegten Zustands der Immobilie bei. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnkultur in Best-Lage von Freising zu werden. Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und moderne Wohnqualität vereint.
Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.
Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.
Zum Verkauf steht eine gepflegte, neuwertige Wohnung mit angenehm großen West-Balkon inkl. Blick ins Grüne. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1.OG eines 7 Parteienhauses, welches im Jahr 2020 erbaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m², ihre ansprechenden Ausstattungsmerkmale sowie ihrem gepflegten Erscheinungsbild aus. Die Immobilie verfügt über ein Raum-Belüftungssystem und überzeugt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei freundliche Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster, ein separates Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum runden das harmonische Raumangebot ab. Die moderne Einbauküche mit integriertem Bora-Abluft-System bietet eine ideale Voraussetzung zum schaffen kulinarischer Kreationen. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 451 € umfasst alle notwendigen Kosten und trägt zur Bewahrung des gepflegten Zustands der Immobilie bei. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnkultur in Best-Lage von Freising zu werden. Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und moderne Wohnqualität vereint.
Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.
Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.
Kosten
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Kaufpreis849.000 €
-
Hausgeld pro Monat451 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
2,38% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)111,59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf62,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis08.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
Ausstattung
voll ausgestattete EBK, Fußbodenheizung
Raum-Belüftungssystem, Echtholz-Parkettboden
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Radiosystem im Badezimmer, Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
3-fach verglaste Fenster
außen liegende... mehr lesen
Raum-Belüftungssystem, Echtholz-Parkettboden
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Radiosystem im Badezimmer, Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
3-fach verglaste Fenster
außen liegende... mehr lesen
voll ausgestattete EBK, Fußbodenheizung
Raum-Belüftungssystem, Echtholz-Parkettboden
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Radiosystem im Badezimmer, Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
3-fach verglaste Fenster
außen liegende Sonnenschutzlamellen
Gegensprechanlage mit Videosystem
Raum-Belüftungssystem, Echtholz-Parkettboden
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Radiosystem im Badezimmer, Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
3-fach verglaste Fenster
außen liegende Sonnenschutzlamellen
Gegensprechanlage mit Videosystem
voll ausgestattete EBK, Fußbodenheizung
Raum-Belüftungssystem, Echtholz-Parkettboden
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Radiosystem im Badezimmer, Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
3-fach verglaste Fenster
außen liegende Sonnenschutzlamellen
Gegensprechanlage mit Videosystem
Raum-Belüftungssystem, Echtholz-Parkettboden
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Radiosystem im Badezimmer, Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
3-fach verglaste Fenster
außen liegende Sonnenschutzlamellen
Gegensprechanlage mit Videosystem
- Parkoption
Lage
In zentraler Lage von Freising, nur wenige Gehminuten entfernt vom Altstadtkern genießen Sie eine ruhige, sehr gut angebundene Wohnlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Freizeitangebote befinden sich im... mehr lesen
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Freizeitangebote befinden sich im... mehr lesen
In zentraler Lage von Freising, nur wenige Gehminuten entfernt vom Altstadtkern genießen Sie eine ruhige, sehr gut angebundene Wohnlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Regionalbahn, S1). Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf.
Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Flughafen München/Freising.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Regionalbahn, S1). Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf.
Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Flughafen München/Freising.
In zentraler Lage von Freising, nur wenige Gehminuten entfernt vom Altstadtkern genießen Sie eine ruhige, sehr gut angebundene Wohnlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Regionalbahn, S1). Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf.
Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Flughafen München/Freising.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Regionalbahn, S1). Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf.
Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Flughafen München/Freising.
Freising Deutschland (85354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr P. Rosenkranz
Wohnwelt Immobilien
Landshuter Str. 68,
85356 Freising
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Landshuter Str. 68,
85356 Freising
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00498161232400
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