immobilie1-ID: 31991559 | Anbieter-ID: 542
Grundbuch statt Sparbuch! Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit West-Balkon in zentraler Lage
195.000 €
Kaufpreis
32,29 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Hier kommt ein hervorragendes Objekt zur Kapitalanlage, vor allem für Einsteiger, in zentrumsnaher Lage auf den Markt. Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1996 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem...
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Hier kommt ein hervorragendes Objekt zur Kapitalanlage, vor allem für Einsteiger, in zentrumsnaher Lage auf den Markt. Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1996 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mittels Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Einheit befinden Sie sich in einer kleinen Diele, die sich hervorragend als Garderobenbereich eignet. Linker Hand ist das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus erreichen Sie den Hauptraum mit Kitchenette und Zugang auf den überdachten West-Balkon.
Hier kommt ein hervorragendes Objekt zur Kapitalanlage, vor allem für Einsteiger, in zentrumsnaher Lage auf den Markt. Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1996 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mittels Aufzug zu erreichen. Beim Betreten der Einheit befinden Sie sich in einer kleinen Diele, die sich hervorragend als Garderobenbereich eignet. Linker Hand ist das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus erreichen Sie den Hauptraum mit Kitchenette und Zugang auf den überdachten West-Balkon.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat142 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
-
Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)32,29 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch61 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis29.10.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Einheit ist durchgehend mit Stäbchen-Echtholzparkett (Eiche) ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest.
Das Objekt wurde ursprünglich in 1996 erbaut und verfügt über insgesamt 10 Einheiten. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung (Erdgas... mehr lesen
Das Objekt wurde ursprünglich in 1996 erbaut und verfügt über insgesamt 10 Einheiten. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung (Erdgas... mehr lesen
Die Einheit ist durchgehend mit Stäbchen-Echtholzparkett (Eiche) ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest.
Das Objekt wurde ursprünglich in 1996 erbaut und verfügt über insgesamt 10 Einheiten. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung (Erdgas / Heizkörper).
Das Objekt wurde ursprünglich in 1996 erbaut und verfügt über insgesamt 10 Einheiten. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung (Erdgas / Heizkörper).
Die Einheit ist durchgehend mit Stäbchen-Echtholzparkett (Eiche) ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest.
Das Objekt wurde ursprünglich in 1996 erbaut und verfügt über insgesamt 10 Einheiten. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung (Erdgas / Heizkörper).
Das Objekt wurde ursprünglich in 1996 erbaut und verfügt über insgesamt 10 Einheiten. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung (Erdgas / Heizkörper).
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Freising, einer Universitätsstadt mit stabiler Nachfrage und hervorragender Anbindung. Die Nähe zur Landeshauptstadt München, zum Flughafen sowie zur Autobahn A92 bietet eine überregionale...
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Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Freising, einer Universitätsstadt mit stabiler Nachfrage und hervorragender Anbindung. Die Nähe zur Landeshauptstadt München, zum Flughafen sowie zur Autobahn A92 bietet eine überregionale Mobilität, die durch den Regional- und S-Bahn-Anschluss zusätzlich gestärkt wird.
Die Mikrolage ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit Grünflächen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Das Stadtzentrum erreichen Sie in lediglich 5 Gehminuten, den Bahnhof in 3 Gehminuten.
Wirtschaftlich profitiert Freising von der Universität, zahlreichen Forschungseinrichtungen und der Nähe zum Flughafen, wodurch Beschäftigungsmöglichkeiten breit gestreut sind. Diese Faktoren sichern eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders kompakte Wohnungen sind aufgrund ihrer Vielseitigkeit sehr gefragt und profitieren von einer stabilen Vermietbarkeit.
Die Lage kombiniert hohe Lebensqualität mit starker wirtschaftlicher Basis und solider Infrastruktur – ein Standort, der sowohl im Alltag als auch in der langfristigen Entwicklung überzeugt.
Die Mikrolage ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit Grünflächen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Das Stadtzentrum erreichen Sie in lediglich 5 Gehminuten, den Bahnhof in 3 Gehminuten.
Wirtschaftlich profitiert Freising von der Universität, zahlreichen Forschungseinrichtungen und der Nähe zum Flughafen, wodurch Beschäftigungsmöglichkeiten breit gestreut sind. Diese Faktoren sichern eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders kompakte Wohnungen sind aufgrund ihrer Vielseitigkeit sehr gefragt und profitieren von einer stabilen Vermietbarkeit.
Die Lage kombiniert hohe Lebensqualität mit starker wirtschaftlicher Basis und solider Infrastruktur – ein Standort, der sowohl im Alltag als auch in der langfristigen Entwicklung überzeugt.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Freising, einer Universitätsstadt mit stabiler Nachfrage und hervorragender Anbindung. Die Nähe zur Landeshauptstadt München, zum Flughafen sowie zur Autobahn A92 bietet eine überregionale Mobilität, die durch den Regional- und S-Bahn-Anschluss zusätzlich gestärkt wird.
Die Mikrolage ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit Grünflächen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Das Stadtzentrum erreichen Sie in lediglich 5 Gehminuten, den Bahnhof in 3 Gehminuten.
Wirtschaftlich profitiert Freising von der Universität, zahlreichen Forschungseinrichtungen und der Nähe zum Flughafen, wodurch Beschäftigungsmöglichkeiten breit gestreut sind. Diese Faktoren sichern eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders kompakte Wohnungen sind aufgrund ihrer Vielseitigkeit sehr gefragt und profitieren von einer stabilen Vermietbarkeit.
Die Lage kombiniert hohe Lebensqualität mit starker wirtschaftlicher Basis und solider Infrastruktur – ein Standort, der sowohl im Alltag als auch in der langfristigen Entwicklung überzeugt.
Die Mikrolage ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit Grünflächen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Das Stadtzentrum erreichen Sie in lediglich 5 Gehminuten, den Bahnhof in 3 Gehminuten.
Wirtschaftlich profitiert Freising von der Universität, zahlreichen Forschungseinrichtungen und der Nähe zum Flughafen, wodurch Beschäftigungsmöglichkeiten breit gestreut sind. Diese Faktoren sichern eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders kompakte Wohnungen sind aufgrund ihrer Vielseitigkeit sehr gefragt und profitieren von einer stabilen Vermietbarkeit.
Die Lage kombiniert hohe Lebensqualität mit starker wirtschaftlicher Basis und solider Infrastruktur – ein Standort, der sowohl im Alltag als auch in der langfristigen Entwicklung überzeugt.
Freising Bayern Deutschland (85354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wohnung gehört neben einem praktischen ca. 6 m² großen Kellerabteil mit Strom und Licht, ein besonders hoher Tiefgaragen-Duplexstellplatz.
Die Einheit ist seit 01. Juni 2011 unbefristet an einen solventen Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete... mehr lesen
Die Einheit ist seit 01. Juni 2011 unbefristet an einen solventen Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete... mehr lesen
Zur Wohnung gehört neben einem praktischen ca. 6 m² großen Kellerabteil mit Strom und Licht, ein besonders hoher Tiefgaragen-Duplexstellplatz.
Die Einheit ist seit 01. Juni 2011 unbefristet an einen solventen Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf € 6.000,00.
Die Einheit ist seit 01. Juni 2011 unbefristet an einen solventen Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf € 6.000,00.
Zur Wohnung gehört neben einem praktischen ca. 6 m² großen Kellerabteil mit Strom und Licht, ein besonders hoher Tiefgaragen-Duplexstellplatz.
Die Einheit ist seit 01. Juni 2011 unbefristet an einen solventen Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf € 6.000,00.
Die Einheit ist seit 01. Juni 2011 unbefristet an einen solventen Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf € 6.000,00.
Ansprechpartner
Frau Jana Stanglmaier
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
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Am Wörth 10,
85354 Freising
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08161 / 968 00
STANGLMAIER Immobilien GmbH
Am Wörth 10,
85354 Freising
85354 Freising
08161 96800
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